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Apartment
Attempt 2

Apartment, 136 m², at auction in Montepulciano (SI)

Vicolo degli Orti 10

Montepulciano (Siena) · Tribunale di Siena

Starting price

€168,800

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At a glance

Apartment, 136 m², in Montepulciano (SI), at auction through Tribunale di Siena, R.G.E. 86/2024. The bidding (asynchronous online) starts on December 1, 2026 at 10:00 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by November 30, 2026 at 23:59 (Europe/Rome). Starting price €168,800, minimum bid €126,600.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

1

Lot description

1

Diritti di Piena Proprietà su Abitazione di tipo Civile, posta nel Centro Storico del Comune di Montepulciano (SI), in Vicolo degli Orti n.10, su più livelli e collegata internamente da piccola rampa di scale, composta da Ingresso ammezzato su Vano Scala, Camera al Piano Seminterrato 1, ampio Locale Soggiorno-Pranzo, Cucina, 2 Camere e 2 Servizi Igienici, Disimpegno al Piano, Superficie Utile complessiva di circa Mq.81, 2 Cantine contigue con ingresso dall’esterno al Piano Seminterrato 2, Superficie Mq.55.Translating…

Property
Apartment
Main property
Full ownership
ID 362975

Description

Diritti di Piena Proprietà su Abitazione di tipo Civile, posta nel Comune di Montepulciano (SI), in Vicolo degli Orti n.10, facente parte di più ampio fabbricato nel Centro Storico Cittadino, dislocata su più livelli e collegata internamente da piccola rampa di scale, composta da Ingresso ammezzato su Vano Scala, Camera al Piano Seminterrato 1, ampio Locale Soggiorno-Pranzo, Cucina, due Camere e due Servizi Igienici, oltre Disimpegno al Piano Primo, per una Superficie Utile complessiva di circa Mq.81 e Superficie Lorda pari a Mq.96 circa, due Cantine contigue con ingresso separato dall’esterno al Piano Seminterrato 2, per una Superficie Utile complessiva di circa Mq.55 e Superficie Lorda pari a Mq.70 circa, oltre proporzionali diritti di comproprietà e uso sulle parti comuni del Fabbricato, nel preciso stato di fatto e di Provenienza, ove sono posti Locale Tecnico e Ingresso-Disimpegno comuni.Translating…

Address
Vicolo degli Orti, 10, 53045 Montepulciano SI, Italia, 53045 Montepulciano, (Siena)
Area
136 sq m
Bedrooms and bathrooms
3 bedrooms · 2 bathrooms(from description)
Cadastral rooms
7(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
1
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 177 · Parcel 152 · Unit 18 · Sheet 177 · Parcel 152 · Unit 39, 40

Property details

Area
136 sq m
Bedrooms and bathrooms
3 bedrooms · 2 bathrooms
Cadastral rooms
7Cadastral rooms are a tax measure, not a room count.
Floor
1
Availability / occupancy
Occupied
Court
Tribunale di Siena
Appointed professional
Marta Biotti
Custodian
Istituto Vendite Giudiziarie Tribunali Arezzo-Siena

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Vicolo degli Orti, 10, 53045 Montepulciano SI, Italia, Montepulciano, (Siena)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariJudicial sale
Case number
86
Case year
2024
Proceeding type
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Office / court
Tribunale di SIENA

People and contacts

3

Judge

Marta Dell'Unto

Delegate

Marta Biotti

Tel: 0577983707

marta.biotti@libero.it

Custodian

Istituto Vendite Giudiziarie Tribunali Arezzo-Siena

Tel: 0577318111

visite@giustiziaivg.it

Previous auctions

2

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

Prices and bids

Auction starting price

€168,800

Current price

€168,800

Minimum bid

€126,600

Minimum bid increment

€2,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

12/01/2026 10:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

11/30/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

09/16/2026

Last updated

09/17/2026

Attachments and documents

5

Documents

avviso_di_vendita_secondo_esp-_01-12-2026.pdf

AVEND

Documentazione Fotografica.pdf

ALTRO

Ordinanza di Delega.pdf

ORDIN

Doc. privacy lotto 1.pdf

ALTRO

Perizia privacy.pdf

Appraisal · PERIZ

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for December 1, 2026 at 10:00 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by November 30, 2026 at 23:59 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €126,600, with a starting price of €168,800. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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