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Abitazione In Villini
Tentativo 1

Villa di 403 m² all'asta a Piane Crati (CS)

Corso Garibaldi, già Via dei Cappuccini n. 20, 20

Piane Crati (Cosenza) · Tribunale di Cosenza

Prezzo base

218.368 €

Vedi su PVP

In sintesi

Villa di 403 m² a Piane Crati (CS), all'asta presso il Tribunale di Cosenza, R.G.E. 84/2025. La vendita, telematica sincrona, è fissata per il 27 ottobre 2026 alle ore 09:45; le offerte vanno presentate entro il 26 ottobre 2026 alle ore 12:00. Prezzo base 218.367,64 €, offerta minima 163.775,73 €, cauzione pari al 10%.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

Piena proprietà di compendio residenziale in Piane Crati (CS), Corso Garibaldi (già Via dei Cappuccini 20), Catasto Fabbricati fg. 5, part. 103, sub. 1 e 2. Villetta isolata su due livelli (ca. 269,66 mq calpestabili), lotto ca. 1.014 mq, con corte, giardino, tavernetta, locali accessori e pertinenze. Presenti difformità urbanistico-edilizie e catastali come da perizia. Immobile libero, in stato di abbandono. Vendita a corpo, nello stato di fatto e di diritto, con pertinenze e servitù.

Bene
Abitazione In Villini
Principale
Piena proprietà
ID 28933

Descrizione

Villetta indipendente a Piane Crati (CS), a pochi passi dal centro storico: circa 400 mq commerciali su due livelli, immersi in un lotto di 1.014 mq con giardino, portici e accesso carrabile. Al piano terra ingresso, ampio living, sala da pranzo, cucina, studio e servizi; al primo piano quattro camere, cabina armadio e due bagni. Completano la proprietà taverna, area fitness, locali di servizio e ripostigli. Vendita a corpo nello stato di fatto e di diritto, come da perizia.

Indirizzo
Corso Garibaldi, già Via dei Cappuccini n. 20, 20, 87050 Piane Crati, (Cosenza)
Superficie
403 mq
Camere e bagni
4 camere · 2 bagni(dalla descrizione)
Vani catastali
10(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
T e T1
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 5 · Part. 103

Caratteristiche immobile

Superficie
403 mq
Camere e bagni
4 camere · 2 bagni
Vani catastali
10dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
T e T1
Disponibilità / occupazione
Occupato
Tribunale
Tribunale di Cosenza
Delegato
Paolo Florio
Custode
Paolo Florio

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: Corso Garibaldi già Via dei Cappuccini n. 20 , SNC, 87050 Piane Crati, (Cosenza)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
84
Anno RG
2025
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di COSENZA

Soggetti e contatti

3

Giudice

Giuseppe Sicilia

Delegato

Paolo Florio

Tel: 098434434

paoloflorio@outlook.it

Custode

Paolo Florio

Tel: 098434434

PAOLOFLORIO@OUTLOOK.IT

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10%
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Avvisi del PVP

1
  1. Avviso di rettifica23/07/2026

    ERRATA ALLEGAZIONE AVVISO DI VENDITA - NON TENERE CONTO DELL'AVVISO ALLEGATO CON DATA SBAGLIATA - L'AVVISO CORRETTO SARA PRESENTE NEI SITI ASTE CON DATA VENDITA 27/10/2026 - PUBBLICITA 26/10/2026

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Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

218.368 €

Prezzo corrente

218.368 €

Offerta minima

163.776 €

Rialzo minimo

3000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

27/10/2026

Tra 2 giorni

Termine presentazione offerte

26/10/2026

Data pubblicazione annuncio

23/07/2026

Ultimo aggiornamento

27/07/2026

Allegati e documenti

8

Documenti

ORDINANZA DI DELEGA.pdf

ORDIN

AVVISO_DI_VENDITA_84-2025.pdf

AVEND

Planimetrie.pdf

ALTRO

RELAZIONE_ CTU.pdf

Perizia · PERIZ

ALLEGATI TECNICI.pdf

Perizia · PERIZ

ALLEGATI TECNICI.jpg

ALLEGATI TECNICI2.jpg

ALLEGATI TECNICI3.jpg

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 27 ottobre 2026 alle ore 09:45, in modalità telematica sincrona. Le offerte vanno presentate entro il 26 ottobre 2026 alle ore 12:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 163.775,73 €, a fronte di un prezzo base di 218.367,64 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10%. Base di calcolo, modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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