Negozio di 1.762 m² all'asta a Pesaro (PU), Via Lazio 9

Descrizione

Fabbricato a destinazione produttiva, costituito da capannone industriale con ampio laboratorio al piano terra, locali deposito, uffici e servizi, uffici al piano primo e locale centrale termica al piano seminterrato, il tutto insistente su area esclusiva in parte adibita a scoperto ed in parte a parcheggio pubblico. L'immobile, edificato negli anni '70, è dotato di area pertinenziale recintata, con accessi carrabili e pedonale. Sono presenti difformità edilizie e urbanistiche, nonché opere accessorie la cui regolarizzazione o rimozione è descritta nella perizia di stima. Il fabbricato presenta uno stato manutentivo complessivamente ordinario, con alcune criticità dovute all'età dell'immobile, tra cui infiltrazioni dalla copertura, degrado di parte della recinzione e impianti in parte obsoleti o non funzionanti. Alcuni beni mobili, impianti, strutture interne e attrezzature presenti nell'immobile sono di proprietà del conduttore e saranno rimossi al momento della liberazione del bene. I Locali, completi di tutti gli impianti necessari all’uso, risultano ad oggi essere in locazione.