In corso
Edifici interi e in costruzione
Compendio Pignorato
Tentativo 1

Edificio all'asta a Teramo (TE)

Via Paladini 11 - Via dell'Arco 22 - Via D'Annunzio 56/58 11

Teramo (Teramo) · Tribunale di Teramo

Prezzo base

698.580 €

Vedi su PVP

In sintesi

Edificio a Teramo (TE), all'asta presso il Tribunale di Teramo, R.G.E. 231/2025. La gara, telematica asincrona, inizia il 4 novembre 2026 alle ore 15:30 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 3 novembre 2026 alle ore 23:59. Prezzo base 698.580 €, offerta minima 523.935 €, cauzione pari al 10%.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

LOTTO UNICO. Compendio immobiliare costituito da:Bene 1. Appartamento ubicato nel Comune di Teramo, Via Giacomo Paladini n.11.Bene 2. Negozio ubicato nel Comune di Teramo, Via Gabriele D'Annunzio n.56.Bene 3. Negozio ubicato nel Comune di Teramo, Via Gabriele D'Annunzio n.58.Bene 4. Appartamento ubicato a Teramo (TE), Via Giacomo Paladini n.11.Bene 5. Ufficio ubicato nel Comune di Teramo, Via Giacomo Paladini n.11.Bene 6. Ufficio ubicato nel Comune di Teramo, Via Dell'Arco n.22.

Bene
Compendio Pignorato
Principale
ID 24227

Descrizione

Lotto unico. Compendio immobiliare costituito da:Bene 1. Appartamento ubicato nel Comune di Teramo, Via Giacomo Paladini n.11.L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna, ed è composto da una camera, una cantina, una centrale termica, un portico e due cortili al piano terra, una cucina, un tinello, una veranda, un bagno, un w.c. ed undici camere al piano secondo, un ripostiglio ed un terrazzo al piano terzo. È riportato al Catasto Fabbricati del Comune di Teramo al foglio 69, p.lla 255, sub 8, graffata con la p.lla 254, sub 9, Via Giacomo Paladini n. 11, piano T-2-3, cat. A/2, classe 3, vani 15,5, zona censuaria 1, rendita catastale € 2.001,27.Bene 2. Negozio ubicato nel Comune di Teramo, Via Gabriele D'Annunzio n.56.L'immobile è ubicato al piano terra. È riportato al Catasto Fabbricati del Comune di Teramo al foglio 69, p.lla 255, sub 9, Via Gabriele D'Annunzio n. 56, piano T, cat. C/1, classe 8, mq. 32, zona censuaria 1, rendita catastale € 601,57.Bene 3. Negozio ubicato nel Comune di Teramo, Via Gabriele D'Annunzio n.58.L'immobile è ubicato al piano terra. È riportato al Catasto Fabbricati del Comune di Teramo al foglio 69, p.lla 255, sub 10, Via Gabriele D'Annunzio n. 58, piano T, cat. C/1, classe 8, mq. 36, zona censuaria 1, rendita catastale € 623,05.Bene 4. Appartamento ubicato a Teramo (TE), Via Giacomo Paladini n.11.L'immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da due ingressi, un atrio, un fondaco, due ripostigli, un w.c., due camere ed una cucina. È riportato al Catasto Fabbricati del Comune di Teramo al foglio 69, p.lla 255, sub 11, Via Giacomo Paladini n. 11, piano T, cat. A/3, classe 3, vani 6, zona censuaria 1, rendita catastale € 433,82.Bene 5. Ufficio ubicato nel Comune di Teramo, Via Giacomo Paladini n.11.L'ufficio è ubicato al piano primo, ed è composto da un fondaco al piano terra, una scala d'ingresso dal piano terra, un corridoio, cinque uffici, due sale d'attesa, un archivio, un bagno, un w.c. ed una veranda. Detto immobile ha una superficie complessiva pari a mq 200 ed è riportato al Catasto Fabbricati del Comune di Teramo al foglio 69, p.lla 255, sub 14, piano T-1, cat. A/10, classe 1, consistenza 11,0 vani, zona censuaria 1, R.C. € 3.834,69.Bene 6. Ufficio ubicato nel Comune di Teramo, Via Dell'Arco n.22. L'ufficio è ubicato al piano primo, ed è composto da un fondaco ed un ingresso al piano terra, una scala d'ingresso dal piano terra, un disimpegno, quattro uffici, un archivio, un bagno ed un w.c.. Detto immobile ha una superficie complessiva pari a mq 165 ed è riportato al Catasto Fabbricati del Comune di Teramo al foglio 69, p.lla 255, sub 15, piano T-1, cat. A/10, classe 2, consistenza 6,5 vani, zona censuaria 1, R.C. € 2.635,22.

Indirizzo
Via Paladini 11 - Via dell'Arco 22 - Via D'Annunzio 56/58 11, 64100 Teramo, (Teramo)
Superficie
N/D
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 69 · Part. 255 · Sub. sub 8 - graffata

Caratteristiche immobile

Superficie
N/D
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
Libero
Tribunale
Tribunale di Teramo
Delegato
AVV. MARGHERITA SANTINI
Custode
AVV. MARGHERITA SANTINI

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: Via Paladini 11 - Via dell'Arco 22 - Via D'Annunzio 56/58, 64100 Teramo, (Teramo)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
231
Anno RG
2025
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di TERAMO

Soggetti e contatti

3

Delegato

AVV. MARGHERITA SANTINI

Tel: 3383460283

margheritasantini@virgilio.it

Custode

AVV. MARGHERITA SANTINI

Tel: 3383460283

margheritasantini@virgilio.it

Giudice

DOTT. NINETTA D'IGNAZIO

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10%
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

698.580 €

Prezzo corrente

698.580 €

Offerta minima

523.935 €

Rialzo minimo

5000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

04/11/2026

Tra 10 giorni

Termine presentazione offerte

03/11/2026

Data pubblicazione annuncio

22/07/2026

Ultimo aggiornamento

27/07/2026

Allegati e documenti

9

Documenti

VISTA SATELLITARE.pdf

ALTRO

Documentazione fotografica.pdf

ALTRO

VISURA CATASTALE.pdf

ALTRO

Ordinanza di vendita.pdf

ORDIN

AVVISO DI VENDITA.pdf

AVEND

perizia privacy.pdf

Perizia · PERIZ

Integrazione perizia.pdf

ALTRO

PLANIMETRIE.pdf

ALTRO

Foto vetrina.jpeg

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 4 novembre 2026 alle ore 15:30, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 3 novembre 2026 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 523.935 €, a fronte di un prezzo base di 698.580 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10%. Base di calcolo, modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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