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Retail units+1
Apartment
Attempt 1

Retail unit, 153 m², at auction in Siracusa (SR), Via Luciano Rinaldi

Siracusa (Siracusa) · Tribunale di Siracusa

Starting price

€455,175

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At a glance

Retail unit, 153 m², in Siracusa (SR), at auction through Tribunale di Siracusa, R.G.E. 433/2016. The sale (mixed synchronous) is scheduled for November 25, 2026 at 10:00 (Europe/Rome). Bids are due by November 24, 2026 at 12:00 (Europe/Rome). Starting price €455,175, minimum bid €341,381.25.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

4

Lot description

7

Piena proprietà di fabbricato in Siracusa, frazione Cassibile, Via Nazionale nn. 69-71, angolo Via Rinaldi, destinato a usi commerciali, composto da un negozio e magazzino al piano terra, sala espositiva al primo piano di circa 603,56 mq., piano interrato destinato a magazzino della superficie di circa 780,64 mq., da appartamento in corso di costruzione di circa 153,30 mq., compresa una porzione di piazzale di circa 71 mq. e un terreno adibito a parcheggio di circa 497 mq.Translating…

Property 1
Land
Land
Independent property
Full ownership
sq m from description
ID 593676

Description

Piena proprietà di terreno adibito a parcheggio, in Via Luciano Rinaldi s.n.c. della superficie di circa 497 mq. (in NCT al foglio 160, p.lle 1525, 1526, 1532 e 1533). Per ogni più specifica descrizione del bene, si rinvia all'avviso di vendita, nonché alla perizia di stima dei lotti 7, 8 e 9 del proc. 433/2016, nonché alla perizia di stima del lotto unico del proc. 48/2017 e alla sua integrazione.Translating…

Address
Via Luciano Rinaldi, 96100 Cassibile SR, Italia, Siracusa, (Siracusa)
Area
497 sq m(from description)
Occupancy
N/A
Cadastre
Sheet 160 · Parcel 1525 · Sheet 160 · Parcel 1526 · Sheet 160 · Parcel 1532 · Sheet 160 · Parcel 1533
Property 2
Retail unit
Retail units
Independent property
Full ownership
sq m AI estimate
ID 593677

Description

Piena proprietà di fabbricato sito in Siracusa, frazione Cassibile, Via Nazionale nn. 69-71, angolo Via Luciano Rinaldi, destinato a usi commerciali con relative pertinenze e accessori, composto da un negozio e annesso magazzino al piano terra, sala espositiva al primo piano con relativo sottotetto al secondo piano della superficie di circa 603,56 mq., nonché da un piano interrato destinato a magazzino della superficie di circa 780,64 mq. (in NCEU al foglio 160, p.lla 1724, sub. 8, cat. “in corso di definizione”, p. 1-2, sub. 13, cat. “in corso di definizione”, p. S1-T-1, sub. 14, cat. “in corso di costruzione”, p. S1, sub. 15, cat. “in corso di costruzione”, p. S1, sub. 16, cat. “in corso di costruzione”, p. S1, sub. 18, cat. C/1, p. T, e sub. 19, cat. C/1, p. T). Per ogni più specifica descrizione, soprattutto, in relazione al profilo urbanistico edilizio, si rinvia all'avviso di vendita, nonché alla perizia di stima dei lotti 7, 8 e 9 del proc. 433/2016 e alla perizia di stima del lotto unico del proc. 48/2017 e alla sua integrazione.Translating…

Address
frazione Cassibile, Via Nazionale nn. 69-71, angolo Via Luciano Rinaldi, Siracusa, (Siracusa)
Area
603.56 sq m(AI estimate)
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
N/A
Cadastre
Sheet 160 · Parcel 1724 · Unit 8 · Sheet 160 · Parcel 1724 · Unit 13 · Sheet 160 · Parcel 1724 · Unit 14 · Sheet 160 · Parcel 1724 · Unit 15 · Sheet 160 · Parcel 1724 · Unit 16 · Sheet 160 · Parcel 1724 · Unit 18 · Sheet 160 · Parcel 1724 · Unit 19
Property 3
Land
Land
Independent property
Full ownership
sq m from description
ID 593678

