Appartamento di 62 m² all'asta a Roma (RM), Via Natale Palli 17

Descrizione

diritto di piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento al piano terra, int. A, realizzato nel cortile interno edificio con accesso dal civico n. 17 per accedere al cortile, posto sul lato opposto alla strada, è necessario entrare nell’androne al civico numero 17, e percorrere un breve camminamento che esita nel citato cortile. L’abitazione costituisce un corpo di fabbrica autonomo articolato su di un unico livello. L’abitazione è costituita da un ingresso sul quale si aprono le porte di tutti gli ambienti principali che sono costituiti da una stanza da letto, da un vano privo di finestra, e da un soggiorno con posto di cottura e bagno- il corpo di fabbrica che ospita il bagno appare realizzato in epoca differente: murature hanno uno spessore differente e altezza interna rilevata, pari a m 2,40 è differente da quella del corpo di fabbrica principale (h 2,70 circa).Superficie convenzionale complessiva di 62,00 mq.confinante con cortile interno all’edificio con accesso al civico numero 17 di Via Natale Palli, con edificio identificato con particella 166, con edificio identificato con particella 182 e con edificio identificato con particella 189, salvo altri (villino).Il compendio è stato realizzato in assenza di titolo edilizio e di ciò si è tenuto conto ai fini della determinazione del prezzo stimato anche considerando i costi di demolizione che sono stati quantificati in € 11.500,00, compresi onorari professionali.FORMALITÀ PREGIUDIZIEVOLI NON CANCELLABILI:pignoramento immobiliare trascritto presso l’Agenzia del Territorio di Roma 1, in data 26/06/2018 al n. 52733 di form-relativa procedura esecutiva estinta.STATO DI OCCUPAZIONE:Il lotto è occupato in forza di contratto di locazione ad uso abitativo 3+2, a canone concordato, ai sensi dell’art. 2,3° L. n. 431/98 del 28/06/2021, con decorrenza dal 17/06/2021 al 16/06/2024 - opponibile alla procedura.Intimata disdetta per la seconda scadenza contrattuale al 15/06/2026. La liberazione sarà attuata dal 16.6.26.