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Ville e villini
Abitazione In Villini
Tentativo 1

Villa all'asta a Marcellina (RM), Via Cristoforo Colombo 50

Marcellina (Roma) · Tribunale di Tivoli

Prezzo base

313.500 €

Vedi su PVP

In sintesi

Villa a Marcellina (RM), all'asta presso il Tribunale di Tivoli, R.G.E. 277/2025. La gara, telematica asincrona, inizia il 16 dicembre 2026 alle ore 16:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 15 dicembre 2026 alle ore 23:59. Prezzo base 313.500 €, offerta minima 235.125 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Lotto e beni in asta

2

Descrizione del lotto

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di: Villa Unifamiliare ubicata nel Comune di Marcellina (RM), Via Cristoforo Colombo n.50, edificio UNICO, – Piano n. T 1, dislocata su tre livelli con corte pertinenziale ed annesso garage e cantina collegati con scala interna

Bene 1
Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse
Box e posti auto
Pertinenza di Abitazione In Villini
Piena proprietà
ID 281100

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di: Garage ubicata nel Comune di Marcellina, Via Cristoforo Colombo n.50, edificio UNICO, Piano S1. L’immobile ad uso garage con annesso locale tecnico di pertinenza della villa è posto al piano interrato collegato all’abitazione attraverso una scala interna. Identificato al catasto fabbricati al FG. 8, PART. 934, SUB.3, CATEGORIA C/6, 115 mq. Confina con sub. 501, p.lla 937, p.lla 935.

Indirizzo
Via Cristoforo Colombo, 50, 00010 Marcellina RM, Italia, 00010 Marcellina, (Roma)
Superficie
115 mq
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 8 · Part. 934 · Sub. 3
Bene 2
Abitazione In Villini
Ville e villini
Principale
Piena proprietà
ID 281101

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di: Villa Unifamiliare ubicata nel Comune di Marcellina (RM), Via Cristoforo Colombo n.50, edificio UNICO, – Piano n. T 1, dislocata su tre livelli con corte pertinenziale ed annesso garage e cantina collegati con scala interna, così composta: Piano seminterrato: taverna con angolo cottura e bagno , in difformità con il titolo edilizio il quale era destinato a cantina (detta porzione immobiliare è inserita nella planimetria catastale del garage); Piano terra: soggiorno, cucina, camera da letto, studio, bagno, portico e giardino; Piano primo (sottotetto): è stato trasformato da soffitta non abitabile a due camere da letto, bagno e terrazzo. Identificato al catasto fabbricati al FG. 8, PART. 934, SUB.501, CATEGORIA A/7, VANI 7. Confina con Via Cristoforo Colombo p.lla 937, p.lla 935.

Indirizzo
Via Cristoforo Colombo, 50, 00010 Marcellina RM, Italia, 00010 Marcellina, (Roma)
Superficie
N/D
Camere e bagni
3 camere · 3 bagni(dalla descrizione)
Vani catastali
7(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 8 · Part. 934 · Sub. 501

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
2 beni
Superficie totale
115 mqparziale: 1 beni senza superficie
Camere e bagni
3 camere · 3 bagnibene principale
Vani catastali
7dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
Occupato
Tribunale
Tribunale di Tivoli
Delegato
LAURA FIORAMANTI
Custode
IVG ROMA SRL

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via Cristoforo Colombo, 50, 00010 Marcellina RM, Italia, 00010 Marcellina, (Roma)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
277
Anno RG
2025
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di TIVOLI

Soggetti e contatti

3

Delegato

LAURA FIORAMANTI

Tel: 0774314226

avvlaurafioramanti@gmail.com

Giudice

FRANCESCO LUPIA

Custode

IVG ROMA SRL

Tel: 0689569801

pvp@visiteivgroma.it

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
almeno il 10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

313.500 €

Prezzo corrente

313.500 €

Offerta minima

235.125 €

Rialzo minimo

12.540 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

16/12/2026

Tra 52 giorni

Termine presentazione offerte

15/12/2026

Data pubblicazione annuncio

27/08/2026

Ultimo aggiornamento

28/08/2026

Allegati e documenti

2

Documenti

Avviso di vendita E.I. 277.2025 SOTTOSCRITTO.pdf

AVEND

DELEGA 277.2025.pdf

ORDIN

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 16 dicembre 2026 alle ore 16:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 15 dicembre 2026 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 235.125 €, a fronte di un prezzo base di 313.500 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 23.512,50 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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