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Attempt 2

Apartment, 316 m², at auction in Fossombrone (PU)

Frazione Isola di Fano - Via Feltresca 89

Fossombrone (Pesaro e Urbino) · Tribunale di Urbino

Starting price

€116,160

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At a glance

Apartment, 316 m², in Fossombrone (PU), at auction through Tribunale di Urbino, R.G.E. 13/2025. The sale (mixed synchronous) is scheduled for January 12, 2027 at 16:00 (Europe/Rome). Bids are due by January 11, 2027 at 12:30 (Europe/Rome). Starting price €116,160, minimum bid €87,120.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

1

Lot description

A) appartamento, della superficie commerciale di 120,71 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L’edificio residenziale oggetto della procedura è costituito da due unità abitative, un garage ...Translating…

Property
Apartment
Main property
Full ownership
ID 681808

Description

A) appartamento, della superficie commerciale di 120,71 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L’edificio residenziale oggetto della procedura è costituito da due unità abitative, un garage e un’area scoperta pertinenziale ad uso giardino ed è situato in località Isola di Fano, nel Comune di Fossombrone. L’immobile è inserito in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da traffico di tipo locale; la dotazione di parcheggi risulta adeguata e sono presenti i principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La presente unità abitativa è posta al piano terra. B) appartamento, della superficie commerciale di 175,80 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L’edificio residenziale oggetto della procedura è costituito da due unità abitative, un garage e un’area scoperta pertinenziale ad uso giardino ed è ubicato in località Isola di Fano, nel Comune di Fossombrone. Il fabbricato è inserito in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da traffico di tipo locale; la disponibilità di parcheggi risulta adeguata. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La presente unità abitativa è posta al piano primo. C) autorimessa, della superficie commerciale di 19,68 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L’edificio residenziale oggetto della procedura è costituito da due unità abitative, un’autorimessa e un’area scoperta pertinenziale ad uso giardino ed è ubicato in località Isola di Fano, nel Comune di Fossombrone, all’interno di un contesto prevalentemente residenziale. La presente unità immobiliare è adibita ad autorimessa, posta al piano terra e avente funzione pertinenziale rispetto alle due unità abitative del fabbricato.Translating…

Address
Frazione Isola di Fano - Via Feltresca 89, 61034 Fossombrone, (Pesaro e Urbino)
Area
316.2 sq m
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
Occupato

Property details

Area
316.2 sq m
Bedrooms and bathrooms
N/A
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Availability / occupancy
Occupied
Court
Tribunale di Urbino
Appointed professional
Nadia Mazzanti
Custodian
Nadia Mazzanti

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Frazione Isola di Fano - Via Feltresca 89, 61034 Fossombrone, (Pesaro e Urbino)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariJudicial sale
Case number
13
Case year
2025
Proceeding type
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Office / court
Tribunale di URBINO

People and contacts

3

Custodian

Nadia Mazzanti

Tel: 3336997878

avvnadiamazzanti@gmail.com

Delegate

Nadia Mazzanti

Judge

Francesco Paolo Grippa

Previous auctions

2

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

Prices and bids

Auction starting price

€116,160

Current price

€116,160

Minimum bid

€87,120

Minimum bid increment

€1,500

Dates and deadlines

Sale / auction date

01/12/2027 16:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

01/11/2027 01:00 (Italian time)

Notice publication date

10/27/2026

Last updated

10/27/2026

Attachments and documents

6

Documents

iii avviso di vendita (1).pdf

AVEND

perizia 13-2025 ..pdf

Appraisal · PERIZ

ordinanza.pdf

ORDIN

Allegato E Dichiarazione ai sensi dell'art 585 c.4 c.p.c persone fisiche (1).pdf

ALTRO

Allegato F Dichiarazione ai sensi dell’art. 585, c. 4 c.p.c. per le persone giuridiche (1).pdf

ALTRO

foto a.pdf

ALTRO

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for January 12, 2027 at 16:00 (Europe/Rome) (mixed synchronous). Bids are due by January 11, 2027 at 12:30 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €87,120, with a starting price of €116,160. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How can I participate?

You submit an online bid with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche, or a paper bid in a sealed envelope, by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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