Description

Piena proprietà di porzione di piazzale di circa 71 mq. retrostante il fabbricato sito in Siracusa, frazione Cassibile, Via Nazionale nn. 69-71, angolo Via Luciano Rinaldi (in NCT al foglio 160, p.lla 1389). Per ogni più specifica descrizione del bene, soprattutto in relazione al profilo urbanistico edilizio, si rinvia all'avviso di vendita, nonché alla perizia di stima dei lotti 7, 8 e 9 del proc. 433/2016, e alla perizia di stima del lotto unico del proc. 48/2017 e alla sua integrazione.Translating…

Address
Via Luciano Rinaldi, 96100 Cassibile SR, Italia, Siracusa, (Siracusa)
Area
71 sq m(from description)
Occupancy
N/A
Cadastre
Sheet 160 · Parcel 1389
Property 4
Apartment
Apartments
Main property
Full ownership
sq m from description
ID 593679

Description

Piena proprietà di appartamento per civile abitazione in corso di costruzione, in Via Luciano Rinaldi s.n.c. di circa 153,30 mq. (in NCEU al foglio 160, p.lla 1724, sub. 11, cat. “in corso di definizione”, p. T-1). Per ogni più specifica descrizione del bene, soprattutto in relazione al profilo urbanistico-edilizio, si rinvia all'avviso di vendita, nonché alla perizia di stima dei lotti 7, 8 e 9 del proc. 433/2016, e alla perizia di stima del lotto unico del proc. 48/2017 e alla sua integrazione.Translating…

Address
Via Luciano Rinaldi, 96100 Cassibile SR, Italia, Siracusa, (Siracusa)
Area
153.3 sq m(from description)
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
N/A
Cadastre
Sheet 160 · Parcel 1724 · Unit 11

Property details

Lot contents
4 properties
Total area
1324.9 sq m
Bedrooms and bathrooms
N/A
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Availability / occupancy
N/A
Court
Tribunale di Siracusa
Appointed professional
Gabriele Galota
Custodian
N/A

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: frazione Cassibile, Via Nazionale nn. 69-71, angolo Via Luciano Rinaldi, Siracusa, (Siracusa)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariProperty enforcement under Law 80Judicial sale
Case number
433
Case year
2016
Proceeding type
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Office / court
Tribunale di SIRACUSA

People and contacts

2

Judge

Maria Cristina Di Stazio

Delegate

Gabriele Galota

Tel: 09311562510

galota.gabriele@gmail.com

Prices and bids

Auction starting price

€455,175

Current price

€455,175

Minimum bid

€341,381

Minimum bid increment

€23,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

11/25/2026 10:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

11/24/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

07/06/2026

Last updated

10/17/2026

Attachments and documents

13

Documents

planimetrie catastali_lotto 7.pdf

ALTRO

proroga delega del 27.9.24 di mesi 12 ed estensione a lotto 7.pdf

PROVV

Perizia di stima_lotto 7.pdf

Appraisal · PERIZ

Perizia integrativa_lotto 7.pdf

Appraisal · PERIZ

ordinanza di vendita lotti 1-4-5-6.pdf

ORDIN

perizia di stima_lotti 1-4-5-6 e parte lotto 7 (ex lotti 7-8-9).pdf

Appraisal · PERIZ

foto_lotto 7.pdf

ALTRO

Concessione Edilizia_lotto 7.pdf

ALTRO

Agibilità_lotto 7.pdf

ALTRO

APE_lotto 7.pdf

ALTRO

CDU.pdf

ALTRO

proroga delega del 22.6.26 di mesi 9.pdf

ALTRO

avviso 4^ vendita lotti 1 e 5, nuova 2^ lotto 6 e 3^ lotto 7 del 25.11.26.pdf

AVEND

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for November 25, 2026 at 10:00 (Europe/Rome) (mixed synchronous). Bids are due by November 24, 2026 at 12:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €341,381.25, with a starting price of €455,175. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How can I participate?

You submit an online bid with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche, or a paper bid in a sealed envelope, by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

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