Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 12 novembre 2026 alle ore 15:30, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro l'11 novembre 2026 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 184.133 €, a fronte di un prezzo base di 245.511 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

In corso

Ville e villini

Abitazione In Villini

Tentativo 1

Villa all'asta a Nonantola (MO), Via Di Mezzo 101

Nonantola (Modena) · Tribunale di Modena

Prezzo base

245.511 €

Vedi su PVP

In sintesi

Villa a Nonantola (MO), all'asta presso il Tribunale di Modena, R.G.E. 197/2025. La gara, telematica asincrona, inizia il 12 novembre 2026 alle ore 15:30 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro l'11 novembre 2026 alle ore 23:59. Prezzo base 245.511 €, offerta minima 184.133 €.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

Descrizione del lotto

piena ed intera proprietà per 1/1 di edificio indipendente (villino) sviluppato su piano terra (ingresso, soggiorno, pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno e due cantine), piano primo (disimpegno, quattro camere, bagno e balcone) e una soffitta a locale unico, area cortiliva di circa 1.636 mq., locale ad uso deposito posto al piano terra.

Bene

Abitazione In Villini

Principale

Piena proprietà

ID 123969

Descrizione

Piena ed intera proprietà per 1/1 di edificio indipendente (villino) ad uso abitativo sito in 41015 Nonantola (MO), Via Di Mezzo n°101 (in prossimità della frazione “La Grande”) sviluppato su piano terra (ingresso, soggiorno, pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno e due cantine), piano primo (disimpegno, quattro camere, bagno e balcone) e una soffitta a locale unico, con un’area cortiliva esclusiva di circa 1.636 mq. gravata da servitù di passaggio a favore di terzi (bordo nord del lotto). Locale ad uso deposito, posto al piano terra e accessibile dall’area cortiliva di pertinenza esclusiva.

Indirizzo: Via Di Mezzo 101, 41015 Nonantola, (Modena)
Superficie: N/D
Camere e bagni: 4 camere(dalla descrizione)
Vani catastali: N/D
Piano: N/D
Disponibilità: Occupato
Catasto: Fg. 6 · Part. 119 · Sub. 4 · Fg. 6 · Part. 119 · Sub. 5

Caratteristiche immobile

Superficie: N/D
Camere e bagni: 4 camere
Vani catastali: N/D
Piano: N/D
Disponibilità / occupazione: Occupato
Tribunale: Tribunale di Modena
Delegato: Rosanta Guaia
Custode: Alex Manelli

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via Di Mezzo 101, 41015 Nonantola, (Modena)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria

Numero RG: 197
Anno RG: 2025
Tipo rito: Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale: Tribunale di MODENA

Soggetti e contatti

Delegato

Rosanta Guaia

Tel: 059234620

Custode

Alex Manelli

Tel: 059847301

visiteimmobili@ivgmodena.it

Giudice

Giulia Lucchi

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Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

245.511 €

Prezzo corrente

245.511 €

Offerta minima

184.133 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

12/11/2026

Tra 18 giorni

Termine presentazione offerte

11/11/2026

Data pubblicazione annuncio

27/07/2026

Ultimo aggiornamento

28/07/2026

Allegati e documenti

Documenti

Documentazione fotografica.pdf

ALTRO

Ordinanza di vendita.pdf

ORDIN

Relazione di stima epurata.pdf

Perizia · PERIZ

CDU.pdf

ALTRO

Elaborato planimetrico.pdf

ALTRO

Planimetrie.pdf

ALTRO

Allegato A.pdf

ALTRO

Avviso di vendita telematica asincrona [23.7.2026].pdf

AVEND

Estratto di mappa.pdf

ALTRO

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?: La vendita è fissata per il 12 novembre 2026 alle ore 15:30, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro l'11 novembre 2026 alle ore 23:59.
Qual è l'offerta minima?: L'offerta minima ammessa è 184.133 €, a fronte di un prezzo base di 245.511 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.
Come si partecipa?: Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.
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