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Attempt 1

Apartment, 739 m², at auction in Napoli (NA), Via Posillipo 66

Napoli (Napoli) · Tribunale di Napoli

Starting price

€164,000

View official notice

At a glance

Apartment, 739 m², in Napoli (NA), at auction through Tribunale di Napoli, R.G.E. 122/2025. The bidding (asynchronous online) starts on January 20, 2027 at 09:30 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by January 19, 2027 at 23:59 (Europe/Rome). Starting price €164,000, minimum bid €123,000, bid deposit 10% of the offered price.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

2

Lot description

Piena ed intera proprietà del compendio immobiliare sito in Napoli (NA), Via Posillipo n. 66 – complesso “Villa Stella”Translating…

Property 1
Apartment
Apartments
Main property
Full ownership
ID 702095

Description

Piena ed intera proprietà dI villino unifamiliare ad un solo piano fuori terra, inserito all’interno di una proprietà recintata, con pertinenziale area scoperta .Dal punto di vista distributivo, l’abitazione risulta composta dai seguenti ambienti: Ambiente principale (Ambiente 1) adibito a zona soggiorno/pranzo, in posizione centrale rispetto all’unità, con collegamento diretto con l’angolo cottura; Angolo cottura, funzionalmente integrato con la zona giorno; N. 4 ulteriori ambienti, utilizzati come camere; Disimpegno di collegamento tra la zona giorno e la zona notte; Cabina armadio, posta in adiacenza a uno degli ambienti principali; N. 3 servizi igienici. Completano il bene un giardino di se pertinenziale posto sul lato principale dell’abitazione, di forma trapezoidale, nonché un terrazzo posto al livello del lastrico solare, collegato all’unità mediante scala esterna. Area di sedime riportata al N.C.T. al foglio 224, particella 1554, quale ente urbano. Vi è ordine di abbattimento per l'intero bene.Translating…

Address
Via Posillipo, 66, 80123 Napoli NA, Italia, 80123 Napoli, (Napoli)
Area
739.08 sq m
Bedrooms and bathrooms
3 bathrooms(from description)
Cadastral rooms
7.5(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
N/A
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 36 · Parcel 1554 · Unit 4 · Sheet 224 · Parcel 1554
Property 2
Warehouses and storage
Cellars and storage
Accessory to Apartment
Full ownership
ID 702096

Description

Piena ed intera proprietà di deposito ubicato in posizione arretrata rispetto all’accesso principale, all’interno di area scoperta in stato di incolto, con vegetazione spontanea e assenza di sistemazioni a verde o percorsi pavimentati. L’unità si presenta come struttura di modeste dimensioni, realizzata con murature perimetrali in blocchi e copertura lignea a falda, sorretta da elementi strutturali in legno, in parte ammalorati. Lo stato manutentivo complessivo dell’immobile è da ritenersi scadente, con condizioni di abbandono evidenti. Vi è ordine di abbattimento per l'intero bene.Translating…

Address
Via Posillipo, 66, 80123 Napoli NA, Italia, 80123 Napoli, (Napoli)
Area
24 sq m
Floor
N/A
Occupancy
Occupato

Property details

Lot contents
2 properties
Total area
763.1 sq m
Bedrooms and bathrooms
3 bathroomsmain property
Cadastral rooms
7.5Cadastral rooms are a tax measure, not a room count.
Floor
N/A
Availability / occupancy
Occupied
Court
Tribunale di Napoli
Appointed professional
Fabio Liguori
Custodian
Fabio Liguori

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via Posillipo, 66, 80123 Napoli NA, Italia, 80123 Napoli, (Napoli)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariJudicial sale
Case number
122
Case year
2025
Proceeding type
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Office / court
Tribunale di NAPOLI

People and contacts

3

Judge

Federica D'Auria

Delegate

Fabio Liguori

avvfabioliguori@libero.it

Custodian

Fabio Liguori

avvfabioliguori@libero.it

Deposits and security

Security deposit
10% del prezzo offerto
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Prices and bids

Auction starting price

€164,000

Current price

€164,000

Minimum bid

€123,000

Minimum bid increment

€3,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

01/20/2027 09:30 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

01/19/2027 01:00 (Italian time)

Notice publication date

10/30/2026

Last updated

10/30/2026

Attachments and documents

20

Documents

Avviso oscurato.pdf

AVEND

Integrazione di stima.pdf

ALTRO

Perizia oscurata -.pdf

Appraisal · PERIZ

Ordinanza di delega.pdf

ORDIN

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Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for January 20, 2027 at 09:30 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by January 19, 2027 at 23:59 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €123,000, with a starting price of €164,000. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10% of the offered price. For a bid equal to the minimum bid, the bid deposit is €12,300. The payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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