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Edifici interi e in costruzione
Fabbricato
Tentativo 2

Edificio di 955 m² all'asta a Niscemi (CL), c.da Vituso snc

Niscemi (Caltanissetta) · Tribunale di Gela

Prezzo base

63.750 €

Vedi su PVP

In sintesi

Edificio di 955 m² a Niscemi (CL), all'asta presso il Tribunale di Gela, R.G.E. 51/2021. La vendita, sincrona mista, è fissata per il 13 novembre 2026 alle ore 16:00; le offerte vanno presentate entro il 12 novembre 2026 alle ore 13:00. Prezzo base 63.750 €, offerta minima 47.812,50 €, cauzione pari al 10%.

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Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

Fabbricato ad uso abitazione p.t. e 1 sito in Niscemi (CL) c.da Vituso censito nel catasto del Comune di Niscemi al foglio 41 p.lla 705, piano terra e primo, cat. A/2, classe 2, consistenza 8,5 vani, superficie totale 135 mq, superficie totale escluse aree scoperte 129 mq, rendita € 421,43.Terreno, su cui insiste il fabbricato, censito nel catasto del Comune di Niscemi al foglio 41 p. 472 c.da Vituso, qualità mandorleto, classe 2, superficie totale 955 mq, reddito dominicale € 4,93, reddito agrario € 3,70.

Bene
Fabbricato
Principale
mq da descrizione
ID 340625

Descrizione

Fabbricato ad uso abitazione piano terra e primo sito in Niscemi (CL) c.da Vitu-so censito nel catasto del Comune di Niscemi al foglio 41 p.lla 705, piano terra e primo, cat. A/2, classe 2, consistenza 8,5 vani, superficie totale 135 mq, superfi-cie totale escluse aree scoperte 129 mq, rendita € 421,43.- Terreno, su cui insiste il fabbricato, censito nel catasto del Comune di Niscemi al foglio 41 p.lla 472 c.da Vituso, qualità mandorleto, classe 2, superficie totale 955 mq, reddito dominicale € 4,93, reddito agrario € 3,70.Terreno, su cui insiste il fabbricato, censito nel catasto del Comune di Niscemi al foglio 41 p.lla 472 c.da Vituso, qualità mandorleto, classe 2, superficie totale 955 mq, reddito dominicale € 4,93, reddito agrario € 3,70.

Indirizzo
c.da Vituso snc, 93015 Niscemi, (Caltanissetta)
Superficie
955 mq(da descrizione)
Vani catastali
8,5(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
N/D
Disponibilità
N/D

Caratteristiche immobile

Superficie
955 mq
Vani catastali
8,5dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
N/D
Tribunale
Tribunale di Gela
Delegato
Russotto Salvatrice
Custode
N/D

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: c.da Vituso, 93015 Niscemi, (Caltanissetta)

Servizi nella zona

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Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria
Numero RG
51
Anno RG
2021
Tipo rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale
Tribunale di GELA

Soggetti e contatti

1

Delegato

Russotto Salvatrice

Tel: 3481111478

florindarussotto@legalmail.it

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10%
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Aste precedenti

2

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

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Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

63.750 €

Prezzo corrente

63.750 €

Offerta minima

47.813 €

Rialzo minimo

2000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

13/11/2026

Tra 19 giorni

Termine presentazione offerte

12/11/2026

Data pubblicazione annuncio

09/09/2026

Ultimo aggiornamento

13/09/2026

Allegati e documenti

4

Documenti

perizia epurata 51.2021.pdf

Perizia · PERIZ

ordinanza 51.2021.pdf

ORDIN

ordinanza nomina.pdf

PROVV

2 Avviso di vendita 51.2021.pdf

AVEND

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 13 novembre 2026 alle ore 16:00, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro il 12 novembre 2026 alle ore 13:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 47.812,50 €, a fronte di un prezzo base di 63.750 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10%. Base di calcolo, modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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