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Attempt 1

Retail unit, 78 m², at auction in Cerveteri (RM), Piazza Prima Rosa

Cerveteri (Roma) · Tribunale di Roma

Starting price

€48,500

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At a glance

Retail unit, 78 m², in Cerveteri (RM), at auction through Tribunale di Roma, R.G. 71/2021. The sale (non-online) is scheduled for December 9, 2026 at 16:30 (Europe/Rome). Bids are due by December 9, 2026 at 13:00 (Europe/Rome). Starting price €48,500, bid deposit 10%.

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Lot and properties for sale

1

Lot description

46

Concordato Preventivo n. 71-1/2021 – Ostilia S.r.l. – Giudice Delegato Cons. Francesco Cottone – Liquidatore Avv. Prof. Giorgio Lener. Procedura di vendita della piena proprietà di 40 unità immobiliari, tra locali commerciali, locali tecnici e locali cantina/box auto.Termine presentazione offerte mercoledì 9 dicembre 2026 ore 13:00. Apertura buste alle ore 16:30 di mercoledì 9 dicembre 2026 presso lo studio del Notaio Francesco Balletta in Roma, Via Antonio Bertoloni, 26/a.Translating…

Property
Retail unit
Main property
Full ownership
sq m from description
ID 656926

Description

Lotto 46 – Locale commerciale, sito in Marina di Cerveteri (RM), Piazza Prima Rosa n. 66, piano terra, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Cerveteri al foglio 53, particella 1162, sub 502 (ex 4-5), con superficie utile, da domanda di condono, di mq 78,20.Prezzo base: euro 48.500,00, al netto degli oneri di oblazione e degli oneri concessori dovuti al Comune di Cerveteri a titolo di sanatoria edilizia, pari, in via presuntiva, a euro 32.000,12 (importo stimato sulla base dei dati ufficiali disponibili), a carico dell’aggiudicatario secondo la modalità di pagamento prescelta ai sensi del §3-bis del Regolamento.Cauzione: 10% (dieci per cento) del prezzo offerto. Rilancio minimo in caso di gara: euro 3.000,00.Compenso Advisor: 4% (quattro per cento) oltre IVA, calcolato sul prezzo di compravendita, a carico dell’aggiudicatario.L’asta si terrà il giorno mercoledì 9 dicembre 2026, alle ore 16:30, presso lo studio del Notaio Francesco Balletta in Roma, via Antonio Bertoloni n. 26/a. L’offerta dovrà riferirsi esclusivamente al presente lotto; non sono ammesse offerte plurime o congiunte su più lotti.Per il listino (Allegato “A”) e il Regolamento di gara, consultabili, unitamente alla documentazione rilevante, anche al fine di manifestare interesse all’acquisto, sul sito cbcommercial.it/immobile/c-p-o-n-71-1-2021-ostilia-s-r-l-asta-locali-commerciali, pubblicati anche sul Portale delle Vendite Pubbliche e sul sito www.astegiudiziarie.it.Termine presentazione offerte: mercoledì 9 dicembre 2026 ore 13:00, esclusivamente presso lo studio del Notaio Balletta.Per qualsivoglia informazione è disponibile l’indirizzo mail dedicato: advisoryprocedure@cbcommercial.it o l’indirizzo pec cbcommercial@legalmail.itTranslating…

Address
Piazza Prima Rosa, 00052 Marina di Cerveteri RM, Italia, 00052 Cerveteri, (Roma)
Area
78.2 sq m(from description)
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
N/A

Property details

Area
78.2 sq m
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Availability / occupancy
N/A
Court
Tribunale di Roma
Appointed professional
Francesco Balletta
Custodian
N/A

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Piazza Prima Rosa, 00052 Marina di Cerveteri RM, Italia, 00052 Cerveteri, (Roma)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Procedure ConcorsualiJudicial sale
Case number
71
Case year
2021
Proceeding type
Nuovo Concordato Preventivo
Office / court
Tribunale di ROMA

People and contacts

3

Judicial liquidator

Giorgio Lener

Specialized sale agent

Giuseppe Rojo

advisoryprocedure@cbcommercial.it

Delegate

Francesco Balletta

Deposits and security

Security deposit
10%
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Prices and bids

Auction starting price

€48,500

Current price

€48,500

Dates and deadlines

Sale / auction date

12/09/2026 16:30 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

12/09/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

10/23/2026

Last updated

10/26/2026

Attachments and documents

7

Documents

Allegato D - Delibera GC Cerveteri n. 157 del 31.10.2023 (rateizzazione oneri).pdf

ALTRO

TEASER PRIMAROSA_locali 2026 (asta 9.12.2026).pdf

ALTRO

3 - Allegato C - Modello offerta irrevocabile Prima Rosa (asta 9.12.2026)_22-10-2026_v6.docx

ALTRO

1 - Regolamento Prima Rosa (asta 9.12).pdf

AVEND

Allegato A - Listino Prima Rosa (asta 9.12.2026).pdf

ALTRO

2 - Allegato B - Manifestazione interesse e NDA Prima Rosa (asta 9.12.2026)_16-10-2026.docx

ORDIN

Perizia Belcastro (14.12.2022)_stralcio Piazza Prima Rosa.pdf

Appraisal · PERIZ

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for December 9, 2026 at 16:30 (Europe/Rome) (non-online). Bids are due by December 9, 2026 at 13:00 (Europe/Rome).

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10%. The calculation basis, payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit a paper bid in a sealed envelope at the place stated in the notice, by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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