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Apartments
Working-class housing
Attempt 1

Apartment, 20,919 m², at auction in Saludecio (RN)

Via Monte Orciaro 419/D

Saludecio (Rimini) · Tribunale di Rimini

Starting price

€167,500

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At a glance

Apartment, 20,919 m², in Saludecio (RN), at auction through Tribunale di Rimini, R.G.E. 58/2025. The bidding (asynchronous online) starts on January 12, 2027 at 08:30 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by January 11, 2027 at 13:00 (Europe/Rome). Starting price €167,500, minimum bid €125,625, bid deposit 10%.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

1

Lot description

A) piena proprietà di fabbricato urbano da terra a cielo, edificato su area di pertinenza della superficie catastale di mq. 1.307, ente urbano, composto da:-appartamento al piano terra collegato al piano interrato ove sono presenti due locali cantina, con annessa cantina e porcile; -appartamento al piano primo con accessori al piano terra; - deposito con pollaio al piano terra;B) piena proprietà di terreno agricolo della complessiva superficie catastale di mq. 20.919 diviso in due corpi.Translating…

Property
Working-class housing
Main property
Full ownership
sq m from description
ID 633135

Description

A)Piena proprietà di fabbricato urbano da terra a cielo, posto in Comune di Saludecio, Via Monte Orciaro, 419/C e D, disposto sui piani interrato, terra e primo con accessori in corpo staccato al piano terra, edificato su area – coperta e scoperta di pertinenza – identificata al catasto terreni dello stesso Comune al foglio 30 (trenta), particella 6 (sei), supeficie catastale metri quadrati milletrecentosette (mq. 1.307), ente urbano, e precisamente:-appartamento al piano terra, composto da ingresso, disimpegno, servizio, cucina, camera, scala interna di collegamento al piano interrato ove sono presenti due locali cantina, con annesso corpo staccato composto da cantina e porcile;-deposito con pollaio costruito in aderenza al piano terra della complessiva superficie catastale di metri quadrati trentaquattro (mq. 34);-appartamento composto al piano primo da scala di accesso dal piano terra, cucina e terrazzo con balcone comune, disimpegno, servizio, due camere con copertura a terrazzo, terrazzo e balcone comuni, e al piano terra da due locali cantina, servizio, lavanderia e ripostiglio.B)Piena proprietà di terreno agricolo nudo, posto in Comune di Saludecio, della complessiva superficie catastale di metri quadrati ventimilanovecentodiciannove (mq. 20.919), diviso in due corpi e precisamente:-il primo corpo posto in Saludecio località Monte Orciaro della complessiva superficie catastale di metri quadrati diciassettemilacinquecentoventicinque (mq. 17.525);- il secondo corpo posto in Saludecio località Sotto alle Suore della complessiva superficie catastale di metri quadrati tremilatrecentoquarantaquattro (mq. 3.344).Translating…

Address
Via Monte Orciaro, 419/D, 47835 Saludecio, (Rimini)
Area
20919 sq m(from description)
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
N/A

Property details

Area
20919 sq m
Bedrooms and bathrooms
N/A
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Availability / occupancy
N/A
Court
Tribunale di Rimini
Appointed professional
PAOLO SERAFINI
Custodian
N/A

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: VIA MONTE ORCIARO N. 419/D, 47835 Saludecio, (Rimini)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariJudicial sale
Case number
58
Case year
2025
Proceeding type
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Office / court
Tribunale di RIMINI

People and contacts

1

Delegate

PAOLO SERAFINI

paoloserafini67@gmail.com

Deposits and security

Security deposit
10%
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Prices and bids

Auction starting price

€167,500

Current price

€167,500

Minimum bid

€125,625

Minimum bid increment

€3,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

01/12/2027 08:30 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

01/11/2027 01:00 (Italian time)

Notice publication date

10/20/2026

Last updated

10/21/2026

Attachments and documents

11

Documents

estratto di mappa CT.pdf

ALTRO

planimetria SUB 1.pdf

ALTRO

01_doc_fotografica RGE 58-2025 Lotto 2_terreni.pdf

ALTRO

elaborato_planimetrico.pdf

ALTRO

planimetria SUB 2.pdf

ALTRO

planimetria SUB 3.pdf

ALTRO

1 avviso vendita telematica asincrona RGE 58-2025.pdf

AVEND

Perizia RGE 58-2025 OMISSIS.pdf

Appraisal · STIMA

ORDINANZA DI DELEGA_OMISSIS_RGE 58-2025.pdf

ORDIN

01_doc_fotografica RGE 58-2025 Lotto 1_immobile-a.pdf

ALTRO

planimetria SUB 1.pdf

ALTRO

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for January 12, 2027 at 08:30 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by January 11, 2027 at 13:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €125,625, with a starting price of €167,500. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10%. The calculation basis, payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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