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Attempt 2

Apartment, 150 m², at auction in Modugno (BA), Via Siracusa 7

Modugno (Bari) · Tribunale di Bari

Starting price

€170,647

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At a glance

Apartment, 150 m², in Modugno (BA), at auction through Tribunale di Bari, R.G.E. 321/2011. The bidding (asynchronous online) starts on February 2, 2027 at 16:00 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by January 26, 2027 at 12:00 (Europe/Rome). Starting price €170,646.55, minimum bid €127,984.91, bid deposit 10% of the offered price.

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Lot and properties for sale

1

Lot description

Appartamento al piano rialzato e seminterrato, con cortile esclusivo al piano terra, composto da zona soggiorno, zona pranzo, balcone interno verandato con cucina e ripostiglio, tre camere, due bagni. Posto auto scoperto al piano terra.Translating…

Property
Apartment
Main property
sq m from description
ID 648437

Description

1) Appartamento in Modugno (BA) catasto fabbricati Foglio 25 Ptc. 934 Subb. 6-7 Zona censuaria 1, Categoria A/3, Classe 4, Consistenza 8,5 vani Rendita: Euro 768,23 Via Siracusa n. 7 Piano S1 – T superficie: Totale: 150 m2 escluse aree scoperte : 137 m2; 2) Area scoperta in Modugno (Ba) catasto fabbricati, Foglio 25, Particella 934, Sub 15, Categoria F/1, Via Siracusa n. 7, Piano T.3) Posto auto scoperto in Modugno (Ba) catasto fabbricati, Foglio 25, Particella 263, Sub 19, Categoria C/6, Consistenza 10 mq, superficie tot. 14 mq, Via Siracusa n. 8, Piano T, Rendita: Euro 29,95.Il lotto è composto da un appartamento con cortile pertinenziale comprendente un'area scoperta inedificabile, e un posto auto scoperto sito all'interno dell'area scoperta di un complesso condominiale adiacente. L'appartamento è composto dalla zona notte con tre camere da letto e due bagni con dotazione completa di sanitari, uno con vasca idromassaggio e l'altro con box doccia. La zona giorno è composta da un ambiente soggiorno ed un ambiente-ingresso pranzo dal quale si accede ad un lungo balcone verandato (privo di legittimità tecnico-urbanistica) attrezzato a vano cucina attraverso il quale si accede al cortile pertinenziale. A piano seminterrato è presente un ambiente, con destinazione catastale-urbanistica di cantina, attrezzato a cucina-soggiorno-pranzo con entrostante comodo vano bagno completo di sanitari e vasca da bagno. Il piano seminterrato, compreso il su descritto ambiente bagno, è aerato ed illuminato naturalmente attraverso finestre a nastro. Al piano S si accede attraverso un scala a chiocciola in legno dall'interno del piano rialzato, attraverso una porta blindata dal corridoio a piano seminterrato del vano scala condominiale e attraverso una scala realizzata senza legittimità tecnico-urbanistica dal cortile interno pertinenziale l'appartamento. Il cortile interno è parzialmente occupato da volumi realizzati parte in muratura e parte in legno e vetro privi di legittimità tecnico-urbanistica.Translating…

Address
Via Siracusa, 7, 70026 Modugno, (Bari)
Area
150 sq m(from description)
Bedrooms and bathrooms
3 bedrooms · 2 bathrooms(from description)
Cadastral rooms
8.5(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
N/A
Occupancy
Occupato

Property details

Area
150 sq m
Bedrooms and bathrooms
3 bedrooms · 2 bathrooms
Cadastral rooms
8.5Cadastral rooms are a tax measure, not a room count.
Floor
N/A
Availability / occupancy
Occupied
Court
Tribunale di Bari
Appointed professional
Vincenzo Ragni
Custodian
Vincenzo Ragni

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via Siracusa, 7, 70026 Modugno, (Bari)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariProperty enforcement under Law 80Judicial sale
Case number
321
Case year
2011
Proceeding type
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Office / court
Tribunale di BARI

People and contacts

3

Judge

Chiara Cutolo

Custodian

Vincenzo Ragni

Tel: 0805213587

info@studiolegaleragni.it

Delegate

Vincenzo Ragni

Tel: 0805213587

info@studiolegaleragni.it

Deposits and security

Security deposit
10%importo offerto
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Previous auctions

2

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

Prices and bids

Auction starting price

€170,647

Current price

€170,647

Minimum bid

€127,985

Minimum bid increment

€3,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

02/02/2027 16:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

01/26/2027 01:00 (Italian time)

Notice publication date

10/22/2026

Last updated

10/22/2026

Attachments and documents

3

Documents

delega telematica.pdf

ORDIN

Relazione+di+stima+-+PRIVACY+-+Testo.pdf

Appraisal · PERIZ

avviso di vendita.pdf

AVEND

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for February 2, 2027 at 16:00 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by January 26, 2027 at 12:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €127,984.91, with a starting price of €170,646.55. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10% of the offered price. For a bid equal to the minimum bid, the bid deposit is €12,798.49. The payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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