In corso
Ville e villini
Abitazione In Villini
Tentativo 1

Villa all'asta a Fonte Nuova (RM), Via Monte Pergola 19

Fonte Nuova (Roma) · Tribunale di Tivoli

Prezzo base

226.000 €

Vedi su PVP

In sintesi

Villa a Fonte Nuova (RM), all'asta presso il Tribunale di Tivoli, R.G.E. 504/2016. La gara, telematica asincrona, inizia il 24 novembre 2026 alle ore 15:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 23 novembre 2026 alle ore 23:59. Prezzo base 226.000 €, offerta minima 169.500 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Lotto e beni in asta

2

Descrizione del lotto

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobili in Fonte Nuova località Tor lupara, via Monte Pergola 19/D e precisamente: villino quadrifamiliare, con annesso garage, sviluppato su tre livelli, collegati da scala interna in muratura, e così disposto: P.T. da corte, terrazzo di ampia metratura, ingresso su soggiorno, cucina abitabile, una camera, un servizio igienico; P1 sottotetto da soffitta, servizio igienico e terrazzino; P. S1 da disimpegno, servizio igienico, una camera.

Bene 1
Garage O Autorimessa
Box e posti auto
Pertinenza di Abitazione In Villini
Piena proprietà
ID 133630

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su garage ubicato a Fonte Nuova (RM) - Via Monte Pergola n. 19/D, piano S1, attualmente destinato a soggiorno-A.C. e accorpato all'appartamento

Indirizzo
Via Monte Pergola, 19, 00013 Fonte Nuova RM, Italia, Fonte Nuova, (Roma)
Superficie
N/D
Piano
s1
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 3 · Part. 5098 · Sub. 8
Bene 2
Abitazione In Villini
Ville e villini
Principale
Piena proprietà
ID 133631

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su villino quadrifamiliare ubicato a Fonte Nuova (RM) - Via Monte Pergola n. 19/D, sviluppato su tre livelli, collegati da scala interna in muratura, e così disposto: P.T. da corte, terrazzo di ampia metratura, ingresso su soggiorno, cucina abitabile, una camera, un servizio igienico; P1 sottotetto da soffitta, servizio igienico e terrazzino; P. S1 (cui si giunge passando per il garage) da disimpegno, servizio igienico, una camera. Da titolo autorizzativo l’accesso avviene dall’autorimessa (bene attualmente destinato a soggiorno-A.C.) collegata direttamente al P.T. dell’appartamento tramite scala interna in muratura. Attualmente i due beni risultano accorpati e destinati a civile abitazione. Il villino confina a N-O con distacco su spazio esterno di accesso al bene n.2; a Sud con bene identificato in Catasto al Foglio 3, p.lla 5098, sub 4; a Est con bene identificato al foglio 3, p.lla 5098, sub 505 salvo altri;

Indirizzo
Via Monte Pergola, 19, 00013 Fonte Nuova RM, Italia, Fonte Nuova, (Roma)
Superficie
N/D
Vani catastali
N/D
Piano
t1 s1
Disponibilità
Occupato

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
2 beni
Superficie totale
N/D
Camere e bagni
N/D
Vani catastali
N/D
Piano
t1 s1
Disponibilità / occupazione
Occupato
Tribunale
Tribunale di Tivoli
Delegato
VERONICA DE SANCTIS
Custode
IVG DI ROMA SRL

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via Monte Pergola, 19, 00013 Fonte Nuova RM, Italia, Fonte Nuova, (Roma)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria
Numero RG
504
Anno RG
2016
Tipo rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale
Tribunale di TIVOLI

Soggetti e contatti

3

Custode

IVG DI ROMA SRL

Tel: 0689569801

pvp@visiteivgroma.it

Delegato

VERONICA DE SANCTIS

Giudice

FRANCESCO LUPIA

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
ALMENO 10% DEL PREZZO OFFERTO
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

226.000 €

Prezzo corrente

226.000 €

Offerta minima

169.500 €

Rialzo minimo

9040 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

24/11/2026

Tra 30 giorni

Termine presentazione offerte

23/11/2026

Data pubblicazione annuncio

29/07/2026

Ultimo aggiornamento

30/07/2026

Allegati e documenti

2

Documenti

Avviso di vendita I° esperimento.pdf

AVEND

Ordinanza di delega 11.05.2026.pdf

ORDIN

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 24 novembre 2026 alle ore 15:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 23 novembre 2026 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 169.500 €, a fronte di un prezzo base di 226.000 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 16.950 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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