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Alberghi e strutture ricettive
Alberghi E Pensioni
Tentativo 3

Albergo di 585 m² all'asta a Casteldidone (CR), Via Montale 10

Casteldidone (Cremona) · Tribunale di Cremona

Prezzo base

186.093 €

Vedi su PVP

In sintesi

Albergo di 585 m² a Casteldidone (CR), all'asta presso il Tribunale di Cremona, R.G.E. 116/2024. La vendita, sincrona mista, è fissata per il 1° dicembre 2026 alle ore 15:00; le offerte vanno presentate entro il 30 novembre 2026 alle ore 13:00. Prezzo base 186.092,75 €, offerta minima 139.569,56 €.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

Diritto di piena proprietà di due corpi di fabbrica facenti parte del complesso denominato Castello “Mina della Scala” risalenti circa alla seconda metà dell'800.

Bene
Alberghi E Pensioni
Principale
Piena proprietà
ID 341427

Descrizione

Diritto di piena proprietà di due corpi di fabbrica facenti parte del complesso denominato Castello “Mina della Scala” risalenti circa alla seconda metà dell'800. I due corpi di fabbrica oggetto di pignoramento, siti in Casteldidone (CR) Via Montale n. 10, sono stati ristrutturati interamente negli anni 2010/2015 e adibiti ad ostello, con ingresso /reception, saletta ristoro con angolo cucina, 12 camere letto, 11 bagni, disimpegni/corridoi. Annesso vi è deposito suddiviso in n° 3 ambienti e, a corredo, vi sono due appezzamenti di terreno in lato sud, della superficie di circa mq 2.000,00 cad, costeggianti la strada di accesso al castello, che sono adibiti a verde incolto, e in piccola superficie utilizzati quali parcheggio auto degli ospiti. Urbanisticamente i beni immobili posti in vendita sono compresi in Zona A – TESSUTO URBANO STORICO pertinenza a Beni culturali e del paesaggio (Dlgs 42/2004 e s.m.i.). E' presente APE n. 1902300000125 del 06.02.2025 valido sino al 06.02.2035 classe energetica D

Indirizzo
Via Montale 10, 26030 Casteldidone, (Cremona)
Superficie
585 mq
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato

Caratteristiche immobile

Superficie
585 mq
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
Occupato
Tribunale
Tribunale di Cremona
Delegato
Francesca Anna Maria Pinelli
Custode
Istituto Vendite Giudiziarie di Cremona

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: Via Montale 10, 26030 Casteldidone, (Cremona)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
116
Anno RG
2024
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di CREMONA

Soggetti e contatti

3

Delegato

Francesca Anna Maria Pinelli

avv.pinelli@tspassociati.it

Giudice

Giorgio Trotta

Custode

Istituto Vendite Giudiziarie di Cremona

Tel: 037220200

visite@ivgcremona.it

Aste precedenti

3

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

186.093 €

Prezzo corrente

186.093 €

Offerta minima

139.570 €

Rialzo minimo

5000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

01/12/2026

Tra 37 giorni

Termine presentazione offerte

30/11/2026

Data pubblicazione annuncio

03/09/2026

Ultimo aggiornamento

13/09/2026

Allegati e documenti

8

Documenti

Avviso di vendita.pdf

AVEND

ordinanza di vendita.pdf

ORDIN

planimetrie.pdf

ALTRO

all b-pln deposito.pdf

ALTRO

perizia.pdf

Perizia · PERIZ

all e-ape.pdf

ALTRO

visura catastale.pdf

ALTRO

all a - relazione fotografica.pdf

ALTRO

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 1° dicembre 2026 alle ore 15:00, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro il 30 novembre 2026 alle ore 13:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 139.569,56 €, a fronte di un prezzo base di 186.092,75 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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