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Appartamenti
Abitazione Di Tipo Economico
Tentativo 1

Appartamento di 113 m² all'asta a Olbia (SS)

Località Putzolu, Via Rio di Lu Caprolu

Olbia (Sassari) · Tribunale di Tempio Pausania

Prezzo base

197.632 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 113 m² a Olbia (SS), all'asta presso il Tribunale di Tempio Pausania, R.G.E. 224/2015. La gara, telematica asincrona, inizia il 10 novembre 2026 alle ore 16:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 9 novembre 2026 alle ore 23:59. Prezzo base 197.632 €, offerta minima 148.224 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e beni in asta

5

Descrizione del lotto

Immobile adibito a civile abitazione con appezzamento di terreno di circa 2229 mq. Accorpato all'edificio è presente un'altra unità abitativa priva di concessione edilizia. E' presente una struttura rettangolare in muratura adibita a garage, aperta sui 4 lati e priva di concessione edilizia. A pochi metri dall'abitazione è presente un altro immobile di recente realizzazione anch'esso non concessionato, oltre a piccole strutture sparse per la proprietà quali pollai e locali di sgombero non sanabili.

Bene 1
Abitazione Di Tipo Economico
Appartamenti
Principale
ID 143126

Descrizione

Appartamento di circa 82 mq accessibile da una veranda scoperta composto da soggiorno di circa 30 mq, disimpegno di circa 8 mq, cucina di circa 7,5 mq e 2 camere da letto rispettivamente di circa 14,5 mq e 12,5 mq.

Indirizzo
Località Putzolu, Via Rio di Lu Caprolu, 07026 Olbia, (Sassari)
Superficie
113 mq
Camere e bagni
2 camere(dalla descrizione)
Vani catastali
5,5(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 27 · Part. 203 · Sub. 2
Bene 2
Terreno
Terreni
Bene autonomo
ID 143127

Descrizione

Bene comune non censibile

Indirizzo
Località Putzolu, Via Rio di Lu Caprolu, 07026 Olbia, (Sassari)
Superficie
N/D
Disponibilità
N/D
Catasto
Fg. 27 · Part. 203 · Sub. 4
Bene 3
Abitazione Di Tipo Economico
Appartamenti
Bene autonomo
ID 143128

Descrizione

Unità abitativa di circa 66 mq accessibile da una veranda coperta composta da soggiorno di circa 30 mq, una camera ci circa 9 mq, una cucina di 18 mq, un disimpegno adibito a lavanderia di circa 2,5 mq e un bagno di circa 6 mq.

Indirizzo
Località Putzolu, Via Rio di Lu Caprolu, 07026 Olbia, (Sassari)
Superficie
101 mq
Camere e bagni
1 camera · 1 bagno(dalla descrizione)
Vani catastali
4,5(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 27 · Part. 203 · Sub. 1
Bene 4
Terreno
Terreni
Bene autonomo
mq da descrizione
ID 143129

Descrizione

Terreno di circa 2229 mq, ente urbano

Indirizzo
Località Putzolu, Via Rio di Lu Caprolu, 07026 Olbia, (Sassari)
Superficie
2229 mq(da descrizione)
Disponibilità
N/D
Catasto
Fg. 27 · Part. 439
Bene 5
Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse
Box e posti auto
Pertinenza di Abitazione Di Tipo Economico
ID 143130

Descrizione

Struttura rettangolare in muratura adibita a garage di circa 36 mq, aperta sui 4 lati e sormontata da copertura a doppia falda in coppi.

Indirizzo
Località Putzolu, Via Rio di Lu Caprolu, 07026 Olbia, (Sassari)
Superficie
36 mq
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 27 · Part. 203 · Sub. 3

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
5 beni
Superficie totale
2479 mqparziale: 1 beni senza superficie
Camere e bagni
2 camerebene principale
Vani catastali
10dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
Occupato
Tribunale
Tribunale di Tempio Pausania
Delegato
Cristiana Gatto
Custode
IVG Tempio Pausania

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Località Putzolu, Via Riu Lu Caprolu, 07026 Olbia, (Sassari)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria
Numero RG
224
Anno RG
2015
Tipo rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale
Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

Soggetti e contatti

3

Custode

IVG Tempio Pausania

Tel: 079630505

visite.ivgtempio@gmail.com

Delegato

Cristiana Gatto

Tel: 079630484

crisgatto@tiscali.it

Giudice

Alessandro Di Giacomo

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

197.632 €

Prezzo corrente

197.632 €

Offerta minima

148.224 €

Rialzo minimo

3000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

10/11/2026

Tra 16 giorni

Termine presentazione offerte

09/11/2026

Data pubblicazione annuncio

30/07/2026

Ultimo aggiornamento

31/07/2026

Allegati e documenti

4

Documenti

Allegato F documentazione fotografica RGE 224_15.pdf

Perizia · PERIZ

Ordinanza di delega del 25.06.2024 RGE 224_2015.pdf

ORDIN

Perizi Dati Sensibili RGE 224_15.pdf

Perizia · STIMA

avviso vendita IV esperimento RGE 224_2015 asta 10.11.2026.pdf

AVEND

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 10 novembre 2026 alle ore 16:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 9 novembre 2026 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 148.224 €, a fronte di un prezzo base di 197.632 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 14.822,40 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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