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Rural buildings
Rural building
Attempt 1

Rural building, 498 m², at auction in Pietravairano (CE)

Strada Provinciale SP10 località Pozzo Campanino

Pietravairano (Caserta) · Tribunale di Santa Maria Capua Vetere

Starting price

€91,000

View official notice

At a glance

Rural building, 498 m², in Pietravairano (CE), at auction through Tribunale di Santa Maria Capua Vetere, R.G.E. 146/2025. The bidding (asynchronous online) starts on January 12, 2027 at 09:30 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by January 11, 2027 at 23:59 (Europe/Rome). Starting price €91,000, minimum bid €68,250, bid deposit 10% of the offered price.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

2

Lot description

1

Diritto piena proprietà di fabbricato con destinazione opificio e da un piccolo fabbricato adibito a stalla, entrambi individuati nel comune di Pietravairano, località “Pozzo Campanino”, lungo Strada Provinciale SP10, oltre stallaTranslating…

Property 1
Rural building
Rural buildings
Main property
Full ownership
ID 681962

Description

Diritto piena proprietà di fabbricato con destinazione opificio e da un piccolo fabbricato adibito a stalla, entrambi individuati nel comune di Pietravairano, località “Pozzo Campanino”, lungo Strada Provinciale SP10. Annesso al subalterno 4 è presente un piccolo fabbricato con tettoia, costituito da due depositi e un locale destinato alla pesa, realizzato in assenza di concessione edilizia. Sul lato ovest della proprietà, vi è un altro piccolo fabbricato destinato a stalla (subalterno 9), anch’esso realizzato in assenza di concessione edilizia. Si presenta con una struttura portante in muratura costituita da blocchi in cemento e con copertura a una falda realizzata con lamiera; la facciata esterna si presenta allo stato grezzo. Il fabbricato si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre al piano sottotetto, collegati mediante scala interna in metallo. L’immobile è composto al piano terra da locale Laminatoio, Insaccatrice con silos, Lavaggio grano a secco 1, Frangitutto, Deposito 1 e WC con accesso esterno. Al piano primo è composto da locale Filtri e spazzole, due depositi e locale Lavaggio grano a secco; al piano secondo è composto da tre locali e sottotetto. L’immobile è dotato di due balconi rispettivamente al piano primo e secondo e cortile esterno esclusivo al piano terra. Di pertinenza vi è un altro piccolo fabbricato composto da due locali e pesa e un altro fabbricato destinato a stalla (subalterno 9).Translating…

Address
Strada Provinciale SP10 località Pozzo Campanino, 81040 Pietravairano, (Caserta)
Area
498 sq m
Cadastral rooms
N/A
Floor
T 1 2
Occupancy
Libero
Cadastre
Sheet 10 · Parcel 5001 · Unit 4
Property 2
Garage
Garages and parking spaces
Accessory to Rural building
Full ownership
ID 681963

Description

Sul lato ovest della proprietà, vi è un altro piccolo fabbricato destinato a stalla (subalterno 9), anch’esso realizzato in assenza di concessione edilizia. Si presenta con una struttura portante in muratura costituita da blocchi in cemento e con copertura a una falda realizzata con lamiera; la facciata esterna si presenta allo stato grezzoTranslating…

Address
Strada Provinciale SP10 località Pozzo Campanino,, 81040 Pietravairano, (Caserta)
Area
34 sq m
Floor
Ground floor
Occupancy
Libero
Cadastre
Sheet 10 · Parcel 5001 · Unit 9

Property details

Lot contents
2 properties
Total area
532 sq m
Cadastral rooms
N/A
Floor
T 1 2
Availability / occupancy
Vacant
Court
Tribunale di Santa Maria Capua Vetere
Appointed professional
Federica Cioffi
Custodian
Federica Cioffi

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Strada Provinciale SP10 località Pozzo Campanino, 81040 Pietravairano, (Caserta)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariProperty enforcement under Law 80Judicial sale
Case number
146
Case year
2025
Proceeding type
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Office / court
Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE

People and contacts

3

Judge

Linda Catagna

Delegate

Federica Cioffi

avv.federicacioffi@gmail.com

Custodian

Federica Cioffi

avv.federicacioffi@gmail.com

Deposits and security

Security deposit
10% del prezzo offerto
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Prices and bids

Auction starting price

€91,000

Current price

€91,000

Minimum bid

€68,250

Dates and deadlines

Sale / auction date

01/12/2027 09:30 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

01/11/2027 01:00 (Italian time)

Notice publication date

10/27/2026

Last updated

10/28/2026

Attachments and documents

10

Documents

Perizia.pdf

Appraisal · PERIZ

AVVISO DI VENDITA 146-2025.pdf

AVEND

Ordinanza di delega.pdf

ORDIN

Foto lotto 1 (2).jpg

Foto lotto 1 (1).jpg

Foto lotto 1 (4).jpg

Rilievi lotto 1 (2).jpg

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Foto lotto 1 (5).jpg

Rilievi lotto 1 (4).jpg

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for January 12, 2027 at 09:30 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by January 11, 2027 at 23:59 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €68,250, with a starting price of €91,000. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10% of the offered price. For a bid equal to the minimum bid, the bid deposit is €6,825. The payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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