Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 29 ottobre 2026 alle ore 12:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 28 ottobre 2026 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 525.480 €, a fronte di un prezzo base di 700.640 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

In corso

Ville e villini

Abitazione In Villini

Tentativo 2

Villa all'asta a Roma (RM), Via Cesare Bazzani 38

Roma (Roma) · Tribunale di Roma

Prezzo base

700.640 €

Vedi su PVP

In sintesi

Villa a Roma (RM), all'asta presso il Tribunale di Roma, R.G.E. 468/2023. La gara, telematica asincrona, inizia il 29 ottobre 2026 alle ore 12:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 28 ottobre 2026 alle ore 23:59. Prezzo base 700.640 €, offerta minima 525.480 €.

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Lotto e beni in asta

Descrizione del lotto

1/1 diritto di nuda proprietà su Villa di vani 16,5 catastali.P.t. soggiorno, sala pranzo, cucina, 4 bagni, 5 camere, disimpegni, corridoi, armadi a muro; portico su 3 lati, balcone lato posteriore, giardino, rampa carrabile. P. 1. n.2 ambienti, ognuno con balcone, bagno, soffitta con copertura a falde inclinate e 2 sottotetti utilizzati guardaroba. P.S1 disimpegno, bagno, lavanderia, magazzino, centrale termica, una camera (catastalmente è parte del SUB 2),corridoio e da un grande ambiente. Oltre garage

Bene 1

Abitazione In Villini

Ville e villini

Principale

Nuda proprietà

ID 14376

Dettagli inclusi nella descrizione del lotto sopra.

Indirizzo: Via Cesare Bazzani, 38, 00128 Roma RM, Italia, 00128 Roma, (Roma)
Superficie: N/D
Camere e bagni: 5 camere · 4 bagni(dalla descrizione)
Vani catastali: 16,5(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano: s1 t 1
Disponibilità: Occupato

Bene 2

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse

Box e posti auto

Pertinenza di Abitazione In Villini

Nuda proprietà

ID 14377

Descrizione

1/1 del diritto di nuda proprietà su Garage piano S1 avente consistenza di 233 m², l’originario garage è stato frazionato in un ambiente con due serrande ed in un ambiente utilizzato come taverna il cui accesso avviene dal disimpegno del sub 1.

Indirizzo: Via Cesare Bazzani, 36, 00128 Roma RM, Italia, 00128 Roma, (Roma)
Superficie: 233 mq
Piano: s1
Disponibilità: Occupato
Catasto: Fg. 1127 · Part. 1494 · Sub. 2

Caratteristiche immobile

Composizione lotto: 2 beni
Superficie totale: 233 mqparziale: 1 beni senza superficie
Camere e bagni: 5 camere · 4 bagnibene principale
Vani catastali: 16,5dato catastale, non è il numero di stanze
Piano: s1 t 1
Disponibilità / occupazione: Occupato
Tribunale: Tribunale di Roma
Delegato: FABRIZIO RICCIARDI
Custode: IVG DI ROMA SRL

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via Cesare Bazzani, 38, 00128 Roma RM, Italia, 00128 Roma, (Roma)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria

Numero RG: 468
Anno RG: 2023
Tipo rito: Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale: Tribunale di ROMA

Soggetti e contatti

Giudice

ROSANNA GERARDA BISCEGLIE

Delegato

FABRIZIO RICCIARDI

Custode

IVG DI ROMA SRL

Tel: 0683751500

pvp@visiteivgroma.it

Aste precedenti

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Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

700.640 €

Prezzo corrente

700.640 €

Offerta minima

525.480 €

Rialzo minimo

5000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

29/10/2026

Tra 4 giorni

Termine presentazione offerte

28/10/2026

Data pubblicazione annuncio

16/07/2026

Ultimo aggiornamento

27/07/2026

Allegati e documenti

Documenti

E.I. 468-2023 Ordinanza di delega del 23.02.2026.pdf

ORDIN

2_avviso_di_vendita_telematica_asincrona_ante_2024_e_dispari_dal_2025_.pdf

AVEND

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?: La vendita è fissata per il 29 ottobre 2026 alle ore 12:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 28 ottobre 2026 alle ore 23:59.
Qual è l'offerta minima?: L'offerta minima ammessa è 525.480 €, a fronte di un prezzo base di 700.640 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.
Come si partecipa?: Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.
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