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Ville e villini+1
Abitazione In Villini
Tentativo 1

Villa all'asta a Mazzano Romano (RM), strada delle zoccate 16

Mazzano Romano (Roma) · Tribunale di Tivoli

Prezzo base

105.975 €

Vedi su PVP

In sintesi

Villa a Mazzano Romano (RM), all'asta presso il Tribunale di Tivoli, R.G.E. 178/2015. La gara, telematica asincrona, inizia il 2 dicembre 2026 alle ore 12:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 1° dicembre 2026 alle ore 23:59. Prezzo base 105.975 €, offerta minima 79.481,25 €.

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Lotto e beni in asta

3

Descrizione del lotto

BENE 1 Villino a destinazione abitativa con corte di pertinenza, composto da zona giorno con angolo cottura, pranzo e salotto, 3 stanze, 2 bagni e corridoio con disimp. BENE 2 Compendio costituito da alloggio bilocale, 2 camere con bagno, ulteriori spazi allo stato di rustico al piano T; ulteriore alloggio con superfici a terrazzo al piano 1. BENE 3 Alloggio allo stato rustico (lavori non ultimati) con corte, composto da una zona giorno, disimp, bagno e camera da letto, portico.

Bene 1
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali
Capannoni
Bene autonomo
ID 15283

Descrizione

BENE IMMOBILE 2 - Compendio con ambienti destinati a quella che sembrerebbe una attività turistico-ricettiva con lavori non del tutto ultimati, costituito da alloggio bilocale, 2 camere con bagno, ulteriori spazi allo stato di rustico per lavori in corso (probabilmente destinati ad attività di ristorazione), attualmente utilizzabili a rustico/deposito/lavanderia, al piano terra; ulteriore alloggio con ampie superfici a terrazzo al piano primo

Indirizzo
strada delle zoccate 16, Mazzano Romano, (Roma)
Superficie
N/D
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato Senza Titolo
Catasto
Fg. 1 · Part. 302 · Sub. 502
Bene 2
Magazzini E Locali Di Deposito
Cantine
Pertinenza di Abitazione In Villini
ID 15284

Descrizione

BENE IMMOBILE 3 - Alloggio allo stato di rustico (con lavori non ultimati) con corte. Si tratta di un fabbricato precedentemente destinato a deposito per attrezzi agricoli poi decisamente ampliato per ottenere un alloggio abitativo composto da una zona giorno, disimpegno, bagno e camera da letto, portico.

Indirizzo
strada delle zoccate 16, Mazzano Romano, (Roma)
Superficie
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato Senza Titolo
Catasto
Fg. 1 · Part. 297
Bene 3
Abitazione In Villini
Ville e villini
Principale
ID 15285

Descrizione

BENE IMMOBILE 1 - Villino a destinazione abitativa con corte di pertinenza, composto da una ampia zona giorno con angolo cottura, pranzo e salotto con camino, 3 stanze, 2 bagni e corridoio con disimpegno. Ulteriori spazi ottenuti dalla chiusura del portico antistante contengono una zona di ingresso con veranda, un bagno e ripostigli; tuttavia, questi spazi in quanto ottenuti senza titolo edilizio vanno messi in pristino ripristinando il portico.

Indirizzo
strada delle zoccate 16, Mazzano Romano, (Roma)
Superficie
N/D
Camere e bagni
2 bagni(dalla descrizione)
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato Senza Titolo
Catasto
Fg. 1 · Part. 302 · Sub. 502

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
3 beni
Superficie totale
N/D
Camere e bagni
2 bagnibene principale
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
Occupato Senza Titolo
Tribunale
Tribunale di Tivoli
Delegato
MARCO MARCHIONNI
Custode
IVG DI ROMA SRL

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: strada delle Zoccate n. 16, Mazzano Romano, (Roma)

Servizi nella zona

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Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria
Numero RG
178
Anno RG
2015
Tipo rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale
Tribunale di TIVOLI

Soggetti e contatti

3

Giudice

LUPIA

Custode

IVG DI ROMA SRL

Tel: 0689569801

pvp@visiteivgroma.it

Delegato

MARCO MARCHIONNI

Tel: 0688932960

marco@studiolegalemarchionni.com

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Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

105.975 €

Prezzo corrente

105.975 €

Offerta minima

79.481 €

Rialzo minimo

5000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

02/12/2026

Tra 38 giorni

Termine presentazione offerte

01/12/2026

Data pubblicazione annuncio

20/07/2026

Ultimo aggiornamento

27/07/2026

Allegati e documenti

2

Documenti

Avviso di vendita precartabia def 1 nuova delega 2026.pdf

AVEND

24686127s (1).pdf

ORDIN

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 2 dicembre 2026 alle ore 12:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 1° dicembre 2026 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 79.481,25 €, a fronte di un prezzo base di 105.975 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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