Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 20 novembre 2026 alle ore 11:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 19 novembre 2026 alle ore 12:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 117.855 €, a fronte di un prezzo base di 157.140 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 11.785,50 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

In corso

Edifici interi e in costruzione

Fabbricato

Tentativo 1

Edificio di 211 m² all'asta a Pagani (SA), Via Carlo Tramontano

Pagani (Salerno) · Tribunale di Nocera Inferiore

Prezzo base

157.140 €

Vedi su PVP

In sintesi

Edificio di 211 m² a Pagani (SA), all'asta presso il Tribunale di Nocera Inferiore, R.G.E. 20/2008. La gara, telematica asincrona, inizia il 20 novembre 2026 alle ore 11:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 19 novembre 2026 alle ore 12:00. Prezzo base 157.140 €, offerta minima 117.855 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

Descrizione del lotto

Locale ad uso artigianale al piano terra, con annessa corte pertinenziale esterna. L’immobile, originariamente destinato ad attività artigianale, risulta abusivamente frazionato e adibito ad uso abitativo. La CTU rileva: Unità principale: 4 camere, disimpegno, ripostiglio, wc. Due vani ulteriori, parte di altra unità (sub 6), ma abusivamente comunicanti. Corte pertinenziale esclusiva, gravata da servitù di passaggio e sosta a favore del sub 6. Superficie commerciale complessiva netta: mq 210,55

Bene

Fabbricato

Principale

mq da descrizione

ID 336504

Dettagli inclusi nella descrizione del lotto sopra.

Indirizzo: Via Carlo Tramontano, 84016 Pagani, (Salerno)
Superficie: 210.55 mq(da descrizione)
Vani catastali: N/D
Piano: Terra
Disponibilità: Libero
Catasto: Fg. 8 · Part. 652 · Sub. 7

Caratteristiche immobile

Superficie: 210.55 mq
Vani catastali: N/D
Piano: Terra
Disponibilità / occupazione: Libero
Tribunale: Tribunale di Nocera Inferiore
Delegato: Massimiliano De Rosa
Custode: Massimiliano De Rosa

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Posizione immobile

Indirizzo: Via Carlo Tramontano, 84016 Pagani, (Salerno)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria

Numero RG: 20
Anno RG: 2008
Tipo rito: Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale: Tribunale di NOCERA INFERIORE

Soggetti e contatti

Giudice

Rosa Amato

Custode

Massimiliano De Rosa

Tel: 3388190821

avv.massimilianoderosa@gmail.com

Delegato

Massimiliano De Rosa

Tel: 3388190821

avv.massimilianoderosa@gmail.com

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale: 10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese: N/D
Termine deposito: N/D
Modalita deposito: N/D

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

157.140 €

Prezzo corrente

157.140 €

Offerta minima

117.855 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

20/11/2026

Tra 26 giorni

Termine presentazione offerte

19/11/2026

Data pubblicazione annuncio

31/08/2026

Ultimo aggiornamento

14/09/2026

Allegati e documenti

Documenti

12225081_avviso.pdf

AVEND

12224167_immagine_pdf.pdf

ALTRO

12224166_ordinanza.pdf

ORDIN

12224168_perizia.pdf

Perizia · PERIZ

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ALTRO

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Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?: La vendita è fissata per il 20 novembre 2026 alle ore 11:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 19 novembre 2026 alle ore 12:00.
Qual è l'offerta minima?: L'offerta minima ammessa è 117.855 €, a fronte di un prezzo base di 157.140 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.
Quanto bisogna versare di cauzione?: La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 11.785,50 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.
Come si partecipa?: Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.
Come funzionano le aste giudiziarie immobiliari
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