Skip to main content
Active
Apartments
Apartment
Attempt 2

Apartment, 288 m², at auction in Pietraperzia (EN), Via Guarnaccia 55

Pietraperzia (Enna) · Tribunale di Enna

Starting price

€125,140

View official notice

At a glance

Apartment, 288 m², in Pietraperzia (EN), at auction through Tribunale di Enna, R.G.E. 29/2023. The sale (mixed synchronous) is scheduled for January 12, 2027 at 10:30 (Europe/Rome). Bids are due by January 11, 2027 at 11:00 (Europe/Rome). Starting price €125,140, minimum bid €93,855, bid deposit 10% of the offered price.

Unlock the full report

Want to know if this auction is a good deal?

With an account, access all the data and tools to evaluate each auction in detail:

  • OMI valuation with value range and confidence
  • Automated AI appraisal analysis
  • Comparable properties and market trends
  • Value compared with the estimated price
  • AI auction search in natural language with Dino
  • Watchlist with price change notifications
  • ISTAT data, market indicators and area analysis
Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

1

Lot description

1

Intera proprietà di:- appartamento ad uso abitazione civile sito alla Via Guarnaccia n° 55-57 piano T-1 nel Comune di Pietraperzia (EN), identificato al foglio 32 particella 984, subalterno 4, cat...Translating…

Property
Apartment
Main property
sq m AI estimate
ID 675628

Description

Intera proprietà di: - appartamento ad uso abitazione civile sito alla Via Guarnaccia n° 55-57 piano T-1 nel Comune di Pietraperzia (EN), identificato al foglio 32 particella 984, subalterno 4, categoria A/2, Classe 3, Consistenza 7,5 vani (composto da un ampio ingresso, una cucina-pranzo, un cucinino, un ampio soggiorno, due stanze da letto, due servizi igienici ed un ripostiglio), superficie catastale totale 153 mq, totale escluse aree scoperte 141 mq; - appartamento ad uso abitazione civile sito alla Via Guarnaccia n° 55 piano secondo nel Comune di Pietraperzia (EN), identificato al foglio 32 particella 984, subalterno 5, categoria A/2 Classe 3, Consistenza 7,0 vani (composto da un ampio ingresso, una cucina-pranzo, soggiorno, due stanze da letto, due servizi igienici ed un ripostiglio) superficie catastale totale 135 mq, totale escluse aree scoperte 121 mq; - autorimessa sita alla Via Guarnaccia n° 53 piano terra nel Comune di Pietraperzia (EN), identificato al foglio 32 particella 984, subalterno 1, categoria C/6, Classe 5, Consistenza 82 mq. Nella realtà dei fatti risulta suddiviso in diversi ambienti: ampio ingresso-soggiorno, una cucina-pranzo, un disimpegno, due stanze da letto ed un servizio igienico. Inoltre è possibile accedere a codesto sub 1 sia dal vano scala ed ingresso comune che tramite un’accesso laterale esterno ed indipendente su via V. Ferro; - autorimessa sita alla Via Ballo Rocco piano S1 nel Comune di Pietraperzia (EN), identificato al foglio 32 particella 984, subalterno 3, categoria C/6, Classe 4, Consistenza 144 mq. Nella realtà dei fatti risulta suddiviso in due ambienti sempre adibiti ad autorimessa comunicanti tra di loro. Inoltre è possibile accedere a codesto sub 3 sia dal vano scala ed ingresso comune (Accesso Interno) che tramite due accessi laterali ed indipendenti su via Ballo Rocco (Accessi Esterni).Translating…

Address
Via Guarnaccia 55, 94016 Pietraperzia, (Enna)
Area
288 sq m(AI estimate)
Bedrooms and bathrooms
4 bedrooms · 4 bathrooms(AI extracted)
Cadastral rooms
14.5(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
N/A
Occupancy
Occupato

Property details

Area
288 sq m
Bedrooms and bathrooms
4 bedrooms · 4 bathrooms
Cadastral rooms
14.5Cadastral rooms are a tax measure, not a room count.
Floor
N/A
Availability / occupancy
Occupied
Court
Tribunale di Enna
Appointed professional
ANTONIO CALOGERO BEVILACQUA
Custodian
N/A

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via Guarnaccia 55, 94016 Pietraperzia, (Enna)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariJudicial sale
Case number
29
Case year
2023
Proceeding type
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Office / court
Tribunale di ENNA

People and contacts

2

Judge

Nunzio Noto

Delegate

ANTONIO CALOGERO BEVILACQUA

Tel: 0934461792

antonio@avvbevilacqua.it

Deposits and security

Security deposit
Almeno il 10% del prezzo offerto
Deposit for expenses
Circa il 20% del prezzo di aggiudicazione
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Previous auctions

2

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

Prices and bids

Auction starting price

€125,140

Current price

€125,140

Minimum bid

€93,855

Minimum bid increment

€1,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

01/12/2027 10:30 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

01/11/2027 01:00 (Italian time)

Notice publication date

10/26/2026

Last updated

10/27/2026

Attachments and documents

10

Documents

E.I. 29-2023_Avviso di vendita del 26.10.26.pdf

AVEND

13_D3_PLN_SUB 3_compressed mod.pdf

ALTRO

13_D4_PLN_SUB 4_compressed.pdf

ALTRO

13_D5_PLN_SUB 5_compressed.pdf

ALTRO

13_D2_PLN_SUB 1_compressed mod.pdf

ALTRO

Perizia di stima.pdf

Appraisal · PERIZ

Vendita delegata_Ordinanza.pdf

ORDIN

13_E_Foto Esterne_compressed.pdf

ALTRO

CIRCOLARE firmata _signed.pdf

PROVV

E.I. 29-2023_ESTRATTO avviso di vendita.pdf

ALTRO

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for January 12, 2027 at 10:30 (Europe/Rome) (mixed synchronous). Bids are due by January 11, 2027 at 11:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €93,855, with a starting price of €125,140. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10% of the offered price. For a bid equal to the minimum bid, the bid deposit is €9,385.50. The payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche, or a paper bid in a sealed envelope, by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

Access advanced data and analysis

You are viewing basic auction data. An account gives you access to OMI valuations, comparable properties, market trends and more.

Request access