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Abitazione Di Tipo Popolare
Tentativo 2

Appartamento di 102 m² all'asta a Castronovo di Sicilia (PA)

CONTRADA MELIA MARINELLA SNC

Castronovo di Sicilia (Palermo) · Tribunale di Termini Imerese

Prezzo base

192.318 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 102 m² a Castronovo di Sicilia (PA), all'asta presso il Tribunale di Termini Imerese, R.G.E. 75/2023. La vendita, telematica sincrona, è fissata per il 13 novembre 2026 alle ore 09:15; le offerte vanno presentate entro il 12 novembre 2026 alle ore 17:00. Prezzo base 192.317,52 €, offerta minima 144.238,14 €, cauzione pari al 10%.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e beni in asta

4

Descrizione del lotto

01

Il LOTTO 1, sito a Castronovo di Sicilia, cont. Melia Marinella snc., è formato da: BENE 1: Abit. resid. di tipo pop., ident. al foglio n. 56, p.lla 428 sub 2 cat. A/4, piano T e 1;BENE 2:Azienda agricola cost. da magazz., locali depos., locale lav. latte, sala mungitura, stalle, locale deposito oggi ad uso abit., concimaia censita al foglio n.56, p.lla 428 sub. 4, cat. D/10;BENE 3: Fienile e corte, censito al foglio n.56, p.lla 428 sub. 5, cat.D/10;BENE 4: Terreno Agri., censito al foglio n.56, p.lla 468.

Bene 1
Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse
Rustici e case rurali
Pertinenza di Abitazione Di Tipo Popolare
ID 341417

Descrizione

BENE n. 2 – Azienda agricola sita nel Comune di Castronovo di Sicilia, contrada Melia Marinella snc, costituita da magazzini, locali deposito, locale lavorazione latte, sala mungitura, stalle, locale deposito oggi ad uso abitazione, corte, concimaia: censito al N.C.E.U. del Comune di Castronovo di Sicilia, al foglio di mappa n.56, p.lla 428 sub. 4, cat. D/10, rendita € 3974, Piano Terra – S1. Si fa espresso rinvio alla relazione di stima anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui tre LOTTI e sui singoli beni ivi compresi, nonché in ordine alla regolarità edilizia e che si dà per conosciuta al momento della presentazione delle offerte.

Indirizzo
CONTRADA MELIA MARINELLA SNC, 90030 Castronovo di Sicilia, (Palermo)
Superficie
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 56 · Part. 428 · Sub. 4
Bene 2
Abitazione Di Tipo Popolare
Appartamenti
Principale
mq da descrizione
ID 341418

Descrizione

BENE n. 1 - Costituito da Abitazione residenziale di tipo popolare, a due elevazioni fuori terra, sita nel Comune di Castronovo di Sicilia, contrada Melia Marinella snc, identificata al foglio di mappa n. 56, p.lla 428 sub 2 cat. A/4, piano terra e primo, rendita € 153,39, superficie catastale 102 mq. Si fa espresso rinvio alla relazione di stima anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui tre LOTTI e sui singoli beni ivi compresi, nonché in ordine alla regolarità edilizia e che si dà per conosciuta al momento della presentazione delle offerte.

Indirizzo
CONTRADA MELIA MARINELLA SNC, 90030 Castronovo di Sicilia, (Palermo)
Superficie
102 mq(da descrizione)
Vani catastali
N/D
Piano
PIANO T 1
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 56 · Part. 428 · Sub. 2
Bene 3
Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse
Rustici e case rurali
Pertinenza di Abitazione Di Tipo Popolare
mq da descrizione
ID 341419

Descrizione

BENE n. 3 - Costituito da fienile e corte, siti nel Comune di Castronovo di Sicilia, contrada Melia Marinella snc, censito al N.C.E.U. del Comune di Castronovo di Sicilia, al foglio di mappa n.56, p.lla 428 sub. 5, cat. D/10, superficie convenzionale complessiva 422,25 mq, rendita € 1444, P.T.. Si fa espresso rinvio alla relazione di stima anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui tre LOTTI e sui singoli beni ivi compresi, nonché in ordine alla regolarità edilizia e che si dà per conosciuta al momento della presentazione delle offerte.

Indirizzo
CONTRADA MELIA MARINELLA SNC, 90030 Castronovo di Sicilia, (Palermo)
Superficie
422.25 mq(da descrizione)
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 56 · Part. 428 · Sub. 5
Bene 4
Terreno
Terreni
Bene autonomo
ID 341421

Descrizione

BENE n. 4 - Costituito da Terreno Agricolo, sito nel Comune di Castronovo di Sicilia, contrada Melia Marinella snc censito al N.C.T. del Comune di Castronovo di Sicilia, identificato nel foglio n.56, p.lla 468, classe colturale catastale di tipo ULIVETO per 189,00 mq e SEMINATIVO per 45.116,00 mq, allo stato attuale è seminativo con qualche albero di ulivo, superficie 45.305,00 mq, reddito dominicale € 187,08, reddito agrario € 70,53. Si fa espresso rinvio alla relazione di stima anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui tre LOTTI e sui singoli beni ivi compresi, nonché in ordine alla regolarità edilizia e che si dà per conosciuta al momento della presentazione delle offerte.

Indirizzo
CONTRADA MELIA MARINELLA SNC, 90030 Castronovo di Sicilia, (Palermo)
Superficie
N/D
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 56 · Part. 428

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
4 beni
Superficie totale
524.3 mqparziale: 2 beni senza superficie
Camere e bagni
N/D
Vani catastali
N/D
Piano
PIANO T 1
Disponibilità / occupazione
Occupato
Tribunale
Tribunale di Termini Imerese
Delegato
LUISA CENTINEO
Custode
N/D

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Posizione immobile

Indirizzo: CONTRADA MELIA MARINELLA SNC, 90030 Castronovo di Sicilia, (Palermo)

Servizi nella zona

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Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
75
Anno RG
2023
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di TERMINI IMERESE

Soggetti e contatti

2

Giudice

BALSANO

Delegato

LUISA CENTINEO

luisacentineo@gmail.com

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10%
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Aste precedenti

2

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Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

192.318 €

Prezzo corrente

192.318 €

Offerta minima

144.238 €

Rialzo minimo

2500 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

13/11/2026

Tra 19 giorni

Termine presentazione offerte

12/11/2026

Data pubblicazione annuncio

03/09/2026

Ultimo aggiornamento

13/09/2026

Allegati e documenti

11

Documenti

DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA.pdf

ALTRO

Perizia privacy.pdf

Perizia · PERIZ

Elaborati grafici e planimetria.pdf

ALTRO

Elaborato grafico 2.pdf

ALTRO

Avviso di vendita senza incanto 4 proc. es. imm. n. 75 2023 rgei emesso in data 24.07.2026.pdf

AVEND

condizioni_generali_di_vendita_sincrona_pura_rg_75_2023.pdf

PROVV

DELEGA.pdf

ORDIN

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Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 13 novembre 2026 alle ore 09:15, in modalità telematica sincrona. Le offerte vanno presentate entro il 12 novembre 2026 alle ore 17:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 144.238,14 €, a fronte di un prezzo base di 192.317,52 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10%. Base di calcolo, modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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