Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 29 ottobre 2026 alle ore 16:00, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro il 27 ottobre 2026 alle ore 12:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 124.593,75 €, a fronte di un prezzo base di 166.125 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 12.459,38 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

In corso

Ville e villini

Abitazione In Villini

Tentativo 2

Villa di 169 m² all'asta a Genova (GE), via alla chiesa di geminiano

Genova (Genova) · Tribunale di Genova

Prezzo base

166.125 €

Vedi su PVP

In sintesi

Villa di 169 m² a Genova (GE), all'asta presso il Tribunale di Genova, R.G.E. 65/2025. La vendita, sincrona mista, è fissata per il 29 ottobre 2026 alle ore 16:00; le offerte vanno presentate entro il 27 ottobre 2026 alle ore 12:00. Prezzo base 166.125 €, offerta minima 124.593,75 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e beni in asta

Descrizione del lotto

Villetta in Genova, Via alla Chiesa di Geminiano, edificio 31-33, posta su tre piani, composta da cantine e ripostigli al piano seminterrato, soggiorno, cucina e bagno al piano 1, due camere da letto e disimpegno al piano 2. Al piano 1 è presente un balcone e al piano 2 un ampio terrazzo. Completano il lotto terreni non edificabili circostanti l’edificio, posti auto al piano strada e un magazzino

Bene 1

Magazzini E Locali Di Deposito

Cantine

Pertinenza di Abitazione In Villini

ID 128856

Descrizione

magazzino

Indirizzo: via alla chiesa di geminiano, 16162 Genova, (Genova)
Superficie: 31 mq
Piano: N/D
Disponibilità: Occupato Senza Titolo
Catasto: Fg. 27 · Part. 1854 · Sub. 2

Bene 2

Abitazione In Villini

Ville e villini

Principale

ID 128857

Dettagli inclusi nella descrizione del lotto sopra.

Indirizzo: via alla chiesa di geminiano, 16162 Genova, (Genova)
Superficie: 169 mq
Camere e bagni: 2 camere · 1 bagno(dalla descrizione)
Vani catastali: N/D
Piano: N/D
Disponibilità: Occupato Senza Titolo
Catasto: Fg. 27 · Part. 1854 · Sub. 3

Bene 3

Posto Auto

Box e posti auto

Pertinenza di Abitazione In Villini

ID 128858

Descrizione

posto auto

Indirizzo: Via alla Chiesa di Geminiano, 16162 Genova GE, Italia, 16162 Genova, (Genova)
Superficie: 31 mq
Piano: N/D
Disponibilità: Occupato Senza Titolo
Catasto: Fg. 27 · Part. 1958

Bene 4

Terreno

Terreni

Bene autonomo

ID 128859

Descrizione

terreno seminativo / arborato irriguo

Indirizzo: Via alla Chiesa di Geminiano, 16162 Genova GE, Italia, 16162 Genova, (Genova)
Superficie: N/D
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 27 · Part. 1957

Bene 5

Terreno

Terreni

Bene autonomo

ID 128860

Descrizione

terreno - seminativo/arborato irriguo

Indirizzo: via alla chiesa di geminiano, 16162 Genova, (Genova)
Superficie: N/D
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 27 · Part. 1953

Bene 6

Terreno

Terreni

Bene autonomo

ID 128861

Descrizione

terreno - canneto

Indirizzo: Via alla Chiesa di Geminiano, 16162 Genova GE, Italia, 16162 Genova, (Genova)
Superficie: N/D
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 27 · Part. 1955

Bene 7

Terreno

Terreni

Bene autonomo

ID 128862

Descrizione

terreno - canneto

Indirizzo: Via alla Chiesa di Geminiano, 16162 Genova GE, Italia, 16162 Genova, (Genova)
Superficie: N/D
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 27 · Part. 1852

Bene 8

Terreno

Terreni

Bene autonomo

ID 128863

Descrizione

terreno - canneto

Indirizzo: Via alla Chiesa di Geminiano, 16162 Genova GE, Italia, 16162 Genova, (Genova)
Superficie: N/D
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 27 · Part. 1198

Caratteristiche immobile

Composizione lotto: 8 beni
Superficie totale: 231 mqparziale: 5 beni senza superficie
Camere e bagni: 2 camere · 1 bagnobene principale
Vani catastali: N/D
Piano: N/D
Disponibilità / occupazione: Occupato Senza Titolo
Tribunale: Tribunale di Genova
Delegato: Manuela Ruzzier
Custode: Renata Boilini

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via alla Chiesa di Geminiano, 16162 Genova GE, Italia, 16162 Genova, (Genova)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria

Numero RG: 65
Anno RG: 2025
Tipo rito: Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale: Tribunale di GENOVA

Soggetti e contatti

Delegato

Manuela Ruzzier

Tel: 010252321

m.ruzzier@studiolegalebalbi.it

Custode

Renata Boilini

Tel: 0105299253

immobiliare@sovemo.com

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale: almeno il 10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese: N/D
Termine deposito: N/D
Modalita deposito: N/D

Aste precedenti

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

166.125 €

Prezzo corrente

166.125 €

Offerta minima

124.594 €

Rialzo minimo

1000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

29/10/2026

Tra 4 giorni

Termine presentazione offerte

27/10/2026

Data pubblicazione annuncio

28/07/2026

Ultimo aggiornamento

29/07/2026

Allegati e documenti

Documenti

Planimetrie catastali.pdf

ALTRO

Fotografie.pdf

ALTRO

Provvedimento ex artt. 569 - 591 bis cpc.pdf

ORDIN

Perizia, integrazione e evidenze difformità edilizie e catastali.pdf

Perizia · PERIZ

II avviso di vendita.pdf

AVEND

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?: La vendita è fissata per il 29 ottobre 2026 alle ore 16:00, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro il 27 ottobre 2026 alle ore 12:00.
Qual è l'offerta minima?: L'offerta minima ammessa è 124.593,75 €, a fronte di un prezzo base di 166.125 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.
Quanto bisogna versare di cauzione?: La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 12.459,38 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.
Come si partecipa?: Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.
Come funzionano le aste giudiziarie immobiliari
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