In corso
Edifici interi e in costruzione
Compendio Pignorato
Tentativo 2

Edificio all'asta a Sestu (CA), Località San Gemiliano

Sestu (Cagliari) · Tribunale di Cagliari

Prezzo base

181.642 €

Vedi su PVP

In sintesi

Edificio a Sestu (CA), all'asta presso il Tribunale di Cagliari, R.G.E. 332/2008. La gara, telematica asincrona, inizia il 10 novembre 2026 alle ore 15:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 9 novembre 2026 alle ore 13:00. Prezzo base 181.641,60 €, offerta minima 136.231,20 €.

Sblocca il report completo

Vuoi sapere se questa asta è davvero conveniente?

Con un account accedi a tutti i dati e agli strumenti per valutare ogni asta nel dettaglio:

  • Valutazione OMI con intervallo di valori e affidabilità
  • Analisi perizia AI automatica
  • Comparabili immobiliari e trend di mercato
  • Convenienza rispetto al valore stimato
  • Ricerca aste AI in linguaggio naturale con Dino
  • Watchlist con notifiche variazioni prezzo
  • Dati ISTAT, indici di mercato e analisi zona

Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

2

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su compendio sito nel Comune di Sestu, Località San Gemiliano, composto dai terreni identificati al Catasto Terreni al foglio 4, mapp. 67, superficie mq 7.490 e al foglio 4, mapp. 978 (ex 87), superficie mq 6.674 con sovrastanti fabbricati identificati al Catasto Fabbricati al foglio 4, mapp. 973, sub 1, categ. C/2, piano T e al foglio 4, mapp. 973, sub 2, categ. A/4, piano 1 e al foglio 4, mapp. 974 e al foglio 4, mapp. 979.

Bene
Compendio Pignorato
Principale
Piena proprietà
ID 342885

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su compendio sito nel Comune di Sestu, Località San Gemiliano, composto dai terreni identificati al Catasto Terreni del Comune di Sestu al foglio 4, mapp. 67, seminativo, Classe 3, superficie mq 7.490 e al foglio 4, mapp. 978 (ex 87), seminativo, Classe 3, superficie mq 6.674 con sovrastanti fabbricati identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Sestu al foglio 4, mapp. 973, sub 1, categ. C/2, classe 6, piano T, consistenza 139 mq, superficie catastale 134 mq, rendita Euro 344,58, al foglio 4, mapp. 973, sub 2, categ. A/4, classe 4, piano 1, consistenza 2,5 vani, superficie catastale 65 mq, rendita Euro 129,11, al foglio 4, mapp. 974 e al foglio 4, mapp. 979.

Indirizzo
Località San Gemiliano, 09028 Sestu, (Cagliari)
Superficie
N/D
Vani catastali
2,5(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
N/D
Disponibilità
N/D

Caratteristiche immobile

Superficie
N/D
Vani catastali
2,5dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
N/D
Tribunale
Tribunale di Cagliari
Delegato
Maria Gabriella Curto
Custode
IVG Cagliari

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: Loc. San Gemiliano, 09028 Sestu, (Cagliari)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria
Numero RG
332
Anno RG
2008
Tipo rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale
Tribunale di CAGLIARI

Soggetti e contatti

3

Custode

IVG Cagliari

Tel: 0702299036

ivg.visiteimmobili@tiscali.it

Giudice

Silvia Cocco

Delegato

Maria Gabriella Curto

Tel: 0702058710

curtogabri@tiscali.it

Aste precedenti

2

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

181.642 €

Prezzo corrente

181.642 €

Offerta minima

136.231 €

Rialzo minimo

9000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

10/11/2026

Tra 16 giorni

Termine presentazione offerte

09/11/2026

Data pubblicazione annuncio

10/08/2026

Ultimo aggiornamento

13/09/2026

Allegati e documenti

2

Documenti

Delega vendita S.I. con modalità telematica asincrona.pdf

ORDIN

avviso di vendita 332 2008 lotto 2 (5^ vendita S.I. con modalità telematica).pdf

AVEND

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 10 novembre 2026 alle ore 15:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 9 novembre 2026 alle ore 13:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 136.231,20 €, a fronte di un prezzo base di 181.641,60 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

Accedi a dati e analisi avanzate

Stai vedendo i dati base del PVP. Con un account vedi anche la valutazione OMI, l'analisi AI della perizia, i comparabili, il trend ISTAT e molto altro.

Richiedi l'accesso