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Villas and detached houses
Villa
Attempt 1

Villa, 284 m², at auction in San Benedetto dei Marsi (AQ)

Via G. Leopardi 23

San Benedetto dei Marsi (L'Aquila) · Tribunale di Avezzano

Starting price

€181,300

View official notice

At a glance

Villa, 284 m², in San Benedetto dei Marsi (AQ), at auction through Tribunale di Avezzano, R.G.E. 38/2025. The bidding (asynchronous online) starts on January 19, 2027 at 16:00 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by January 18, 2027 at 12:00 (Europe/Rome). Starting price €181,300.40, minimum bid €135,975.30, bid deposit €13,597.53.

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Lot and properties for sale

1

Lot description

Ditti pari alla piena proprietà dell’edificio adibito ad uso residenziale sito nel Comune di San Benedetto dei Marsi (AQ) via Leopardi snc individuato nel N.C.E.U. al al fog. 32 part. 2087 sub. 8 cat. A/2 rendita € 433,82 e fog. 32 part. 2087 sub 7 cat. Cat. C/2 rendita € 132,88 L’edificio residenziale è costituito da due livelli (piano seminterrato, piano rialzato).Translating…

Property
Villa
Main property
Full ownership
ID 574789

Description

Ditti pari alla piena proprietà dell’edificio adibito ad uso residenziale sito nel Comune di San Benedetto dei Marsi (AQ) via Leopardi snc individuato nel N.C.E.U. al al fog. 32 part. 2087 sub. 8 cat. A/2 rendita € 433,82 e fog. 32 part. 2087 sub 7 cat. Cat. C/2 rendita € 132,88 L’edificio residenziale è costituito da due livelli (piano seminterrato, piano rialzato) ed è libero su tre lati mentre la parete sul lato est è in aderenza con fabbricato di altra ditta. All’abitazione vi si accede dalla pubblica strada (via Leopardi) da ingresso pedonale, si attraversa una piccola corte, si sale una scala interna di quattro gradini e si arriva al portone d’ingrasso. L’abitazione si trova al piano rialzato e si compone di disimpegno, soggiorno, bagno e cucina dalla quale si accede al terrazzo sul lato Nord. Al secondo piano vi è la zona notte dove si aprono quattro porte, di cui tre accedono alle camere da letto ed una al ripostiglio. È inoltre presente un vano scala interno per l’accesso al piano seminterrato nel quale sono presenti un locale adibito ad autorimessa-officina, uno adibito a deposito, uno a cantina e un sottoscala utilizzato come centrale termica. Il piano seminterrato è allo stato grezzo senza pavimenti ed intonaci.Translating…

Address
Via G. Leopardi, 23, 67058 San Benedetto dei Marsi AQ, Italia, San Benedetto dei Marsi, (L'Aquila)
Area
283.53 sq m
Bedrooms and bathrooms
1 bathroom(from description)
Cadastral rooms
7(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
2
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 32 · Parcel 2087 · Unit 8 · Sheet 32 · Parcel 2087 · Unit 7

Property details

Area
283.53 sq m
Bedrooms and bathrooms
1 bathroom
Cadastral rooms
7Cadastral rooms are a tax measure, not a room count.
Floor
2
Availability / occupancy
Occupied
Court
Tribunale di Avezzano
Appointed professional
Vittorio Rinaldi
Custodian
N/A

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via G. Leopardi, 23, 67058 San Benedetto dei Marsi AQ, Italia, San Benedetto dei Marsi, (L'Aquila)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariJudicial sale
Case number
38
Case year
2025
Proceeding type
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Office / court
Tribunale di AVEZZANO

People and contacts

1

Delegate

Vittorio Rinaldi

vittoriorinaldiss@yahoo.it

Deposits and security

Security deposit
13.597,53
Deposit for expenses
N/A
Deposit deadline
N/A
Deposit method
N/A

Prices and bids

Auction starting price

€181,300

Current price

€181,300

Minimum bid

€135,975

Minimum bid increment

€3,500

Dates and deadlines

Sale / auction date

01/19/2027 16:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

01/18/2027 01:00 (Italian time)

Notice publication date

10/14/2026

Last updated

10/15/2026

Attachments and documents

2

Documents

I° Avviso di vendita.pdf

AVEND

Ordinanza di delega.pdf

ORDIN

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for January 19, 2027 at 16:00 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by January 18, 2027 at 12:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €135,975.30, with a starting price of €181,300.40. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How much is the bid deposit?

The bid deposit is €13,597.53. The payment method and deadlines are specified in the notice of sale.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

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