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Attempt 3

Apartment at auction in Labico (RM), Via di Valle Fredda

Labico (Roma) · Tribunale di Velletri

Starting price

€41,625

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At a glance

Apartment in Labico (RM), at auction through Tribunale di Velletri, R.G.E. 24/2025. The bidding (asynchronous online) starts on January 15, 2027 at 10:00 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by January 14, 2027 at 23:59 (Europe/Rome). Starting price €41,625, minimum bid €31,218.75.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

1

Lot description

Compendio immobiliare sviluppato su due livelli fuori terra: il piano terra (non residenziale), risulta composto da un unico ambiente adibito a cantina. Sono inoltre presenti altri locali adibiti a cantine e depositi secondari, oltre ad un servizio igienico. il piano primo (residenziale), è destinato ad abitazione ed è composto da un soggiorno, una camera da letto, un ripostiglio ed un bagno, oltre ad un terrazzo. In adiacenza al corpo di fabbrica è presente, infine, un locale tecnico in stato di degrado.Translating…

Property
Apartment
Main property
ID 695352

Description

Compendio immobiliare ubicato in Labico (RM), Via Valle Fredda n. 4 si sviluppa su due livelli fuori terra: il piano terra (non residenziale), con una superficie netta pari a circa 125,00 mq, risulta composto da un unico ambiente adibito a cantina nel quale è stato ricavato un angolo cottura, non conforme alla destinazione d’uso e pertanto da rimuovere. Sono inoltre presenti altri locali adibiti a cantine e depositi secondari, oltre ad un servizio igienico. il piano primo (residenziale), con una superficie netta pari a circa 78,00 mq, è destinato ad abitazione ed è composto da un soggiorno, una camera da letto, un ripostiglio ed un bagno, oltre ad un terrazzo. In adiacenza al corpo di fabbrica è presente, infine, un locale tecnico in stato di degrado, attualmente fatiscente e privo dei requisiti di funzionalità.Translating…

Address
Via di Valle Fredda, 00030 Labico RM, Italia, Labico, (Roma)
Area
N/D
Bedrooms and bathrooms
1 bedroom · 1 bathroom(from description)
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
N/A

Property details

Area
N/A
Bedrooms and bathrooms
1 bedroom · 1 bathroom
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Availability / occupancy
N/A
Court
Tribunale di Velletri
Appointed professional
Martina Premutico
Custodian
Martina Premutico

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via di Valle Fredda, 4, 00030 Labico RM, Italia, Labico, (Roma)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariJudicial sale
Case number
24
Case year
2025
Proceeding type
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Office / court
Tribunale di VELLETRI

People and contacts

3

Delegate

Martina Premutico

Judge

Anna Luisa Di Serafino

Custodian

Martina Premutico

Tel: 0693376027

info@studiolegalepremutico.it

Previous auctions

3

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

Prices and bids

Auction starting price

€41,625

Current price

€41,625

Minimum bid

€31,219

Minimum bid increment

€2,081

Dates and deadlines

Sale / auction date

01/15/2027 10:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

01/14/2027 01:00 (Italian time)

Notice publication date

10/29/2026

Last updated

10/29/2026

Attachments and documents

4

Documents

vel_ei_24_2025_perizia___privacy_redacted.pdf

Appraisal · PERIZ

ordinanza di vendita 24_25_redacted.pdf

ORDIN

documentazione_fotografica 24_25.pdf

ALTRO

Avviso 15.1.27.pdf

AVEND

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for January 15, 2027 at 10:00 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by January 14, 2027 at 23:59 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €31,218.75, with a starting price of €41,625. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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