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Appartamenti
Abitazione Di Tipo Economico
Tentativo 1

Appartamento di 70 m² all'asta a Siracusa (SR)

Ronco IV di Via Filisto n. 30, p. 4, int. 8 30

Siracusa (Siracusa) · Tribunale di Siracusa

Prezzo base

30.653 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 70 m² a Siracusa (SR), all'asta presso il Tribunale di Siracusa, R.G.E. 62/2015. La vendita, sincrona mista, è fissata per il 17 dicembre 2026 alle ore 11:00; le offerte vanno presentate entro il 16 dicembre 2026 alle ore 12:00. Prezzo base 30.652,80 €, offerta minima 22.989,60 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

3

Piena ed intera proprietà dell’appartamento in Siracusa, Ronco IV di Via Filisto n. 30, p. 4, int. 8, in N.C.E.U. al foglio 33, p.lla 444 sub 8, cat. A/3, cl. 2, vani 4,5, superficie catastale totale mq. 62 – totale escluse aree scoperte mq. 61, R.C. € 348,61, Via Filisto n. 100 p. 4, superficie utile mq. 57,42, superficie commerciale mq. 73,63 (comprensiva anche della cantinola, situata nel terrazzo comune dell’edificio, la cui superficie lorda è pari a circa mq. 2,50), Classe Energetica “F”.

Bene
Abitazione Di Tipo Economico
Principale
Piena proprietà
mq stimata AI
ID 323661

Descrizione

Piena ed intera proprietà dell’appartamento in Siracusa, Ronco IV di Via Filisto n. 30, p. 4, int. 8, in N.C.E.U. al foglio 33, p.lla 444 sub 8, cat. A/3, cl. 2, vani 4,5, superficie catastale totale mq. 62 – totale escluse aree scoperte mq. 61, R.C. € 348,61, Via Filisto n. 100 p. 4, superficie utile mq. 57,42, superficie commerciale mq. 70,24 (comprensiva anche della cantinola, situata nel terrazzo comune dell’edificio, la cui superficie lorda è pari a circa mq. 2,50), Classe Energetica “F”, giusta Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.) del 30.04.2016, a firma dell’esperto stimatore, Arch. Giovanna Cavallo.

Indirizzo
Ronco IV di Via Filisto n. 30, p. 4, int. 8 30, 96100 Siracusa, (Siracusa)
Superficie
70.24 mq(stimata AI)
Vani catastali
4,5(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
4
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 33 · Part. 444 · Sub. 8

Caratteristiche immobile

Superficie
70.24 mq
Camere e bagni
N/D
Vani catastali
4,5dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
4
Disponibilità / occupazione
Occupato
Tribunale
Tribunale di Siracusa
Delegato
Paolo Munafò
Custode
Paolo Munafò

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Ronco IV di Via Filisto n. 30, p. 4, int. 8, 96100 Siracusa, (Siracusa)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria
Numero RG
62
Anno RG
2015
Tipo rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale
Tribunale di SIRACUSA

Soggetti e contatti

3

Delegato

Paolo Munafò

Tel: 09311562510

avv.paolomunafo@mbcg.it

Giudice

Maria Cristina Di Stazio

Custode

Paolo Munafò

Tel: 09311562510

avv.paolomunafo@mbcg.it

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10% prezzo offerto
Deposito a conto spese
20% prezzo offerto
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

30.653 €

Prezzo corrente

30.653 €

Offerta minima

22.990 €

Rialzo minimo

2000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

17/12/2026

Tra 53 giorni

Termine presentazione offerte

16/12/2026

Data pubblicazione annuncio

07/09/2026

Ultimo aggiornamento

08/09/2026

Allegati e documenti

18

Documenti

All_10a APE Filisto.pdf

ALTRO

ordinanza delega.pdf

ORDIN

ordinanza nomina custode.pdf

PROVV

ordinanza rinnovo delega lotti 1-3 del 08.05.2023.pdf

ALTRO

All_4a EDM bene via filisto.pdf

ALTRO

All_7a Mappa Google Filisto.pdf

ALTRO

All_8a Atto app Via Filisto.pdf

ALTRO

All_9a Dati condominio Via Filisto.pdf

ALTRO

provv GE del 29.01.2025.pdf

ALTRO

ctu lotto 3.pdf

Perizia · PERIZ

All_2a Doc Fot Via Filisto.pdf

ALTRO

All. N 4 rappresentazione pianta.pdf

ALTRO

All_3a Visura storica filisto.pdf

ALTRO

All_5a PLAn catastale filisto.pdf

ALTRO

All_6a Plan rilievo filisto.pdf

ALTRO

ctu integrativa del 10.06.2020.pdf

ALTRO

avviso 4^ vendita del 17.12.2026.pdf

AVEND

ordinanza rinnovo delega del 22.07.2026.pdf

ALTRO

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 17 dicembre 2026 alle ore 11:00, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro il 16 dicembre 2026 alle ore 12:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 22.989,60 €, a fronte di un prezzo base di 30.652,80 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 2.298,96 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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