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Buildings
Building under construction
Attempt 3

Building, 22 m², at auction in Moricone (RM), Via della Rifolta

Moricone (Roma) · Tribunale di Tivoli

Starting price

€113,513

View official notice

At a glance

Building, 22 m², in Moricone (RM), at auction through Tribunale di Tivoli, R.G.E. 215/2024. The bidding (asynchronous online) starts on December 17, 2026 at 10:00 (Europe/Rome) and lasts for the number of days stated in the notice of sale. Bids are due by December 16, 2026 at 23:59 (Europe/Rome). Starting price €113,512.50, minimum bid €85,134.37.

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Lot and properties for sale

5

Lot description

2

Quota pari 1/1 del diritto di proprietà e precisamente Unità immobiliare in corso di Costruzione sita Comune di Moricone (RM), Via della Rifolta n. SNC, piano s1, terra, primo, secondo e terzo. Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Moricone Fg. 10, Part. 462, Sub. 2, 3, 4, 5, 6, Categoria F3, Graffato NoTranslating…

Property 1
Building under construction
Buildings
Main property
Full ownership
sq m from description
ID 531105

Description

Bene 6: Unità Immobiliare in corso di costruzione, distinto dal Subalterno 5, (Cat. F/5, Consistenza di 22 m², privo di Rendita) Comune di Moricone (RM), Via della Rifolta n. SNC, Piano Terzo (Copertura). Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Moricone Fg. 10, Part. 462, Sub. 5, Categoria F5, Graffato No. confina con: Distacco con la copertura del fabbricato (a SUD/OVEST), distacco con Via della Rifolta (a NORD/OVEST), distacco con area esterna identificata dal Bene Comune non Censibile distinto dal Subalterno 1 (a SUD/EST) ed il fabbricato alla particella 420 (a NORD/EST); salvo altri e più precisi confini.Translating…

Address
Via della Rifolta, 00010 Moricone RM, Italia, Moricone, (Roma)
Area
22 sq m(from description)
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
N/A
Cadastre
Sheet 462 · Parcel 10 · Unit 5
Property 2
Building under construction
Buildings
Independent property
Full ownership
ID 531106

Description

Bene 4: Unità Immobiliare in corso di costruzione, distinta dal Subalterno 3, (Cat. F/3, priva di Rendita) Comune di Moricone (RM), Via della Rifolta n. SNC, Piano Primo. Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Moricone Fg. 10, Part. 462, Sub. 3, Categoria F3, Graffato No. Confina con: distacco con l'area esterna del Bene Comune non Censibile distinto dal Subalterno 1 per tre lati, porzione del fabbricato distinto dalla particella N° 364 e distacco con Via della Rifolta (a SUD/EST, SUD/OVEST e NORD/OVEST), vano scala del Bene Comune non Censibile distinto dal Subalterno 1 e porzione del fabbricato distinto con la particella 420 (a NORD/EST); salvo altri e più precisi confini.Translating…

Address
Via della Rifolta, 00010 Moricone RM, Italia, 00010 Moricone, (Roma)
Area
N/D
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
Occupato
Property 3
Building under construction
Buildings
Independent property
Full ownership
ID 531107

Description

Bene 5: Unità Immobiliare in corso di costruzione, distinta dal Subalterno 4, (Cat. F/3, priva di Rendita) Comune di Moricone (RM), Via della Rifolta n. SNC, Piano Secondo. Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Moricone Fg. 10, Part. 462, Sub. 4, Categoria F3, Graffato No. confina con: distacco con l'area esterna del Bene Comune non Censibile distinto dal Subalterno 1 per tre lati e distacco con Via della Rifolta (a SUD/EST, SUD/OVEST e NORD/OVEST), con vano scala identificato dal Bene Comune non Censibile distinto dal Subalterno 1 ed il fabbricato alla particella 420 al quale risulta comunicante (a NORD/EST); salvo altri e più precisi confini.Translating…

Address
Via della Rifolta, 00010 Moricone RM, Italia, 00010 Moricone, (Roma)
Area
N/D
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
N/A
Property 4
Building under construction
Buildings
Independent property
Full ownership
ID 531108

Description

Bene 2: Autorimessa distinta dal Subalterno 6, (Cat. C/6, Cl 3, Cons. 124,00 m², Sup. Cat. 142,00 m², Rendita 121,68 €) Comune di Moricone (RM), Via della Rifolta n. SNC, Piano S1. Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Moricone al - Fg. 10, Part. 462, Sub. 6, Categoria C6, Graffato No. Confina con: distacco con il Bene Comune non Censibile distinto dal Subalterno 1 per tre lati (a SUD/EST, SUD/OVEST e NORD/OVEST), con il terrapieno, la scala di accesso esterna, parte del fabbricato distinto dalla particella N° 364 e Via della Rifolta (a NORD/EST); salvo altri e più precisi confini.Translating…

Address
Via della Rifolta, 00010 Moricone RM, Italia, 00010 Moricone, (Roma)
Area
N/D
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 10 · Parcel 462
Property 5
Building under construction
Buildings
Independent property
Full ownership
ID 531109

Description

Bene 3: Unità Immobiliare in corso di costruzione, distinta dal Subalterno 2, (Cat. F/3, priva di Rendita) Comune di Moricone (RM), Via della Rifolta n. SNC, Piano Terra. Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Moricone Fg. 10, Part. 462, Sub. 2, Categoria F3, Graffato No. Confina con: distacco con l'area esterna del Bene Comune non Censibile distinto dal Subalterno 1 per tre lati e distacco con Via della Rifolta (a SUD/EST, SUD/OVEST e NORD/OVEST), vano scala del Bene Comune non Censibile distinto dal Subalterno 1 (a NORD/EST); salvo altri e più precisi confini.Translating…

Address
Via della Rifolta, 00010 Moricone RM, Italia, 00010 Moricone, (Roma)
Area
N/D
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
Occupato
Cadastre
Sheet 10 · Parcel 462 · Unit 2

Property details

Lot contents
5 properties
Total area
22 sq mpartial: 4 properties without area
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Availability / occupancy
Occupied
Court
Tribunale di Tivoli
Appointed professional
Eleonora Cordoni
Custodian
IVG DI ROMA SRL

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Via della Rifolta, 00010 Moricone RM, Italia, 00010 Moricone, (Roma)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariProperty enforcement under Law 80Judicial sale
Case number
215
Case year
2024
Proceeding type
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Office / court
Tribunale di TIVOLI

People and contacts

2

Delegate

Eleonora Cordoni

Tel: 3384238209

avv.eleonoracordoni@gmail.com

Custodian

IVG DI ROMA SRL

Tel: 0689569801

pvp@visiteivgroma.it

Previous auctions

3

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Prices and bids

Auction starting price

€113,513

Current price

€113,513

Minimum bid

€85,134

Dates and deadlines

Sale / auction date

12/17/2026 10:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

12/16/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

10/08/2026

Last updated

10/09/2026

Attachments and documents

2

Documents

DELEGA ALLE OPERAZIONI DI VENDITA.pdf

ORDIN

TERZO AVVISO DI VENDITA CARTABIA 215.pdf

AVEND

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for December 17, 2026 at 10:00 (Europe/Rome) (asynchronous online). Bids are due by December 16, 2026 at 23:59 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €85,134.37, with a starting price of €113,512.50. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How can I participate?

You submit an online bid, completed with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche and sent by certified email (PEC), by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

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