Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 10 novembre 2026 alle ore 15:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 9 novembre 2026 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 33.281,71 €, a fronte di un prezzo base di 44.375,62 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

In corso

Appartamenti

Abitazione Di Tipo Popolare

Tentativo 3

Appartamento di 38 m² all'asta a Gerano (RM), Via del Pisciarello 7

Gerano (Roma) · Tribunale di Tivoli

Prezzo base

44.376 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 38 m² a Gerano (RM), all'asta presso il Tribunale di Tivoli, R.G.E. 487/2024. La gara, telematica asincrona, inizia il 10 novembre 2026 alle ore 15:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 9 novembre 2026 alle ore 23:59. Prezzo base 44.375,62 €, offerta minima 33.281,71 €.

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Lotto e bene in asta

Descrizione del lotto

L'immobile composto da due piani, uno seminterrato ed uno fuoriterra, presenta al piano S1 cantina e bagno e al piano T Cucina e terrazzo; al piano terra il locale cantina veniva utilizzato come cucina, soggiorno, bagno, anti bagno e magazzino, al piano primo è presente una camera da letto ed un terrazzo. Per un totale di mq 38 sup. catastale. Completano la proprietà n. 2 terreni seminativi arborati per un totale circa di 12.500 mq

Bene

Abitazione Di Tipo Popolare

Principale

mq stimata AI

ID 133489

Dettagli inclusi nella descrizione del lotto sopra.

Indirizzo: Via del Pisciarello, 7, 00025 Pisciarello RM, Italia, 00025 Gerano, (Roma)
Superficie: 38 mq(stimata AI)
Camere e bagni: 1 camera · 3 bagni(dalla descrizione)
Vani catastali: N/D
Piano: N/D
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 9 · Part. 198 · Fg. 9 · Part. 98 · Fg. 9 · Part. 99

Caratteristiche immobile

Superficie: 38 mq
Camere e bagni: 1 camera · 3 bagni
Vani catastali: N/D
Piano: N/D
Disponibilità / occupazione: N/D
Tribunale: Tribunale di Tivoli
Delegato: ANDREA FELICE
Custode: IVG DI ROMA SRL

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via del Pisciarello, 7, 00025 Pisciarello RM, Italia, 00025 Gerano, (Roma)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria

Numero RG: 487
Anno RG: 2024
Tipo rito: Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale: Tribunale di TIVOLI

Soggetti e contatti

Delegato

ANDREA FELICE

Tel: 3382969490

andreafelice73@libero.it

Custode

IVG DI ROMA SRL

pvp@visiteivgroma.it

Aste precedenti

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

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Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

44.376 €

Prezzo corrente

44.376 €

Offerta minima

33.282 €

Rialzo minimo

2000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

10/11/2026

Tra 16 giorni

Termine presentazione offerte

09/11/2026

Data pubblicazione annuncio

29/07/2026

Ultimo aggiornamento

29/07/2026

Allegati e documenti

Documenti

AVVISO DI VENDITA 4872024 III esp rinnovaz.sign.pdf.p7m

AVEND

Ordinanza di delega.pdf

ORDIN

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?: La vendita è fissata per il 10 novembre 2026 alle ore 15:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 9 novembre 2026 alle ore 23:59.
Qual è l'offerta minima?: L'offerta minima ammessa è 33.281,71 €, a fronte di un prezzo base di 44.375,62 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.
Come si partecipa?: Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.
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