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Attempt 1

Apartment at auction in Pesaro (PU), Via Varese 54

Pesaro (Pesaro e Urbino) · Tribunale di Pesaro

Starting price

€150,953

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At a glance

Apartment in Pesaro (PU), at auction through Tribunale di Pesaro, R.G. 22/2025. The sale (mixed synchronous) is scheduled for December 16, 2026 at 10:10 (Europe/Rome). Bids are due by December 15, 2026 at 12:00 (Europe/Rome). Starting price €150,953, minimum bid €150,953.

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Lot and properties for sale

1

Lot description

3

VENDITA GIUDIZIARIA 16/12/2026 ORE 10:10 – Diritto di usufrutto di un appartamento della superficie catastale di mq 117 ubicato in via Varese n. 54 a Pesaro (PU), nel centro storico di Pesaro a 500 m da Piazza del Popolo.Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) - info@istitutovenditegiudiziarie.netTranslating…

Property
Apartment
Main property
Usufruct
ID 695575

Description

Diritto di usufrutto di un appartamento della superficie catastale di mq 117 ubicato in via Varese n. 54 a Pesaro (PU), nel centro storico di Pesaro a 500 m da Piazza del Popolo. Trattasi di un appartamento al piano secondo di un fabbricato residenziale contiguo ad altri, con cortile interno comune, e con accesso da Via Varese tramite vano scala comune.Descrizione sintetica dell’alloggio: - Piano Terreno: accesso da vano scala comune, piccolo ripostiglio esclusivo e cortile interno condominiale; - Piano Primo: vano scala comune; - Piano Secondo: vano scala esclusivo, ampio ingresso, pranzo/cucina, soggiorno, disimpegno, 2 camere, bagno principale, bagno di servizio in camera, un balcone con tettoia in legno che si affaccia sul cortile comune interno.Dati catastali:censito al N.C.E.U. del Comune di Pesaro (PU): - al foglio 67, mapp. 672, sub. 8, categoria A/4, classe 3, consistenza vani 5, superficie catastale totale 119 mq, totale escluse aree scoperte mq 117, rendita euro 296,96. Stato di occupazione:L’immobile risulta occupato dal debitore istante usufruttuario in assenza di titolo opponibile alla procedura e pertanto ai sensi dell’art. 216/2 c.c.i.i., fatto salvo quanto previsto dall’art. 147/2 c.c.i.i., il giudice delegato ordinerà la liberazione dei beni immobili occupati. Il provvedimento di liberazione verrà attuato dal liquidatore secondo le disposizioni del giudice delegato anche in concorso di ausiliari ai sensi dell’art. 68 c.p.c.. Il fabbricato risulta altresì occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico/cura ed onere dell’aggiudicatario.Translating…

Address
Via Varese 54, 61121 Pesaro, (Pesaro e Urbino)
Area
N/D
Bedrooms and bathrooms
2 bedrooms(from description)
Cadastral rooms
5(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
N/A
Occupancy
Occupato

Property details

Area
N/A
Bedrooms and bathrooms
2 bedrooms
Cadastral rooms
5Cadastral rooms are a tax measure, not a room count.
Floor
N/A
Availability / occupancy
Occupied
Court
Tribunale di Pesaro
Appointed professional
N/A
Custodian
N/A

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via Varese 54, Pesaro, (Pesaro e Urbino)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Procedure ConcorsualiJudicial sale
Case number
22
Case year
2025
Proceeding type
Liquidazione Controllata (cci)
Office / court
Tribunale di PESARO

People and contacts

3

Judicial liquidator

Davide Poggiaspalla

Specialized sale agent

Istituto Vendite Giudiziarie

Tel: 0731605180

info@istitutovenditegiudiziarie.net

Judge

Lorenzo Pini

Prices and bids

Auction starting price

€150,953

Current price

€150,953

Minimum bid

€150,953

Minimum bid increment

€2,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

12/16/2026 10:10 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

12/15/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

10/29/2026

Last updated

10/29/2026

Attachments and documents

7

Documents

Avviso di vendita 16 12 2026 SIGNED.pdf

AVEND

109887.pdf

ALTRO

Condizioni Generali di Vendita IVG (Sincrona Mista).pdf

ORDIN

RELAZ_TECNICA_INTEGRATA_con_allegati_DelluOmo_Pesaro_2026_1 PRIVACY.pdf

Appraisal · PERIZ

STIMA immobili_ing_Fini PRIVACY.pdf

Appraisal · PERIZ

109887_1.pdf

ALTRO

Modello presentazione offerte (Sincrona Mista).pdf

ALTRO

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for December 16, 2026 at 10:10 (Europe/Rome) (mixed synchronous). Bids are due by December 15, 2026 at 12:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €150,953, equal to the starting price; lower bids are not accepted.

How can I participate?

You submit an online bid with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche, or a paper bid in a sealed envelope, by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

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