Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per l'11 novembre 2026 alle ore 15:30, in modalità telematica sincrona. Le offerte vanno presentate entro il 10 novembre 2026 alle ore 12:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 307.500 €, a fronte di un prezzo base di 410.000 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 30.750 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

In corso

Negozi e locali commerciali

Negozi, Botteghe

Tentativo 1

Negozio di 614 m² all'asta a Caorle (VE), Strada Lemene 1

Caorle (Venezia) · Tribunale di Pordenone

Prezzo base

410.000 €

Vedi su PVP

In sintesi

Negozio di 614 m² a Caorle (VE), all'asta presso il Tribunale di Pordenone, R.G.E. 138/2021. La vendita, telematica sincrona, è fissata per l'11 novembre 2026 alle ore 15:30; le offerte vanno presentate entro il 10 novembre 2026 alle ore 12:00. Prezzo base 410.000 €, offerta minima 307.500 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

Sblocca il report completo

Vuoi sapere se questa asta è davvero conveniente?

Con un account accedi a tutti i dati e agli strumenti per valutare ogni asta nel dettaglio:

Valutazione OMI con intervallo di valori e affidabilità
Analisi perizia AI automatica
Comparabili immobiliari e trend di mercato
Convenienza rispetto al valore stimato
Ricerca aste AI in linguaggio naturale con Dino
Watchlist con notifiche variazioni prezzo
Dati ISTAT, indici di mercato e analisi zona

Altri documenti fotografici

Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

Descrizione del lotto

Compendio immobiliare costituito da un fabbricato ad uso commerciale ricettivo, già destinato a birreria. Composto da: servizi igienici, spogliatoi, cucina, magazzini e sala ristorante al P.1. Accesso all'appartamento: al P.T. ingresso con bagno e ripostiglio, tramite scale interne si accede al P.1 (al grezzo). Completa il lotto un magazzino al P.T. con diversi locali e un wc. Esternamente è presente un box prefabbricato da rimuovere. Unità libere. Difformità catastali ed edilizie sanabili.

Bene

Negozi, Botteghe

Principale

ID 334502

Dettagli inclusi nella descrizione del lotto sopra.

Indirizzo: Strada Lemene, 1, Caorle, (Venezia)
Superficie: 614 mq
Vani catastali: N/D
Piano: Terra
Disponibilità: Libero
Catasto: Fg. 1 · Part. 127 · Sub. 3 Cat. C/1 · Fg. 1 · Part. 127 · Sub. 4 Cat. C/2 · Fg. 1 · Part. 127 · Sub. 5 Cat. A/3 · Fg. C.T. Fg. 1 · Part. 127 Ente Urbano

Caratteristiche immobile

Superficie: 614 mq
Vani catastali: N/D
Piano: Terra
Disponibilità / occupazione: Libero
Tribunale: Tribunale di Pordenone
Delegato: Luca Sioni
Custode: Custode Giudiziario

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: Strada Lemene, 1, Caorle, (Venezia)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria

Numero RG: 138
Anno RG: 2021
Tipo rito: Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale: Tribunale di PORDENONE

Soggetti e contatti

Custode

Custode Giudiziario

Tel: 3294536349

custodi@associazionenotarile.pn.it

Delegato

Luca Sioni

aste@notaiosioni.it

Giudice

Antonio Albenzio

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale: 10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese: N/D
Termine deposito: N/D
Modalita deposito: N/D

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

410.000 €

Prezzo corrente

410.000 €

Offerta minima

307.500 €

Rialzo minimo

2000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

11/11/2026

Tra 17 giorni

Termine presentazione offerte

10/11/2026

Data pubblicazione annuncio

02/09/2026

Ultimo aggiornamento

13/09/2026

Allegati e documenti

Documenti

Documentazione fotografica.pdf

ALTRO

Perizia.pdf

Perizia · PERIZ

Avviso.pdf

AVEND

Estratto-di-mappa.pdf

ALTRO

Ordinanza.pdf

ORDIN

Planimetria.pdf

ALTRO

12097989_lotto_0.jpg

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?: La vendita è fissata per l'11 novembre 2026 alle ore 15:30, in modalità telematica sincrona. Le offerte vanno presentate entro il 10 novembre 2026 alle ore 12:00.
Qual è l'offerta minima?: L'offerta minima ammessa è 307.500 €, a fronte di un prezzo base di 410.000 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.
Quanto bisogna versare di cauzione?: La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 30.750 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.
Come si partecipa?: Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.
Come funzionano le aste giudiziarie immobiliari
Avviso sul Portale delle Vendite Pubbliche

Accedi a dati e analisi avanzate

Stai vedendo i dati base del PVP. Con un account vedi anche la valutazione OMI, l'analisi AI della perizia, i comparabili, il trend ISTAT e molto altro.

Richiedi l'accesso