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Appartamenti
Abitazione Di Tipo Economico
Tentativo 2

Appartamento di 132 m² all'asta a Castelnuovo di Farfa (RI)

Via Coronari

Castelnuovo di Farfa (Rieti) · Tribunale di Rieti

Prezzo base

40.016 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 132 m² a Castelnuovo di Farfa (RI), all'asta presso il Tribunale di Rieti, R.G.E. 174/2024. La gara, telematica asincrona, inizia il 9 novembre 2026 alle ore 12:20 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 6 novembre 2026 alle ore 12:00. Prezzo base 40.016,25 €, offerta minima 30.012,19 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

1

Unità immobiliare ad uso residenziale con accesso da Via dei Coronari. L'abitazione si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 90 mq disposti sui piani primo e secondo di un fabbricato di maggiore consistenza. Il collegamento verticale tra i livelli è garantito da scala interna, mentre l’accesso all'unità avviene mediante scala esterna prospiciente la pubblica via. Costituisce pertinenza del bene un locale ad uso cantina di circa 50 mq, posto al piano terra. Cat A/3, 5,5 vani, sup. 132 mq.

Bene
Abitazione Di Tipo Economico
Principale
mq stimata AI
ID 328135

Descrizione

1/1 su abitazione ai piani 1 e 2 con scala interna, mentre l’accesso all'unità avviene mediante scala esterna. Pertinenza del bene locale ad uso cantina di 50 mq al piano terra. Cat A/3, 5,5 vani, sup. 132 mq. Dalle planimetrie catastali risulta una diversa distribuzione degli spazi interni. Occorrerà procedere alla regolarizzazione dello stato attuale o nell’eventualità non fosse sanabile, andrà ripristinato lo stato riportato nelle planimetrie catastali storiche. Stato di occupazione: libero

Indirizzo
Via Coronari, 02031 Castelnuovo di Farfa, (Rieti)
Superficie
132 mq(stimata AI)
Vani catastali
5,5(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
1-2
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 9 · Part. 83 · Sub. 1

Caratteristiche immobile

Superficie
132 mq
Camere e bagni
N/D
Vani catastali
5,5dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
1-2
Disponibilità / occupazione
Libero
Tribunale
Tribunale di Rieti
Delegato
Carlo Gianfelice
Custode
N/D

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: Via Coronari, 35, 02031 Castelnuovo di Farfa, (Rieti)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
174
Anno RG
2024
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di RIETI

Soggetti e contatti

2

Delegato

Carlo Gianfelice

Tel: 0746272386

carlogianf10@gmail.com

Giudice

Marilina Guglielmi

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Aste precedenti

2

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

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Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

40.016 €

Prezzo corrente

40.016 €

Offerta minima

30.012 €

Rialzo minimo

1000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

09/11/2026

Tra 15 giorni

Termine presentazione offerte

06/11/2026

Data pubblicazione annuncio

10/09/2026

Ultimo aggiornamento

11/09/2026

Allegati e documenti

5

Documenti

ordinanza di vendita delegata del 29.01.26.pdf

ORDIN

Planimetrie LOTTO 1.pdf

ALTRO

Perizia_174_2024_EI_OMISSIONE DATI SENSIBILI.pdf

Perizia · PERIZ

fotografie LOTTO 1.jpg

ALTRO

avviso di vendita ASINCRONA del 07.09.26.pdf

AVEND

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 9 novembre 2026 alle ore 12:20, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 6 novembre 2026 alle ore 12:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 30.012,19 €, a fronte di un prezzo base di 40.016,25 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 3.001,22 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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