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Appartamenti
Abitazione Di Tipo Civile
Tentativo 1

Appartamento di 144 m² all'asta a Civitanova Marche (MC)

Via Castelfidardo 64

Civitanova Marche (Macerata) · Tribunale di Macerata

Prezzo base

267.340 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 144 m² a Civitanova Marche (MC), all'asta presso il Tribunale di Macerata, R.G.E. 81/2025. La vendita, sincrona mista, è fissata per il 29 ottobre 2026 alle ore 11:00; le offerte vanno presentate entro il 28 ottobre 2026 alle ore 12:00. Prezzo base 267.340 €, offerta minima 200.505 €, cauzione pari al 20% del prezzo offerto.

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Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

piena proprietà per 1/1 in CIVITANOVA MARCHE (MC), Via Castefidardo n° 64, su ABITAZIONE di tipo civile al piano 4°, CON SOFFITTA pertinenziale al piano 5°. APE assente. Occupato dal debitore.CATASTO FABBRICATI: Foglio 11, particella 76, sub 15, cat. A/2, classe 2, consistenza 6,5 vani, superficie 128-144 mq, rendita € 704,96. Oneri condominiali scaduti a 20.1.26: € 490,43; stimati 2026: € 1.143,75.ABITAZIONE PRIVA DI CERTIFICATO DI ABITABILITÀ. costo regolarizzazione € 2.000,00.

Bene
Abitazione Di Tipo Civile
Principale
Piena proprietà
mq da descrizione
ID 141197

Descrizione

Diritti di piena proprietà per 1/1 in CIVITANOVA MARCHE (MC), Via Castefidardo n° 64, su ABITAZIONE di tipo civile al piano 4°, CON SOFFITTA pertinenziale al piano 5° di edificio edificato negli anni ’70. L’abitazione si compone di: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola, bagno, due balconi, terrazza. Impianto di riscaldamento autonomo; impianto idrico ed elettrico sottotraccia. APE assente. Occupato dal debitore.CATASTO FABBRICATI: Foglio 11, particella 76, sub 15, cat. A/2, classe 2, consistenza 6,5 vani, superficie 128-144 mq, rendita € 704,96. Confinante con sub 16, vano scala e ascensore condominiali.Oneri condominiali scaduti al 20.01.2026: € 490,43; stimati per 2026: € 1.143,75.ABITAZIONE PRIVA DI CERTIFICATO DI ABITABILITÀ. Si dovrà procedere a regolarizzazione mediante deposito di segnalazione certificata di agibilità (costo stimato € 2.000,00).

Indirizzo
Via Castelfidardo, 64, 62012 Civitanova Marche MC, Italia, 62012 Civitanova Marche, (Macerata)
Superficie
144 mq(da descrizione)
Camere e bagni
3 camere · 1 bagno(dalla descrizione)
Vani catastali
6,5(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
N/D
Disponibilità
N/D
Catasto
Fg. 11 · Part. 76 · Sub. 15

Caratteristiche immobile

Superficie
144 mq
Camere e bagni
3 camere · 1 bagno
Vani catastali
6,5dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
N/D
Tribunale
Tribunale di Macerata
Delegato
Vanessa Rastelli
Custode
N/D

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via Castelfidardo, 64, 62012 Civitanova Marche MC, Italia, 62012 Civitanova Marche, (Macerata)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
81
Anno RG
2025
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di MACERATA

Soggetti e contatti

1

Delegato

Vanessa Rastelli

Tel: 0733239404

vanessa.rastelli@maceratacommercialisti.it

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
20% dell'offerta
Deposito a conto spese
10% dell'offerta
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

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Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

267.340 €

Prezzo corrente

267.340 €

Offerta minima

200.505 €

Rialzo minimo

1000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

29/10/2026

Tra 4 giorni

Termine presentazione offerte

28/10/2026

Data pubblicazione annuncio

30/07/2026

Ultimo aggiornamento

31/07/2026

Allegati e documenti

3

Documenti

DELEGA DI GENNARO 25.03.2026.pdf

ORDIN

avviso di vendita 1 es 81.25.pdf

AVEND

perizia privacy.pdf

Perizia · PERIZ

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 29 ottobre 2026 alle ore 11:00, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro il 28 ottobre 2026 alle ore 12:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 200.505 €, a fronte di un prezzo base di 267.340 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 20% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 40.101 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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