In corso
Ville e villini
Abitazione In Villini
Tentativo 1

Villa di 251 m² all'asta a Siracusa (SR)

Contrada Cifalino-Papeo, via S. Pio da Petralcina s.n. - località Tivoli

Siracusa (Siracusa) · Tribunale di Siracusa

Prezzo base

65.747 €

Vedi su PVP

In sintesi

Villa di 251 m² a Siracusa (SR), all'asta presso il Tribunale di Siracusa, R.G.E. 62/2015. La vendita, sincrona mista, è fissata per il 17 dicembre 2026 alle ore 11:00; le offerte vanno presentate entro il 16 dicembre 2026 alle ore 12:00. Prezzo base 65.746,90 €, offerta minima 49.310,17 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

Sblocca il report completo

Vuoi sapere se questa asta è davvero conveniente?

Con un account accedi a tutti i dati e agli strumenti per valutare ogni asta nel dettaglio:

  • Valutazione OMI con intervallo di valori e affidabilità
  • Analisi perizia AI automatica
  • Comparabili immobiliari e trend di mercato
  • Convenienza rispetto al valore stimato
  • Ricerca aste AI in linguaggio naturale con Dino
  • Watchlist con notifiche variazioni prezzo
  • Dati ISTAT, indici di mercato e analisi zona

Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

2

Piena ed intera proprietà del villino unifamiliare, con annesso terreno di pertinenza di mq. 1619, in Siracusa, Contrada Cifalino-Papeo, via S. Pio da Petralcina s.n. (località Tivoli), in N.C.E.U. al foglio 85, p.lla 303, cat. A/7, cl. 3, vani 8, superficie catastale totale mq 222-totale escluse aree scoperte mq 192, R.C. € 1.053,57, Traversa Cefalino snc piano T, superficie utile mq. 169,90, superficie commerciale mq. 250,66, Classe Energetica “F”.

Bene
Abitazione In Villini
Principale
Piena proprietà
mq stimata AI
ID 323662

Descrizione

Piena ed intera proprietà del villino unifamiliare, con annesso terreno di pertinenza di mq. 1619, in Siracusa, Contrada Cifalino-Papeo, via S. Pio da Petralcina s.n. (località Tivoli), in N.C.E.U. al foglio 85, p.lla 303, cat. A/7, cl. 3, vani 8, superficie catastale totale mq 222-totale escluse aree scoperte mq 192, R.C. € 1.053,57, Traversa Cefalino snc piano T, superficie utile mq. 169,90, superficie commerciale mq. 250,66, Classe Energetica “F”, giusta Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.) del 30.04.2016, a firma dell’esperto stimatore, Arch. Giovanna Cavallo.

Indirizzo
Contrada Cifalino-Papeo, via S. Pio da Petralcina s.n. - località Tivoli, 96100 Siracusa, (Siracusa)
Superficie
250.66 mq(stimata AI)
Vani catastali
8(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
N/D
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 85 · Part. 303

Caratteristiche immobile

Superficie
250.66 mq
Camere e bagni
N/D
Vani catastali
8dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
Libero
Tribunale
Tribunale di Siracusa
Delegato
Paolo Munafò
Custode
Paolo Munafò

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: Contrada Cifalino-Papeo, via S. Pio da Petralcina s.n. - località Tivoli, 96100 Siracusa, (Siracusa)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria
Numero RG
62
Anno RG
2015
Tipo rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale
Tribunale di SIRACUSA

Soggetti e contatti

3

Custode

Paolo Munafò

Tel: 09311562510

avv.paolomunafo@mbcg.it

Giudice

Maria Cristina Di Stazio

Delegato

Paolo Munafò

Tel: 09311562510

avv.paolomunafo@mbcg.it

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10% prezzo offerto
Deposito a conto spese
20% prezzo offerto
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

65.747 €

Prezzo corrente

65.747 €

Offerta minima

49.310 €

Rialzo minimo

4000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

17/12/2026

Tra 53 giorni

Termine presentazione offerte

16/12/2026

Data pubblicazione annuncio

07/09/2026

Ultimo aggiornamento

08/09/2026

Allegati e documenti

28

Documenti

avviso 4^ vendita del 17.12.2026.pdf

AVEND

All_9b Cert Uff Sanatoria.pdf

ALTRO

All 2 Verifica_doppia_conformità _strutturale_Proc_Esec_n_62_15.pdf

ALTRO

ordinanza rinnovo delega lotto 2 del 10.11.2023.pdf

ALTRO

All. n 3 disegni sanatoria.pdf

ALTRO

provv GE del 29.01.2025.pdf

ALTRO

ctu integrativa del 04.08.2023.pdf

ALTRO

ctu lotto 2.pdf

Perizia · PERIZ

All_2b Doc Fot Cifalino.pdf

ALTRO

All. N 1 Domanda sanatoria.pdf

ALTRO

All_3b Visura storica.PDF

ALTRO

ordinanza nomina custode.pdf

PROVV

All. N 2 ricevute oblazione.pdf

ALTRO

ctu integrativa del 30.04.2022.pdf

ALTRO

_All 2 Visura Fg 85 plla 303.pdf

ALTRO

_All 3 PLN_lotto n 2.pdf

ALTRO

All 1 planimetria rilievo.pdf

ALTRO

All_6b Plan rilievo cifalino.pdf

ALTRO

provv GE del 29.01.2025.pdf

ALTRO

_All 4 PLN_Catast fabbricato.pdf

ALTRO

All_10b APE Cifalino.pdf

ALTRO

All_8b Atto Via Vanvitelli cda Cefalino.pdf

ALTRO

ordinanza delega.pdf

ORDIN

All_5b PLAN_catast Cifalino.pdf

ALTRO

All_7b Mappa Google Cifalino.pdf

ALTRO

All_4b EDM bene Cifalino.pdf

ALTRO

ctu integrativa del 10.06.2020.pdf

ALTRO

ordinanza rinnovo delega del 22.07.2026.pdf

ALTRO

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 17 dicembre 2026 alle ore 11:00, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro il 16 dicembre 2026 alle ore 12:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 49.310,17 €, a fronte di un prezzo base di 65.746,90 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 4.931,02 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

Accedi a dati e analisi avanzate

Stai vedendo i dati base del PVP. Con un account vedi anche la valutazione OMI, l'analisi AI della perizia, i comparabili, il trend ISTAT e molto altro.

Richiedi l'accesso