In corso
Appartamenti
Abitazione Di Tipo Popolare
Tentativo 4

Appartamento di 107 m² all'asta a Bellegra (RM)

Bellegra (Roma) · Tribunale di Tivoli

Prezzo base

22.233 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 107 m² a Bellegra (RM), all'asta presso il Tribunale di Tivoli, R.G.E. 105/2022. La gara, telematica asincrona, inizia l'11 novembre 2026 alle ore 15:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 10 novembre 2026 alle ore 23:59. Prezzo base 22.233 €, offerta minima 16.675 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

Sblocca il report completo

Vuoi sapere se questa asta è davvero conveniente?

Con un account accedi a tutti i dati e agli strumenti per valutare ogni asta nel dettaglio:

  • Valutazione OMI con intervallo di valori e affidabilità
  • Analisi perizia AI automatica
  • Comparabili immobiliari e trend di mercato
  • Convenienza rispetto al valore stimato
  • Ricerca aste AI in linguaggio naturale con Dino
  • Watchlist con notifiche variazioni prezzo
  • Dati ISTAT, indici di mercato e analisi zona

Lotto e beni in asta

6

Descrizione del lotto

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su compendio immobiliare sito in Bellegra (Rm), Strada Vicinale Località Vaccarecce, n.162, consistente in: lotto di terreno agricolo con accesso diretto su strada comunale per complessivi mq 11.090,00, una casa rurale; intorno a tale fabbricato, area di corte per una superficie di mq 146,00, ed un locale tecnico, un secondo fabbricato, ad uso deposito.

Bene 1
Abitazione Di Tipo Popolare
Appartamenti
Principale
Piena proprietà
ID 146860

Descrizione

•Abitazione di tipo popolare sita in Bellegra (RM), Località Vaccarecce n.162, piano S1-T. Censito al NCEU al foglio 7, particella 241, subalterno 502 (porzione di UIU) categoria A/4, Classe 3, consistenza 4 vani, superficie catastale totale mq 107,00, rendita Euro 181,79 – seconda porzione di unità edilizia

Indirizzo
00030 Bellegra RM, Italia strada Vicinale Località Vaccarecce n. 162, 00030 Bellegra, (Roma)
Superficie
107 mq
Vani catastali
4(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato
Bene 2
Abitazione Di Tipo Popolare
Appartamenti
Bene autonomo
Piena proprietà
ID 146861

Descrizione

•Abitazione di tipo popolare sita in Bellegra (RM), Località Vaccarecce n.162, piano S1-T. Censito al NCEU al foglio 7, particella 241, subalterno 501 categoria A/4, Classe 3, consistenza 2 vani, superficie catastale totale mq 26,00 rendita Euro 90,90 – prima porzione di unità edilizia

Indirizzo
00030 Bellegra RM, Italia strada Vicinale Località Vaccarecce n. 162, 00030 Bellegra, (Roma)
Superficie
26 mq
Vani catastali
2(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 7 · Part. 241 · Sub. 501
Bene 3
Terreno
Terreni
Bene autonomo
Piena proprietà
ID 146862

Descrizione

• terreno agricolo sito in Bellegra (RM), censito al NCT al foglio 7 particella 399, are 18,30 qualità seminativo arborato, r.d.6,62 euro, r.a. 6,14 euro

Indirizzo
00030 Bellegra RM, Italia strada Vicinale Località Vaccarecce n. 162, 00030 Bellegra, (Roma)
Superficie
N/D
Disponibilità
N/D
Catasto
Fg. 7 · Part. 399
Bene 4
Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse
Box e posti auto
Pertinenza di Abitazione Di Tipo Popolare
Piena proprietà
mq stimata AI
ID 146863

Descrizione

•Area di corte, P.T. censita al NCT al foglio 7 particella 400 di are 01,46 locale di deposito sito in Bellegra (RM), Località Tubano, P.T. Censito al NCEU al foglio 7, particella 385 categoria C/2, Classe 3, consistenza 48,00 mq, superficie catastale totale mq 64,00 rendita Euro 44,62 are 1,310 reddito dominicale 4,74

Indirizzo
00030 Bellegra RM, Italia strada Vicinale Località Vaccarecce n. 162, 00030 Bellegra, (Roma)
Superficie
64 mq(stimata AI)
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 7 · Part. 400 · Fg. 7 · Part. 385
Bene 5
Terreno
Terreni
Bene autonomo
Piena proprietà
ID 146864

Descrizione

•terreno agricolo sito in Bellegra (RM), censito al NCT al foglio 7 particella 242, are 7,950 qualità seminativo arborato, r.d. 22,58 euro, r.a. 12,32 euro

Indirizzo
00030 Bellegra RM, Italia strada Vicinale Località Vaccarecce n. 162, 00030 Bellegra, (Roma)
Superficie
N/D
Disponibilità
N/D
Catasto
Fg. 7 · Part. 242
Bene 6
Terreno
Terreni
Bene autonomo
Piena proprietà
ID 146865

Descrizione

•terreno agricolo sito in Bellegra (RM), censito al NCT al foglio 7 particella 488, are 1,310 qualità seminativo arborato, r.d. 4,74 euro, r.a. 4,06 euro

Indirizzo
00030 Bellegra RM, Italia strada Vicinale Località Vaccarecce n. 162, 00030 Bellegra, (Roma)
Superficie
N/D
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 7 · Part. 488

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
6 beni
Superficie totale
197 mqparziale: 3 beni senza superficie
Camere e bagni
N/D
Vani catastali
6dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
Occupato
Tribunale
Tribunale di Tivoli
Delegato
LAURA FIORAMANTI
Custode
IVG DI ROMA SRL

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: 00030 Bellegra RM, Italia strada Vicinale Località Vaccarecce n. 162, 00030 Bellegra, (Roma)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria
Numero RG
105
Anno RG
2022
Tipo rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale
Tribunale di TIVOLI

Soggetti e contatti

3

Giudice

FRANCESCO LUPIA

Delegato

LAURA FIORAMANTI

Tel: 0774314226

avvlaurafioramanti@gmail.com

Custode

IVG DI ROMA SRL

Tel: 0689569801

pvp@visiteivgroma.it

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
almeno il 10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Aste precedenti

4

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

22.233 €

Prezzo corrente

22.233 €

Offerta minima

16.675 €

Rialzo minimo

890 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

11/11/2026

Tra 17 giorni

Termine presentazione offerte

10/11/2026

Data pubblicazione annuncio

31/07/2026

Ultimo aggiornamento

31/07/2026

Allegati e documenti

3

Documenti

REVOCA-CIRCOLARI-MANDATI-DI-PAGAMENTO-NUOVA-MODULISTICA-E-PUBBLICITA-SUL-SITO-DEL-TRIBUNALE-DI-TIVOLI_signed.pdf

ALTRO

avviso di vendita v esp. r.g.105.2022+70.2024.pdf

AVEND

ordinanza 105.2022.pdf

ORDIN

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per l'11 novembre 2026 alle ore 15:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 10 novembre 2026 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 16.675 €, a fronte di un prezzo base di 22.233 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 1.667,50 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

Accedi a dati e analisi avanzate

Stai vedendo i dati base del PVP. Con un account vedi anche la valutazione OMI, l'analisi AI della perizia, i comparabili, il trend ISTAT e molto altro.

Richiedi l'accesso