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Attempt 3

Apartment, 47,485 m², at auction in Monte Grimano Terme (PU)

Frazione Meleto - Loc. Calacecca SNC 6 7 10 11

Monte Grimano Terme (Pesaro e Urbino) · Tribunale di Urbino

Starting price

€170,066

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At a glance

Apartment, 47,485 m², in Monte Grimano Terme (PU), at auction through Tribunale di Urbino, R.G.E. 96/2021. The sale (mixed synchronous) is scheduled for December 16, 2026 at 15:00 (Europe/Rome). Bids are due by December 15, 2026 at 12:00 (Europe/Rome). Starting price €170,065.92, minimum bid €127,549.44.

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Lot and properties for sale

1

Lot description

1

A)Villa singola della superficie commerciale di 273,22 mq per la quota di 100/100 di piena.Trattasi di una Villetta monofamiliare che si sviluppa al piano terra e piano primo di uno stabilecorre...Translating…

Property
Apartment
Main property
Full ownership
ID 521252

Description

A) Villa singola della superficie commerciale di 273,22 mq per la quota di 100/100 di piena. Trattasi di una Villetta monofamiliare che si sviluppa al piano terra e piano primo di uno stabile corredato da un garage e da un’ampia area esterna esclusiva recintata. B) Villa singola della superficie commerciale di 160,86 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà. Trattasi di una Villetta monofamiliare che si sviluppa al piano terra di uno stabile corredato da un garage e da un’ampia area esterna esclusiva recintata. C) Villetta a schiera laterale, della superficie commerciale di 189,07 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà. Trattasi di una Villetta a schiera di un articolato fabbricato contenente altre 3 unità immobiliari. Quella in oggetto si sviluppa al piano terra e piano primo di una schiera corredata da un garage e da area esterna esclusiva recintata che lo cinge ad est, sud ed a ovest. D) Villetta a schiera centrale della superficie commerciale di 162,91 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà. Trattasi di una Villetta a schiera di un articolato fabbricato contenente altri 3 elementi. Quella in oggetto si sviluppa al piano terra e piano primo e forma un elemento di schiera centrale corredata da un garage e da due porzioni di corte esterna esclusiva recintata. E) Villetta a schiera laterale della superficie commerciale di 339,90 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà. Trattasi di due Villette a schiera in costruzione che si trovano completate negli esterni ma incomplete negli interni pur già dotati di tramezzi da cui è percepibile la loro distribuzione interna. Tutte le due villette si sviluppano al piano terra e piano primo della relativa schiera corredate da garage e da area esterna esclusiva recintata. F) Villetta in costruzione, della superficie commerciale di 234,88 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà. Trattasi di una villetta di un unico piano in piena costruzione la cui realizzazione è stata abbandonata da tempo (circa 15 anni). La villetta si trova in uno dei lotti residenziali della lottizzazione (LOTTO 5 della lottizzazione di Variante) e la sua proiezione si estende per circa 205 mq comprendenti un portico. Nel presente corpo essa viene peritata insieme alla sua corte esterna di pertinenza per una superficie complessiva a 1250 mq interna ad una porzione del Mapp. le 537 del F.5. G) Terreno residenziale della superficie commerciale di 46.124,00 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà. Trattasi di un insieme di terreni edificabili a destinazione prevalentemente residenziale con una quota minore a destinazione ricettiva. Rappresentano in gran parte i terreni non edificati del Comparto MT1A, Zona C del PRG oggetto del richiesto 2° Piano di Lottizzazione del progetto "Borgo delle Terme_2".I terreni oggetto del Corpo F si estendono complessivamente per circa 46.124 mq di cui 31.075 edificabili appartenenti allo stesso Comparto e gli altri costituenti appezzamenti correlati dove non è prevista...Translating…

Address
Frazione Meleto - Loc. Calacecca SNC,6,7,10,11, 61010 Monte Grimano Terme, (Pesaro e Urbino)
Area
47484.84 sq m
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Occupancy
Occupato

Property details

Area
47484.84 sq m
Bedrooms and bathrooms
N/A
Cadastral rooms
N/A
Floor
N/A
Availability / occupancy
Occupied
Court
Tribunale di Urbino
Appointed professional
Daniela Gori
Custodian
Istituto Vendite Giudiziarie Marche

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Frazione Meleto - Loc. Calacecca SNC,6,7,10,11, 61010 Monte Grimano Terme, (Pesaro e Urbino)

Nearby services

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Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariProperty enforcement under Law 80Judicial sale
Case number
96
Case year
2021
Proceeding type
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Office / court
Tribunale di URBINO

People and contacts

3

Delegate

Daniela Gori

Judge

Francesco Paolo Grippa

Custodian

Istituto Vendite Giudiziarie Marche

Tel: 073160914

infovisite@ivgmarche.it

Previous auctions

3

See dates, prices and outcomes of previous attempts.

Prices and bids

Auction starting price

€170,066

Current price

€170,066

Minimum bid

€127,549

Minimum bid increment

€2,000

Dates and deadlines

Sale / auction date

12/16/2026 15:00 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

12/15/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

10/07/2026

Last updated

10/07/2026

Attachments and documents

3

Documents

6. avviso di vendita terme.pdf

AVEND

ordinanza delegato avv. Gori.pdf

ORDIN

perizia_privacy (5).pdf

Appraisal · PERIZ

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for December 16, 2026 at 15:00 (Europe/Rome) (mixed synchronous). Bids are due by December 15, 2026 at 12:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €127,549.44, with a starting price of €170,065.92. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How can I participate?

You submit an online bid with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche, or a paper bid in a sealed envelope, by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

How judicial auctions work

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