Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 9 novembre 2026 alle ore 11:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro l'8 novembre 2026 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 189.000 €, a fronte di un prezzo base di 252.000 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

In corso

Ville e villini

Abitazione In Villini

Tentativo 1

Villa di 153 m² all'asta a Lariano (RM), Via Leonardo Da Vinci 2A

Lariano (Roma) · Tribunale di Velletri

Prezzo base

252.000 €

Vedi su PVP

In sintesi

Villa di 153 m² a Lariano (RM), all'asta presso il Tribunale di Velletri, R.G.E. 272/2025. La gara, telematica asincrona, inizia il 9 novembre 2026 alle ore 11:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro l'8 novembre 2026 alle ore 23:59. Prezzo base 252.000 €, offerta minima 189.000 €.

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Altri documenti fotografici

Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

Descrizione del lotto

Porzione di villino bifamiliare posto su un unico livello suddiviso in: ingresso, ampio soggiorno pranzo, cucina, disimpegno, due bagni, due camere, ripostiglio e un portico sul lato sud-est. Al piano terra e parte al piano seminterrato è presente una cantina con accesso indipendente. Il complessoedilizio dispone di una corte esclusiva di circa 560,00 mq.; su una piccola area pertinenziale è stata realizzata, senza titolo, una tettoia di circa 25,00 mq.

Bene

Abitazione In Villini

Principale

ID 324689

Dettagli inclusi nella descrizione del lotto sopra.

Indirizzo: Via Leonardo Da Vinci, 2A, 00076 Lariano RM, Italia, Lariano, (Roma)
Superficie: 152.96 mq
Camere e bagni: 2 camere · 2 bagni(dalla descrizione)
Vani catastali: 6,5(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano: N/D
Disponibilità: N/D

Caratteristiche immobile

Superficie: 152.96 mq
Camere e bagni: 2 camere · 2 bagni
Vani catastali: 6,5dato catastale, non è il numero di stanze
Piano: N/D
Disponibilità / occupazione: N/D
Tribunale: Tribunale di Velletri
Delegato: Teresa Giuliani
Custode: Teresa Giuliani

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via Leonardo Da Vinci, 2A, 00076 Lariano RM, Italia, Lariano, (Roma)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria

Numero RG: 272
Anno RG: 2025
Tipo rito: Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale: Tribunale di VELLETRI

Soggetti e contatti

Delegato

Teresa Giuliani

teresagiuliani.slg@gmail.com

Custode

Teresa Giuliani

teresagiuliani.slg@gmail.com

Giudice

Anna Luisa Di Serafino

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

252.000 €

Prezzo corrente

252.000 €

Offerta minima

189.000 €

Rialzo minimo

12.600 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

09/11/2026

Tra 15 giorni

Termine presentazione offerte

08/11/2026

Data pubblicazione annuncio

08/09/2026

Ultimo aggiornamento

08/09/2026

Allegati e documenti

Documenti

Avviso vendita 09.11.2026_redacted.pdf

AVEND

perizia_esec._immobiliare_272_25_privacy_redacted.pdf

Perizia · PERIZ

_documentazione_fotografica 272.2025.pdf

ALTRO

ordinanza di vendita delegata signed.pdf

ORDIN

_documentazione_fotografica 272.2025_0_output.jpg

4._rilievo_stato_dei_luoghi_rev1_0_output.jpg

4._rilievo_stato_dei_luoghi_rev1_1_output.jpg

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?: La vendita è fissata per il 9 novembre 2026 alle ore 11:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro l'8 novembre 2026 alle ore 23:59.
Qual è l'offerta minima?: L'offerta minima ammessa è 189.000 €, a fronte di un prezzo base di 252.000 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.
Come si partecipa?: Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.
Come funzionano le aste giudiziarie immobiliari
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