Skip to main content
Active
Apartments+1
Working-class housing
Attempt 2

Apartment, 205 m², at auction in Volterra (PI), Via Volterrana

Volterra (Pisa) · Tribunale di Pisa

Starting price

€126,000

View official notice

At a glance

Apartment, 205 m², in Volterra (PI), at auction through Tribunale di Pisa, R.G.E. 129/2025. The bidding (asynchronous online) starts on January 13, 2027 at 10:00 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by January 12, 2027 at 10:00 (Europe/Rome). Starting price €126,000, minimum bid €94,500, bid deposit 10% of the offered price.

Unlock the full report

Want to know if this auction is a good deal?

With an account, access all the data and tools to evaluate each auction in detail:

  • OMI valuation with value range and confidence
  • Automated AI appraisal analysis
  • Comparable properties and market trends
  • Value compared with the estimated price
  • AI auction search in natural language with Dino
  • Watchlist with price change notifications
  • ISTAT data, market indicators and area analysis
Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

2

Lot description

Bene 1) Unità immobiliare ad uso residenziale con ingresso esclusivo dalla pubblica viabilità, facente parte di un maggior fabbricato terra-tetto Bene 2) Unità immobiliare ad uso Negozio con ingresso esclusivo dalla pubblica viabilità, facente parte di un maggior fabbricato terra-tetto L'immobile è collocato nel centro di Saline di Volterra, lungo la Via Volterrana, da dove ha accesso.Translating…

Property 1
Retail unit
Retail units
Independent property
ID 583237

Description

Unità immobiliare ad uso Negozio con ingresso esclusivo dalla pubblica viabilità, facente parte di un maggior fabbricato terra-tetto affacciato sulla pubblica viabilità verso nord-ovest, e sul resede esclusivo verso sud-est. L'unità immobiliare è sviluppata su un unico piano fuori terra e confina sul lato nord-est con il Bene 1 mentre a sud-ovest con altro fabbricati. L'immobile è collocato nel centro di Saline di Volterra, lungo la Via Volterrana, da dove ha accesso. L'unità è composto da un locale destinato alla vendita fronte strada, un locale magazzino privo di finestre, un locale disimpegno ed un locale bagno cieco. Il locale disimpegno è collegato al subalterno 6 da una porta che dovrà essere chiusa nel caso di vendita per la separazione del locale. Nel disimpegno è poi presente una porta-finestra che si apre verso il balcone esterno che da poi accesso al giardino catastalmente assegnato in competenza esclusiva all'unità descritta al Bene 1. I locali hanno altezza pari a 3.27 m circa. Il locale è dotato di impianto elettrico ed idrico sanitario, mentre risulta privo di impianto di riscaldamento e condizionamento.Translating…

Address
Via Volterrana, 56048 Saline PI, Italia, Volterra, (Pisa)
Area
41 sq m
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
Occupato
Property 2
Working-class housing
Apartments
Main property
ID 583238

Description

Unità immobiliare ad uso residenziale con ingresso esclusivo dalla pubblica viabilità, facente parte di un maggior fabbricato terra-tetto affacciato sulla pubblica viabilità verso nord-ovest, e sul resede esclusivo verso sud-est. L'unità immobiliare è sviluppata sommariamente su tre piani fuori terra (terra, primo e sottotetto) e confina sui lati nord-est e sud-ovest con altri fabbricati. L'immobile è collocato nel centro di Saline di Volterra, lungo la Via Volterrana, ed ha accesso pedonale dal civico n. 8. Al piano terra è presente appunto il portone di accesso da cui si accede ad un locale di ingresso che prosegue nel vano scala. Al piano primo sono presenti un locale disimpegno, la zona giorno, il locale cucina da cui si può accedere ad un balcone che si affaccia verso sud-est, il bagno e due camere matrimoniali. Al piano secondo/sottotetto che ricalca il perimetro del piano primo sono presenti 2 locali sottotetto con altezza media di 2.4 metri circa e dotati di doppia finestra, 2 locali destinati a soffitta privi di aperture e con altezza media pari a circa 1.4 metri circa, ed un piccolo locale con altezza media di 1.85 m e privo di aperture verso l'esterno utilizzato come bagno. La proprietà è completata da un resede esclusivo recintato e sviluppato a sud-est dell'unità, destinato a giardino dal quale si accede ad un locale tecnico di limitata altezza ospitante la caldaia posta a servizio dell'unità immobiliare. Si segnala che dal locale tecnico si accede, attraverso una scala, ad un ulteriore locale seminterrato che non risulta dichiarato e rappresentato in nessuna pratica. Tale locale seminterrato risulta privo di finiture e con pavimento in battuto di terra posto sotto ad una porzione del "Bene 2". Si segnale infine che il resede esclusivo posto a sud-est risulta accessibile solo attraverso altra unità immobiliare individuata catastalmente al subalterno 4 e costituente il "Bene 2" della presente procedura e che viene venduto in lotto unico con il presente "Bene 1".Translating…

Address
Via Volterrana, 56048 Saline PI, Italia, Volterra, (Pisa)
Area
205 sq m
Bedrooms and bathrooms
2 bedrooms(from description)
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
Occupato

Property details

Lot contents
2 properties
Total area
246 sq m
Bedrooms and bathrooms
2 bedroomsmain property
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Availability / occupancy
Occupied
Court
Tribunale di Pisa
Appointed professional
Sandro Sgalippa
Custodian
Cosimo Enriquez

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via Volterrana, 56048 Saline PI, Italia, Volterra, (Pisa)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariJudicial sale
Case number
129
Case year
2025
Proceeding type
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Office / court
Tribunale di PISA

People and contacts

2

Delegate

Sandro Sgalippa

Tel: 050501200

sandrosgalippa@roventinisgalippa.it

Custodian

Cosimo Enriquez

Tel: 050554790

prenotazionipisa@astagiudiziaria.com

Deposits and security

Security deposit
10% del prezzo offerto
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Previous auctions

2

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

Prices and bids

Auction starting price

€126,000

Current price

€126,000

Minimum bid

€94,500

Minimum bid increment

€2,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

01/13/2027 10:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

01/12/2027 01:00 (Italian time)

Notice publication date

10/15/2026

Last updated

10/15/2026

Attachments and documents

18

Documents

Perizia privacy.pdf

Appraisal · PERIZ

Delega privacy.pdf

ORDIN

Avviso di vendita privacy.pdf

AVEND

1a.jpg

2a.jpg

3a.jpg

4a.jpg

1.jpg

2.jpg

3.jpg

4.jpg

5.jpg

6.jpg

7.jpg

8.jpg

9.jpg

10.jpg

11.jpg

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for January 13, 2027 at 10:00 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by January 12, 2027 at 10:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €94,500, with a starting price of €126,000. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is 10% of the offered price. For a bid equal to the minimum bid, the bid deposit is €9,450. The payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

Notice on the Portale delle Vendite Pubbliche

Access advanced data and analysis

You are viewing basic auction data. An account gives you access to OMI valuations, comparable properties, market trends and more.

Request access