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Ville e villini
Abitazione In Villini
Tentativo 1

Villa all'asta a Roma (RM), Via delle Vigne di Passo Lombardo 62

Roma (Roma) · Tribunale di Roma

Prezzo base

46.000 €

Vedi su PVP

In sintesi

Villa a Roma (RM), all'asta presso il Tribunale di Roma, R.G.E. 734/2020. La gara, telematica asincrona, inizia il 1° dicembre 2026 alle ore 12:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 30 novembre 2026 alle ore 23:59. Prezzo base 46.000 €, offerta minima 34.500 €.

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Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

2

Quota pari al 100% della piena proprietà di appartamento ad uso civile abitazione ubicato a Roma, situato al piano primo, ed ha accesso dal vano scale comune, di vani catastali 7,5.Attualmente così composto: soggiorno, corridoio, pranzo, cucina, tre camere da letto, disimpegno, bagno, w.c., veranda ed un “balcone” che lo circonda per tre lati.

Bene
Abitazione In Villini
Principale
Piena proprietà
ID 14373

Descrizione

Quota pari al 100% della piena proprietà di appartamento ad uso civile abitazione ubicato a Roma situato al piano primo, ed ha accesso dal vano scale comune, di vani catastali 7,5.Attualmente così composto: soggiorno, corridoio, pranzo, cucina, tre camere da letto, disimpegno, bagno, w.c., veranda ed un “balcone” che lo circonda per tre lati.Per la regolarità edilizia risulta presentata domanda di condono prot. 85926 del 06/06/1995, l’Ufficio del Condono Edilizio ha fornito la seguente documentazione:- Domanda di condono;- Determinazione Dirigenziale di rigetto.Come meglio indicato nella Determinazione Dirigenziale n. 42 del 27/01/2006, essendo la domanda presentata oltre i termini consentiti - 31 marzo 1995 – la stessa è stata rigettata.Pertanto, l’appartamento è da ritenersi abusivo e non sanabile. Nell’ipotesi in cui alle altre due unità immobiliari costituenti l’edificio dovessero essere rilasciate le concessioni in sanatoria, non potendo eseguire una demolizione parziale limitata al solo appartamento in oggetto, esso dovrebbe essere acquisito al patrimonio comunale.

Indirizzo
Via delle Vigne di Passo Lombardo, 62, 00133 Roma RM, Italia, 00133 Roma, (Roma)
Superficie
N/D
Vani catastali
7,5(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
1
Disponibilità
Occupato Senza Titolo
Catasto
Fg. 1043 · Part. 1910 · Sub. 3

Caratteristiche immobile

Superficie
N/D
Camere e bagni
N/D
Vani catastali
7,5dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
1
Disponibilità / occupazione
Occupato Senza Titolo
Tribunale
Tribunale di Roma
Delegato
Fabrizio Ricciardi
Custode
IVG DI ROMA SRL

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via delle Vigne di Passo Lombardo, 62, 00133 Roma RM, Italia, 00133 Roma, (Roma)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria
Numero RG
734
Anno RG
2020
Tipo rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale
Tribunale di ROMA

Soggetti e contatti

3

Giudice

Cristina Albano

Delegato

Fabrizio Ricciardi

Custode

IVG DI ROMA SRL

pvp@visiteivgroma.it

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

46.000 €

Prezzo corrente

46.000 €

Offerta minima

34.500 €

Rialzo minimo

3000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

01/12/2026

Tra 37 giorni

Termine presentazione offerte

30/11/2026

Data pubblicazione annuncio

16/07/2026

Ultimo aggiornamento

27/07/2026

Allegati e documenti

2

Documenti

EI 734-2020 avviso_di_vendita_telematica_asincrona_2023_pre_-_cartabia_.pdf

AVEND

E.I. 734-2020 Ordinanza delega del 10.06.2026.pdf

ORDIN

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 1° dicembre 2026 alle ore 12:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 30 novembre 2026 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 34.500 €, a fronte di un prezzo base di 46.000 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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