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Ville e villini
Abitazione In Villini
Tentativo 1

Villa di 141 m² all'asta a Fiano Romano (RM), Via Venezia 16

Fiano Romano (Roma) · Tribunale di Rieti

Prezzo base

175.653 €

Vedi su PVP

In sintesi

Villa di 141 m² a Fiano Romano (RM), all'asta presso il Tribunale di Rieti, R.G.E. 77/2024. La gara, telematica asincrona, inizia il 7 dicembre 2026 alle ore 09:20 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 4 dicembre 2026 alle ore 12:00. Prezzo base 175.652,50 €, offerta minima 131.739,37 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

1

Diritto di piena proprietà (quota pari a 1000/1000) tipologia: villino unifamiliare sito nel Comune di Fiano Romano, con accesso da via Venezia n. 16B. Composto da: L’immobile, che si presenta in buone condizioni di manutenzione generale, si sviluppa su tre livelli funzionali. Il piano seminterrato, della superficie netta di circa 95 mq, è destinato a garage e locali magazzino; il piano terra, ad uso residenziale, sviluppa una superficie di circa 75 mq oltre a un’area a portico di circa 20 mq;

Bene
Abitazione In Villini
Principale
Piena proprietà
mq da perizia
ID 253635

Descrizione

Diritto di piena proprietà (quota pari a 1000/1000) tipologia: villino unifamiliare sito nel Comune di Fiano Romano, con accesso da via Venezia n. 16B. Composto da: L’immobile, che si presenta in buone condizioni di manutenzione generale, si sviluppa su tre livelli funzionali. Il piano seminterrato, della superficie netta di circa 95 mq, è destinato a garage e locali magazzino; il piano terra, ad uso residenziale, sviluppa una superficie di circa 75 mq oltre a un’area a portico di circa 20 mq;

Indirizzo
Via Venezia, 16, 00065 Fiano Romano, (Roma)
Superficie
141 mq(da perizia)
Vani catastali
6(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
S1-T-1
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 22 · Part. 1046 · Sub. 5-6

Caratteristiche immobile

Superficie
141 mq
Camere e bagni
N/D
Vani catastali
6dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
S1-T-1
Disponibilità / occupazione
Libero
Tribunale
Tribunale di Rieti
Delegato
Fiammetta Cicchetti
Custode
N/D

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via Venezia, 16, 00065 Fiano Romano, (Roma)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
77
Anno RG
2024
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di RIETI

Soggetti e contatti

2

Delegato

Fiammetta Cicchetti

Tel: 0746483717

f.cicchetti@studiolegalebarbantecicchetti.it

Giudice

Marilina Guglielmi

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

175.653 €

Prezzo corrente

175.653 €

Offerta minima

131.739 €

Rialzo minimo

3000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

07/12/2026

Tra 43 giorni

Termine presentazione offerte

04/12/2026

Data pubblicazione annuncio

21/08/2026

Ultimo aggiornamento

25/08/2026

Allegati e documenti

6

Documenti

perizia 77 2024.pdf

Perizia · PERIZ

planimetrie.pdf

ALTRO

All_02_Elaborato_fotografico - LOTTO 1.pdf

ALTRO

delega.pdf

ORDIN

Avviso di vendita telematica ASINCRONA e.i. 77 2024.pdf

AVEND

bozzetto.pdf

ALTRO

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 7 dicembre 2026 alle ore 09:20, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 4 dicembre 2026 alle ore 12:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 131.739,37 €, a fronte di un prezzo base di 175.652,50 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 13.173,94 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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