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Villas and detached houses
Villa
Attempt 2

Villa, 143 m², at auction in Belmonte Mezzagno (PA), contrada casale

Belmonte Mezzagno (Palermo) · Tribunale di Termini Imerese

Starting price

€50,819

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At a glance

Villa, 143 m², in Belmonte Mezzagno (PA), at auction through Tribunale di Termini Imerese, R.G.E. 137/2019. The sale (synchronous online) is scheduled for January 8, 2027 at 10:00 (Europe/Rome). Bids are due by January 7, 2027 at 17:00 (Europe/Rome). Starting price €50,818.62, minimum bid €38,113.96, bid deposit 10%.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

4

Lot description

Lotto formato da BENE 1 Villetta a Belmonte Mezzagno,C.da Casale,in catasto al Foglio 16, Part. 2047, classe 2, piani T-1, Cat. A/7,rendita € 557,77, in pessime condizioni,necessita di opere di urgente manutenzione, come da perizia, cui si rinvia.BENE 2: Terreno a Belmonte Mezzagno,C.da Casale,al catasto al Foglio 16, P.lla 1634.BENE 3: Terreno a Belmonte Mezzagno, C.da Casale,al catasto Terreni al Foglio 16, P.lla 378. BENE 4: Terreno a Belmonte Mezzagno, C.da Casale, al catasto al Foglio 16, P.lla 1474.Translating…

Property 1
Villa
Villas and detached houses
Main property
Full ownership
sq m from description
ID 695331

Description

BENE 1: Piena proprietà ( 1/1 ) della Villetta sita nel Comune di Belmonte Mezzagno ( Pa ), Contrada Casale, identificata al catasto Fabbricati del Comune di Belmonte Mezzagno al Foglio di mappa n. 16, Part. 2047 generata dalla 378, classe 2, piani T-1, Cat. A/7, vani 9, rendita € 557,77. La costruzione è costituita da due elevazioni fuori terra, di mq 50 al piano terra e mq 90 al primo piano, costruzione realizzata negli anni 1980. I due piani, collegati da una scala interna, sono così costituiti: il piano terra è composto dal vano cucina, soggiorno e un bagno, e il piano superiore è composto da quattro camere, un soggiorno e un bagno (seppur non sono presenti i sanitari). L’immobile allo stato attuale presenta tracce di avvio di lavorazioni di ristrutturazioni iniziati, ma attualmente in stato di abbandono. Si presenta complessivamente in pessime condizioni di conservazione e manutenzione, necessita anche di opere di urgente manutenzione, come si evince dalla lettura della perizia, al cui contenuto si rinvia. L’immobile presenta una superficie convenzionale complessiva di mq 143,30, comprensiva di terrazza/balcone ( 1,50 mq ) e magazzino ( 1,80 mq ).Translating…

Address
contrada casale, 90031 Belmonte Mezzagno, (Palermo)
Area
143.3 sq m(from description)
Bedrooms and bathrooms
4 bedrooms · 2 bathrooms(from description)
Cadastral rooms
9(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
PIANO T 1
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 16 · Parcel 2047
Property 2
Land
Land
Independent property
ID 695332

Description

BENE 2: Terreno ubicato a Belmonte Mezzagno ( Pa ), Contrada Casale, identificato al catasto Terreni al Foglio 16, P.lla 1634, classe 3, qualità seminativo arborato, superficie 01 are, 56 ca mq, reddito dominicale € 0,56, reddito agrario € 0,2. Trattasi di terreno agricolo con presenza di diverse essenze arboree, in leggero pendio.Translating…

Address
contrada casale, 90031 Belmonte Mezzagno, (Palermo)
Area
N/D
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 16 · Parcel 1634
Property 3
Land
Building land
Independent property
ID 695333

Description

BENE 4: Terreno ubicato a Belmonte Mezzagno ( Pa ), Contrada Casale, identificato al catasto Terreni al Foglio 16, P.lla 1474, classe 3, qualità seminativo arborato, superficie 33 are, 88 ca mq, reddito dominicale € 19,25, reddito agrario € 6,12. Il terreno, come da certificazione urbanistica, risulta ricadere per mq 2946 in area omogena E ( verde agricolo ), mentre per mq 442 in area omogena C/2 ( edificabile villegiatura ). Trattasi di terreno agricolo con presenza di diverse essenze arboree, con un pendio rilevante.Translating…

Address
contrada casale, 90031 Belmonte Mezzagno, (Palermo)
Area
N/D
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 16 · Parcel 1474
Property 4
Land
Building land
Independent property
ID 695334

Description

BENE 3: Terreno ubicato a Belmonte Mezzagno ( Pa ), Contrada Casale, identificato al catasto Terreni al Foglio 16, P.lla 378, classe 3, qualità seminativo arborato, superficie 35 are, 71 ca mq, reddito dominicale € 20,29, reddito agrario € 6,45. Il terreno, come da certificazione urbanistica, risulta ricadere per mq 3129 in area omogena E ( verde agricolo ), mentre per mq 442 in area omogena C/2 ( edificabile villegiatura ). Trattasi di terreno agricolo con presenza di diverse essenze arboree, in leggero pendio.Translating…

Address
contrada casale, 90031 Belmonte Mezzagno, (Palermo)
Area
N/D
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 16 · Parcel 378

Property details

Lot contents
4 properties
Total area
143.3 sq mpartial: 3 properties without area
Bedrooms and bathrooms
4 bedrooms · 2 bathroomsmain property
Cadastral rooms
9Cadastral rooms are a tax measure, not a room count.
Floor
PIANO T 1
Availability / occupancy
Occupied
Court
Tribunale di Termini Imerese
Appointed professional
LUISA CENTINEO
Custodian
N/A

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: contrada casale, 90031 Belmonte Mezzagno, (Palermo)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariProperty enforcement under Law 80Judicial sale
Case number
137
Case year
2019
Proceeding type
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Office / court
Tribunale di TERMINI IMERESE

People and contacts

2

Delegate

LUISA CENTINEO

luisacentineo@gmail.com

Judge

PIPAN

Deposits and security

Security deposit
10%
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Previous auctions

2

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

Prices and bids

Auction starting price

€50,819

Current price

€50,819

Minimum bid

€38,114

Minimum bid increment

€2,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

01/08/2027 10:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

01/07/2027 01:00 (Italian time)

Notice publication date

10/29/2026

Last updated

10/29/2026

Attachments and documents

6

Documents

DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA PDF.pdf

ALTRO

DELEGA.pdf

ORDIN

AVVISO DI VENDITA senza incanto sincrona pura 3 emesso in data 17.09.2026.pdf

AVEND

condizioni_generali_di_vendita_sincrona_pura_rg_137_2019.pdf

PROVV

PERIZIA PER PUBBLICITA' .pdf

Appraisal · PERIZ

FOTO.jpg

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for January 8, 2027 at 10:00 (Europe/Rome) (synchronous online). Bids are due by January 7, 2027 at 17:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €38,113.96, with a starting price of €50,818.62. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10%. The calculation basis, payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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