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Appartamenti
Abitazione Di Tipo Civile
Tentativo 1

Appartamento di 166 m² all'asta a Marlengo (BZ), Via Johann Kravogl 6

Marlengo (Bolzano/Bozen) · Tribunale di Bolzano

Prezzo base

544.600 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 166 m² a Marlengo (BZ), all'asta presso il Tribunale di Bolzano, R.G.E. 104/2025. La vendita, telematica sincrona, è fissata per l'11 novembre 2026 alle ore 11:00; le offerte vanno presentate entro il 10 novembre 2026 alle ore 12:00. Prezzo base 544.600 €, offerta minima 408.450 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

Quota intera p.m 2 e p.m. 6, p.ed. 637, P.T. 847/II, C.C. Marlengo- p.m. 2: appartamento al piano 1° (con soffitta al sottotetto) di 166,00 mq superficie commerciale, composto da 1 corridoio, 1 anticamera, 1 bagno, 2 camere, 2 balconi, 1 soggiorno, 1 stube-soggiorno, 1 cucina, 1 ripostiglio, 1 WC; - p.m. 6: al piano terra: un posto auto, superficie commerciale 35,00 m².

Bene
Abitazione Di Tipo Civile
Principale
ID 304195

Descrizione

Quota intera p.m 2 e p.m. 6, p.ed. 637, P.T. 847/II, C.C. Marlengo- p.m. 2: appartamento al piano 1° (con soffitta al sottotetto) di 166,00 mq superficie commerciale, composto da 1 corridoio, 1 anticamera, 1 bagno, 2 camere, 2 balconi, 1 soggiorno, 1 stube-soggiorno, 1 cucina, 1 ripostiglio, 1 WC; - p.m. 6: al piano terra: un posto auto, superficie commerciale 35,00 m².Sussistono difformità edilizie e catastali sanabili.I costi per la regolarizzazione sono a carico dell’aggiudicatario/acquirente.Immobile locato con contratto opponibile all’aggiudicatario/acquirente: contratto di locazione (4 +6) con durata dal 20.10.2024 al 19.10.2030: corrispettivo annuo €. 10.800,00.

Indirizzo
Via Johann Kravogl, 6, 39020 Marlengo BZ, Italia, 39020 Marlengo, (Bolzano/Bozen)
Superficie
166 mq
Camere e bagni
2 camere · 2 bagni(dalla descrizione)
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 7 · Part. 637 · Sub. 2 · Fg. 7 · Part. 637 · Sub. 6

Caratteristiche immobile

Superficie
166 mq
Camere e bagni
2 camere · 2 bagni
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
Occupato
Tribunale
Tribunale di Bolzano
Delegato
Fabiano Lucente
Custode
N/D

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via Johann Kravogl, 6, 39020 Marlengo BZ, Italia, 39020 Marlengo, (Bolzano/Bozen)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
104
Anno RG
2025
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di BOLZANO

Soggetti e contatti

2

Giudice

Thomas Fleischmann

Delegato

Fabiano Lucente

lucen@tiscali.it

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10% dell'importo offerto
Deposito a conto spese
come da condizioni generali di vendita
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

544.600 €

Prezzo corrente

544.600 €

Offerta minima

408.450 €

Rialzo minimo

10.000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

11/11/2026

Tra 17 giorni

Termine presentazione offerte

10/11/2026

Data pubblicazione annuncio

01/09/2026

Ultimo aggiornamento

02/09/2026

Allegati e documenti

14

Documenti

avviso_di_vendita.pdf

AVEND

valutazione della congruita' del canone di locazione.pdf

ALTRO

20. Allgemeine Bestimmungen.pdf

ALTRO

allegati generali (1-14).pdf

ALTRO

20. Condizioni generali di vendita.pdf

ALTRO

Circolare integrativa su invio documentazione via pec.pdf

ALTRO

scheda pubblicitaria riassuntiva.pdf

ALTRO

ordinanza di vendita.pdf

ORDIN

perizia privacy.pdf

Perizia · PERIZ

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Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per l'11 novembre 2026 alle ore 11:00, in modalità telematica sincrona. Le offerte vanno presentate entro il 10 novembre 2026 alle ore 12:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 408.450 €, a fronte di un prezzo base di 544.600 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 40.845 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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