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Hotels
Hotel and guesthouse
Attempt 2

Hotel at auction in Castelnuovo Berardenga (SI)

Strada di Maciallina 1

Castelnuovo Berardenga (Siena) · Tribunale di Siena

Starting price

€1,529,000

View official notice

At a glance

Hotel in Castelnuovo Berardenga (SI), at auction through Tribunale di Siena, R.G.E. 145/2023. The bidding (asynchronous online) starts on November 10, 2026 at 10:00 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by November 9, 2026 at 23:59 (Europe/Rome). Starting price €1,529,000, minimum bid €1,147,000.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

1

Lot description

LOTTO UNICO: Diritto di piena ed intera proprietà di complesso immobiliare a destinazione ricettiva (albergo) in Comune di Castelnuovo Berardenga, località Maciallina, Strada di Maciallina 1.Translating…

Property
Hotel and guesthouse
Main property
Full ownership
ID 341722

Description

Diritto di piena ed intera proprietà di complesso immobiliare a destinazione ricettiva (albergo) in Comune di Castelnuovo Berardenga, località Maciallina, Strada di Maciallina 1, composto di un fabbricato (Fabbricato A) collocato al piano terra con ampia terrazza e ristorante, e al piano primo dello stesso immobile. Vi è poi un piano seminterrato ospitante dei magazzini e un piano terzo di dimensioni più ridotte a destinazione residenziale. A completamento vi sono ad alcune aree di rispetto destinate a strade ed aree di sosta.Oltre a questo, vi è il complesso immobiliare nel medesimo comune, località Macialla, composto da un fabbricato principale (Fabbricato H), posto sui piani seminterrato, terreno, primo e secondo, destinato ad attività ricettiva condotta come C.A.V. (Case Appartamenti Vacanze), con piccolo parco e piscina, oltre ad alcuni locali uso magazzino, appartamenti per civile abitazione ubicati all’interno dell’immobile denominato “Dependance”, vari appezzamenti di terreno a destinazione agricola circostanti il complesso immobiliare suddetto. In posizione Est rispetto al fabbricato principale (Fabbricato H) e a nord della piscina vi sono altri piccoli magazzini.Per i dati catastali e per una descrizione puntuale ed esaustiva divisa per immobili, si rimanda alla CTU del Perito Arch. Filippo Casini nonchè ai relativi allegati da considerarsi parte integrante dell'avviso.Translating…

Address
Strada di Maciallina, 1, 53019 Castelnuovo Berardenga, (Siena)
Area
N/D
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
N/A

Property details

Area
N/A
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Availability / occupancy
N/A
Court
Tribunale di Siena
Appointed professional
Laura Ortensi
Custodian
N/A

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Strada di Maciallina 1, 53019 Castelnuovo Berardenga, (Siena)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariJudicial sale
Case number
145
Case year
2023
Proceeding type
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Office / court
Tribunale di SIENA

People and contacts

3

Judicial Sales Institute

Istituto Vendite Giudiziarie Arezzo - Siena

Tel: 0577318111

visite@giustiziaivg.it

Delegate

Laura Ortensi

laura.ortensi@gmail.com

Judge

Marta Dell'Unto

Previous auctions

2

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

Prices and bids

Auction starting price

€1,529,000

Current price

€1,529,000

Minimum bid

€1,147,000

Minimum bid increment

€5,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

11/10/2026 10:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

11/09/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

09/01/2026

Last updated

09/14/2026

Attachments and documents

16

Documents

E.CONFORMITA MAGAZZINI - versione privacy.pdf

ALTRO

A.CONFORMITA xxxxxxx- versione privacy.pdf

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B-C.CONFORMITA xxxxxxx - versione privacy.pdf

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8.doc foto- versione privacy_compressed.pdf

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H-P.CONFORMITA xxxxxxxxx - versione privacy.pdf

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8_schede immob - versione privacy_compressed.pdf

ALTRO

F.CONFORMITA ALTRI MAGAZZINETTI - versione privacy.pdf

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X.CONFORMITA CAPANNO - versione privacy.pdf

ALTRO

0.ESTRATTO PIANO OPERATIVO - versione privacy.pdf

ALTRO

8_SINTESI ABUSI - versione privacy.pdf

ALTRO

Ordinanza delega es. 145-2023.pdf

ORDIN

L.CONFORMITA MAGAZZINETTI PISCINA - versione privacy.pdf

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8_A_doc catastale - versione Privacy_compressed_.pdf

ALTRO

D.CONFORMITA DEPANDANCE - versione privacy.pdf

ALTRO

00.RELAZIONE TECNICA D_UFFICIO ESEC.IMM. 145-2023 - versione privacy_compressed.pdf

Appraisal · PERIZ

2° Avviso es. 145-2023 10.11.2026.docx.pdf

AVEND

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for November 10, 2026 at 10:00 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by November 9, 2026 at 23:59 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €1,147,000, with a starting price of €1,529,000. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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