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Appartamenti+1
Abitazione Di Tipo Economico
Tentativo 3

Appartamento di 113 m² all'asta a Rieti (RI), Via Chiesa Nuova 146

Rieti (Rieti) · Tribunale di Rieti

Prezzo base

44.419 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 113 m² a Rieti (RI), all'asta presso il Tribunale di Rieti, R.G.E. 72/2024. La gara, telematica asincrona, inizia il 2 novembre 2026 alle ore 10:40 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 30 ottobre 2026 alle ore 12:00. Prezzo base 44.419,43 €, offerta minima 33.314,57 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e beni in asta

4

Descrizione del lotto

Fabbricato indipendente ad uso abitativo, su due livelli da ristrutturare con corte annessa, accessibile attraverso la strada e le scale esterne. Al piano terra del manufatto, due vani ad uso commerciale (sup netta 48 mq ca) oltre 4,5 vani ad uso residenziale (sup. netta 87 mq ca) ed un terrazzo, adiacente a due lati dello stabile (95 mq c.a.). Al piano seminterrato magazzini e cantine (sup. netta di 110 mq ca). Completa la proprietà una corte (BCNC) ed una tettoia in lamiera posta accanto al fabbricato.

Bene 1
Abitazione Di Tipo Economico
Appartamenti
Principale
ID 299455

Descrizione

Fabbricato ad uso abitativo, indipendente con corte annessa. Il manufatto si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato. al piano terra due vani ad uso commerciale per una superficie netta di circa 48 mq, 4,5 vani ad uso residenziale per una superficie netta di circa 87 mq ed un terrazzo, in adiacenza a due lati dello stabile, di complessivi circa 95 mq., al piano seminterrato magazzini e cantine per una superficie netta di circa 110 mq.Completa la proprietà una corte (foglio 37, particella 47 sub 4 – bene comune non censibile) e una tettoia in lamiera posta accanto al fabbricato. L'accesso all'immobile avviene attraverso la strada e le scale esterne al fabbricato. L'immobile, allo stato attuale avvolto dalla vegetazione, risulta completamente da ristrutturare.

Indirizzo
Via Chiesa Nuova, 146, 02100 Rieti RI, Italia, 02100 Rieti, (Rieti)
Superficie
113 mq
Vani catastali
5(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
S 1 T
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 37 · Part. 47 · Sub. 6
Bene 2
Magazzini E Locali Di Deposito
Cantine
Pertinenza di Abitazione Di Tipo Economico
ID 299456

Descrizione

MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO

Indirizzo
Via Chiesa Nuova, 146, 02100 Rieti RI, Italia, 02100 Rieti, (Rieti)
Superficie
100 mq
Piano
S1
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 37 · Part. 47 · Sub. 7
Bene 3
Tettoie Chiuse O Aperte
Cantine
Pertinenza di Abitazione Di Tipo Economico
ID 299457

Descrizione

TETTOIA

Indirizzo
Via Chiesa Nuova, 146, 02100 Rieti RI, Italia, 02100 Rieti, (Rieti)
Superficie
23 mq
Piano
Terra
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 37 · Part. 47 · Sub. 8
Bene 4
Negozi, Botteghe
Negozi e locali commerciali
Bene autonomo
ID 299458

Descrizione

Negozi o botteghe

Indirizzo
Via Chiesa Nuova, 146, 02100 Rieti RI, Italia, 02100 Rieti, (Rieti)
Superficie
55 mq
Vani catastali
N/D
Piano
Terra
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 37 · Part. 47 · Sub. 5

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
4 beni
Superficie totale
291 mq
Camere e bagni
N/D
Vani catastali
5dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
S 1 T
Disponibilità / occupazione
Libero
Tribunale
Tribunale di Rieti
Delegato
SABRINA LATTANZI
Custode
N/D

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via Chiesa Nuova, 146, 02100 Rieti RI, Italia, 02100 Rieti, (Rieti)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria
Numero RG
72
Anno RG
2024
Tipo rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale
Tribunale di RIETI

Soggetti e contatti

2

Giudice

ROBERTO COLONNELLO

Delegato

SABRINA LATTANZI

Tel: 0746760042

avv.sabrina.lattanzi@gmail.com

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
almeno il 10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Aste precedenti

3

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

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Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

44.419 €

Prezzo corrente

44.419 €

Offerta minima

33.315 €

Rialzo minimo

1000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

02/11/2026

Tra 8 giorni

Termine presentazione offerte

30/10/2026

Data pubblicazione annuncio

31/08/2026

Ultimo aggiornamento

01/09/2026

Allegati e documenti

6

Documenti

2 - 72 2024 PERIZIA IMMOBILIARE AGGIORNATA.pdf

Perizia · PERIZ

4 - ELABORATO FOTOGRAFICO.pdf

ALTRO

3 - ELABORATO GRAFICO .pdf

ALTRO

5 - ESTRATTO DI MAPPA.pdf

ALTRO

ORDINANZA.pdf

ORDIN

Avviso_di_vendita_4_ESP_ES_IMM_72_2024_RGE+.pdf

AVEND

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 2 novembre 2026 alle ore 10:40, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 30 ottobre 2026 alle ore 12:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 33.314,57 €, a fronte di un prezzo base di 44.419,43 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 3.331,46 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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