Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 25 novembre 2026 alle ore 11:30, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 24 novembre 2026 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 155.039,06 €, a fronte di un prezzo base di 206.718,75 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

In corso

Appartamenti

Abitazione Di Tipo Civile

Tentativo 3

Appartamento all'asta a San Prospero (MO), Via Viazza

San Prospero (Modena) · Tribunale di Modena

Prezzo base

206.719 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento a San Prospero (MO), all'asta presso il Tribunale di Modena, R.G.E. 304/2022. La gara, telematica asincrona, inizia il 25 novembre 2026 alle ore 11:30 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 24 novembre 2026 alle ore 23:59. Prezzo base 206.718,75 €, offerta minima 155.039,06 €.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e beni in asta

Descrizione del lotto

Il Lotto 2 è costituito dalla piena proprietà di:Complesso agricolo ubicato a San Prospero composto da depositi, abitazione e cantineTerreni agricoliTerreno edificabileTerreni edificabili e da cedere soggetti a convenzione

Bene 1

Deposito

Cantine

Pertinenza di Abitazione Di Tipo Civile

Piena proprietà

ID 340335

Descrizione

Deposito su due livelli

Indirizzo: Via Viazza, 41030 San Prospero MO, Italia, San Prospero, (Modena)
Superficie: N/D
Piano: N/D
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 13 · Part. 134 · Sub. 1

Bene 2

Terreno

Terreni

Bene autonomo

Piena proprietà

ID 340336

Descrizione

Terreno

Indirizzo: Via Viazza, 41030 San Prospero MO, Italia, San Prospero, (Modena)
Superficie: N/D
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 13 · Part. 360

Bene 3

Terreno

Terreni

Bene autonomo

Piena proprietà

ID 340337

Descrizione

Terreno

Indirizzo: Via Viazza, 41030 San Prospero MO, Italia, San Prospero, (Modena)
Superficie: N/D
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 13 · Part. 129

Bene 4

Deposito

Cantine

Pertinenza di Abitazione Di Tipo Civile

Piena proprietà

ID 340338

Descrizione

Deposito

Indirizzo: Via Viazza, 41030 San Prospero MO, Italia, San Prospero, (Modena)
Superficie: N/D
Piano: N/D
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 13 · Part. 131 · Sub. 2

Bene 5

Abitazione Di Tipo Civile

Appartamenti

Principale

Piena proprietà

ID 340339

Descrizione

Abitazione su due livelli e cantine

Indirizzo: Via Viazza, 41030 San Prospero MO, Italia, San Prospero, (Modena)
Superficie: N/D
Vani catastali: N/D
Piano: N/D
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 13 · Part. 132 · Sub. 3-4

Bene 6

Terreno

Terreni

Bene autonomo

Piena proprietà

ID 340340

Descrizione

Terreno

Indirizzo: Via Viazza, 41030 San Prospero MO, Italia, San Prospero, (Modena)
Superficie: N/D
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 13 · Part. 130

Bene 7

Terreno

Terreni

Bene autonomo

Piena proprietà

ID 340341

Descrizione

Terreno

Indirizzo: Via Viazza, 41030 San Prospero MO, Italia, San Prospero, (Modena)
Superficie: N/D
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 13 · Part. 362

Bene 8

Terreno

Terreni

Bene autonomo

Piena proprietà

ID 340342

Descrizione

Terreno

Indirizzo: Via Viazza, 41030 San Prospero MO, Italia, San Prospero, (Modena)
Superficie: N/D
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 13 · Part. 136

Bene 9

Terreno

Terreni

Bene autonomo

Piena proprietà

ID 340343

Descrizione

Terreno

Indirizzo: Via Viazza, 41030 San Prospero MO, Italia, San Prospero, (Modena)
Superficie: N/D
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 13 · Part. 392

Bene 10

Terreno

Terreni

Bene autonomo

Piena proprietà

ID 340344

Descrizione

Terreno

Indirizzo: Via Viazza, 41030 San Prospero MO, Italia, San Prospero, (Modena)
Superficie: N/D
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 13 · Part. 361

Bene 11

Deposito

Cantine

Pertinenza di Abitazione Di Tipo Civile

Piena proprietà

ID 340345

Descrizione

Depositi su due livelli

Indirizzo: Via Viazza, 41030 San Prospero MO, Italia, San Prospero, (Modena)
Superficie: N/D
Piano: N/D
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 13 · Part. 135 · Sub. 4

Caratteristiche immobile

Composizione lotto: 11 beni
Superficie totale: N/D
Camere e bagni: N/D
Vani catastali: N/D
Piano: N/D
Disponibilità / occupazione: N/D
Tribunale: Tribunale di Modena
Delegato: GIULIA CAVALIERI
Custode: ALEX MANELLI

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: Via Viazza, 109, 41030 San Prospero MO, Italia, San Prospero, (Modena)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria

Numero RG: 304
Anno RG: 2022
Tipo rito: Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale: Tribunale di MODENA

Soggetti e contatti

Giudice

GIULIA LUCCHI

Delegato

GIULIA CAVALIERI

giuliacavalieri@studiocavalieri.legal

Custode

ALEX MANELLI

Tel: 059847301

visiteimmobili@ivgmodena.it

Aste precedenti

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Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

206.719 €

Prezzo corrente

206.719 €

Offerta minima

155.039 €

Rialzo minimo

3000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

25/11/2026

Tra 31 giorni

Termine presentazione offerte

24/11/2026

Data pubblicazione annuncio

10/09/2026

Ultimo aggiornamento

14/09/2026

Allegati e documenti

Documenti

CDU.pdf

ALTRO

V AVVISO DI VENDITA.pdf

AVEND

PLANIMETRIE.pdf

ALTRO

ORDINANZA DI DELEGA DEL 3.7.2025.pdf

ORDIN

PERIZIA INIZIALE.pdf

Perizia · PERIZ

PERIZIA.pdf

Perizia · PERIZ

FOTO LOTTO 2 (3 PERIZIA).pdf

ALTRO

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?: La vendita è fissata per il 25 novembre 2026 alle ore 11:30, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 24 novembre 2026 alle ore 23:59.
Qual è l'offerta minima?: L'offerta minima ammessa è 155.039,06 €, a fronte di un prezzo base di 206.718,75 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.
Come si partecipa?: Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.
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