Description
In vendita un importante lotto unico situato nel Comune di Forlì, in Via Thomas Alva Edison n. 20, formato congiuntamente da un immobile ad uso commerciale/artigianale e dal complesso aziendale ivi esercitato. La componente immobiliare è costituita da un capannone artigianale censito in categoria catastale D/8, attualmente strutturato per ospitare un'attività di concessionaria auto. Gli ambienti interni sono organizzati in modo razionale e comprendono una luminosa zona espositiva per i veicoli, un'area destinata agli uffici e una porzione riservata alle attività di officina meccanica. All'esterno, la struttura è circondata da un'ampia area cortilizia pertinenziale di 4.991 metri quadrati, della quale una porzione destinata a parcheggi di uso pubblico. L'immobile rappresenta una soluzione a reddito, in quanto oggetto di un contratto di locazione ad uso non abitativo stipulato a febbraio 2024 della durata di sei anni, oltre rinnovo di sei anni a scadenza. Insieme al fabbricato viene ceduto il ramo d'azienda organizzato per la vendita al dettaglio di autoveicoli nuovi e usati, la compravendita di ricambi e lubrificanti, nonché per i servizi di riparazione e assistenza pre e post vendita. Il perimetro di cessione aziendale integra tutti i beni strumentali necessari allo svolgimento dell'attività, i titoli abilitanti e i contratti dei lavoratori dipendenti, escludendo il solo capitale circolante quali rimanenze e liquidità. Anche il ramo d'azienda risulta a reddito, essendo stato affittato con un contratto in scadenza a maggio 2030 che garantisce un canone mensile di 5.000,00 euro.Translating…
- Address
- Via Thomas Alva Edison, 20, 47122 Forlì FC, Italia, 47122 Forlì, (Forlì-Cesena)
- Area
- N/D
- Cadastral rooms
- N/A
- Floor
- N/A
- Occupancy
- Occupato
- Cadastre
- Sheet 183 · Parcel 23 · Unit 2 · Sheet 183 · Parcel 23 · Unit ente urbano