In corso
Capannoni+1
Abitazione Di Tipo Popolare
Tentativo 3

Capannone di 27 m² all'asta a Formello (RM), Via Prato la Corte 16

Formello (Roma) · Tribunale di Tivoli

Prezzo base

192.322 €

Vedi su PVP

In sintesi

Capannone di 27 m² a Formello (RM), all'asta presso il Tribunale di Tivoli, R.G.E. 323/2024. La gara, telematica asincrona, inizia il 19 novembre 2026 alle ore 10:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 18 novembre 2026 alle ore 23:59. Prezzo base 192.322,27 €, offerta minima 144.241,71 €.

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Lotto e beni in asta

4

Descrizione del lotto

Piena proprietà su compendio sito in Formello (RM), via Prato La Corte n. 16, nel consorzio “Prato La Corte 3”, accesso da strada privata e composto da: capannone industriale, al C.F. Foglio n. 20, Part. 821, sub 501, Cat. C/3; Abitazione allo stato grezzo, al C. F. al Foglio n. 20, Part. 821, sub 502, cat. A/4; Locale magazzino, in metallo, abusivo, al C. F. al Foglio n. 20, Part. 821, sub 503, cat. C/3; locale magazzino, abusivo, al C. F. al Foglio n. 20, Part. 821, sub 504, cat. C/3. Corte esclusiva.

Bene 1
Laboratorio Artigiano
Capannoni
Bene autonomo
Piena proprietà
mq stimata AI
ID 335695

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su compendio immobiliare sito in Formello (RM), via Prato La Corte n. 16, facente parte del consorzio denominato “Prato La Corte 3”, cui si accede mediante strada privata e composto da: - capannone industriale, posto al piano terra, avente locali ad uso laboratorio, uffici e servizi igienici. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Formello al Foglio n. 20, Part. 821, sub 501, cat. C/3, classe U, consistenza 355 mq, superficie catastale 379 mq, rendita € 586,69.

Indirizzo
Via Prato la Corte, 16, 00060 Formello RM, Italia, Formello, (Roma)
Superficie
379 mq(stimata AI)
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
N/D
Catasto
Fg. 20 · Part. 821 · Sub. 501
Bene 2
Laboratorio Artigiano
Capannoni
Bene autonomo
Piena proprietà
mq stimata AI
ID 335696

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su compendio immobiliare sito in Formello (RM), via Prato La Corte n. 16, facente parte del consorzio denominato “Prato La Corte 3”, cui si accede mediante strada privata e composto da: - Locale posto al piano terra, composto di 3 strutture metalliche, parti in muratura e un’ulteriore struttura prefabbricata metallica (container), destinate rispettivamente a laboratori, ufficio, deposito materiali/C.T. e magazzino, realizzate in aderenza al capannone nonché limitrofi allo stesso. Il tutto realizzato in assenza di titolo edilizio. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Formello al Foglio n. 20, Part. 821, sub 504, cat. C/3, classe U, consistenza 245 mq, superficie catastale 227 mq, rendita € 404,90.

Indirizzo
Via Prato la Corte, 16, 00060 Formello RM, Italia, Formello, (Roma)
Superficie
227 mq(stimata AI)
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
N/D
Catasto
Fg. 20 · Part. 821 · Sub. 504
Bene 3
Laboratorio Artigiano
Capannoni
Bene autonomo
Piena proprietà
mq stimata AI
ID 335697

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su compendio immobiliare sito in Formello (RM), via Prato La Corte n. 16, facente parte del consorzio denominato “Prato La Corte 3”, cui si accede mediante strada privata e composto da: - Locale magazzino, destinato a laboratorio, posto al piano terra, realizzato in metallo, in aderenza all’abitazione. Costruito in assenza di titolo edilizio. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Formello al Foglio n. 20, Part. 821, sub 503, cat. C/3, classe U, consistenza 65 mq, superficie catastale 69 mq, rendita € 107,42.

Indirizzo
Via Prato la Corte, 16, 00060 Formello RM, Italia, Formello, (Roma)
Superficie
69 mq(stimata AI)
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
N/D
Catasto
Fg. 20 · Part. 821 · Sub. 503
Bene 4
Abitazione Di Tipo Popolare
Appartamenti
Principale
Piena proprietà
mq da descrizione
ID 335698

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su compendio immobiliare sito in Formello (RM), via Prato La Corte n. 16, facente parte del consorzio denominato “Prato La Corte 3”, cui si accede mediante strada privata e composto da - Abitazione di tipo popolare, posta al piano terra, allo stato grezzo, composta da zona giorno con angolo cottura e bagno. Identificata al Catasto Fabbricati del Comune Formello al Foglio n. 20, Part. 821, sub 502, cat. A/4, cl. 2, 1,5 vani, superficie catastale 27 mq, rendita € 120,08. La corte esclusiva di pertinenza, classificata come BCNC, è inclusa nel lotto, come da provvedimento del G.E. emesso in data 5/08/2025 con il quale il pignoramento si intende esteso all’area circostante, identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Formello al Foglio n. 20, Part. 821, sub 505, di 4621 mq circa.Il tutto confina con Via Prato la Corte, e con le particelle 162, 175, 176, 180 e 181 del Foglio 20, salvo altri.Il capannone (sub. 501) e l'abitazione (sub. 502) sono stati realizzati nel 1966 e ampliati nel 1983, per i quali è stata poi ottenuta Concessione Edilizia in Sanatoria n. 87/94-S rilasciata in data 05/08/1994 dal Comune di Formello. Presentano coperture a tetto in eternit.

Indirizzo
Via Prato la Corte, 16, 00060 Formello RM, Italia, Formello, (Roma)
Superficie
27 mq(da descrizione)
Camere e bagni
1 bagno(dalla descrizione)
Vani catastali
1,5(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
N/D
Disponibilità
N/D
Catasto
Fg. 20 · Part. 821 · Sub. 502

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
4 beni
Superficie totale
702 mq
Camere e bagni
1 bagnobene principale
Vani catastali
1,5dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
N/D
Tribunale
Tribunale di Tivoli
Delegato
IRENE SGALIPPA
Custode
IVG DI ROMA SRL

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: Via Prato la Corte, 16, 00060 Formello RM, Italia, Formello, (Roma)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
323
Anno RG
2024
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di TIVOLI

Soggetti e contatti

2

Delegato

IRENE SGALIPPA

avv.irenesgalippa@gmail.com

Custode

IVG DI ROMA SRL

Tel: 0689569801

pvp@visiteivgroma.it

Aste precedenti

3

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Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

192.322 €

Prezzo corrente

192.322 €

Offerta minima

144.242 €

Rialzo minimo

5000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

19/11/2026

Tra 25 giorni

Termine presentazione offerte

18/11/2026

Data pubblicazione annuncio

28/07/2026

Ultimo aggiornamento

13/09/2026

Allegati e documenti

2

Documenti

IV AVVISO DI VENDITA CARTABIA RGEI 323-24.pdf

AVEND

delega 323 vendita.pdf

ORDIN

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 19 novembre 2026 alle ore 10:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 18 novembre 2026 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 144.241,71 €, a fronte di un prezzo base di 192.322,27 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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