In corso
Edifici interi e in costruzione
Fabbricato
Tentativo 3

Edificio di 369 m² all'asta a Roccabianca (PR)

Fraz. Ragazzola, Strada Argine Rigosa Vecchia, 1

Roccabianca (Parma) · Tribunale di Parma

Prezzo base

124.988 €

Vedi su PVP

In sintesi

Edificio di 369 m² a Roccabianca (PR), all'asta presso il Tribunale di Parma, R.G.E. 86/2024. La vendita, sincrona mista, è fissata per il 4 novembre 2026 alle ore 14:00; le offerte vanno presentate entro il 3 novembre 2026 alle ore 12:00. Prezzo base 124.987,50 €, offerta minima 93.740,63 €.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

Lotto unico - complesso immobiliare comprensivo di:a) fabbricato ad uso abitativo, disposto sui piani terreno, primo e secondo/sottotetto tra loro collegati tramite scala interna; b) fabbricato in aderenza, disposto sui piani terreno e primo, con sovrastante deposito Al primo piano; c) due depositi; il tutto con area cortilizia annessa.Superficie commerciale complessiva: Fabbricato abitativo e accessori: mq. 369 circa. Fabbricato in aderenza e fabbricatelli accessori: mq. 716 circa.

Bene
Fabbricato
Principale
Piena proprietà
mq stimata AI
ID 323584

Descrizione

Lotto unico-Diritto reale pignorato e immobile:Diritto di piena proprieta' per l'intero su complesso immobiliare comprensivo di:a) fabbricato ad uso abitativo, disposto sui piani terreno, primo e secondo/sottotetto tra loro collegati tramite scala interna, cosi' composto:- al piano terreno: porticato, ingresso, cucina, soggiorno e due cantine;- al primo piano: disimpegno, quattro camere e bagno;- al secondo piano: tre locali ad uso sottotetto;b) fabbricato in aderenza, disposto sui piani terreno e primo, composto al piano terreno da androne, lavanderia, salone (ex stalla), rimessa (ex deposito) e deposito, con sovrastante deposito (ex fienile) al primo piano;c) due depositi in corpi di fabbrica staccati;il tutto con area cortilizia annessa (su cui insistono alcuni containers prefabbricati).Superficie commerciale complessiva:Fabbricato abitativo e accessori: mq. 369 circaFabbricato in aderenza e fabbricatelli accessori: mq. 716 circaEstremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Roccabianca, foglio 17:particella 141, subalterno 1, piano T-1-2, categoria A/4, classe 2, vani 10, sup. cat. mq. 263, rendita Euro 485,47;particella 141, subalterno 2, piano T-1, categoria C/2, classe 2, consistenza mq. 520, sup. cat. mq. 576, rendita Euro 644,54;con precisazione che l'area di sedime e di pertinenza e' identificata in Catasto Terreni al foglio 17, particella 141, ente urbano di mq. 5.970.

Indirizzo
Fraz. Ragazzola, Strada Argine Rigosa Vecchia, 1, 43010 Roccabianca, (Parma)
Superficie
369 mq(stimata AI)
Vani catastali
10(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
N/D
Disponibilità
N/D

Caratteristiche immobile

Superficie
369 mq
Vani catastali
10dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
N/D
Tribunale
Tribunale di Parma
Delegato
Enrichetta Compagnone
Custode
N/D

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Fraz. Ragazzola, Strada Argine Rigosa Vecchia, 1, 43010 Roccabianca, (Parma)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
86
Anno RG
2024
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di PARMA

Soggetti e contatti

3

Istituto Vendite Giudiziarie

Istituto Vendite Giudiziarie di Parma e Piacenza

Tel: 0521273762

immobiliparma@ivgparma.it

Giudice

Filomena Errico

Delegato

Enrichetta Compagnone

Aste precedenti

3

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Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

124.988 €

Prezzo corrente

124.988 €

Offerta minima

93.741 €

Rialzo minimo

2000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

04/11/2026

Tra 10 giorni

Termine presentazione offerte

03/11/2026

Data pubblicazione annuncio

07/09/2026

Ultimo aggiornamento

07/09/2026

Allegati e documenti

20

Documenti

PR8624_PERIZIA COPIA.pdf

Perizia · PERIZ

PR8624_1_PLAN COPIA.pdf

ALTRO

PR8624_ORDINANZA COPIA.pdf

ORDIN

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AVEND

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Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 4 novembre 2026 alle ore 14:00, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro il 3 novembre 2026 alle ore 12:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 93.740,63 €, a fronte di un prezzo base di 124.987,50 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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