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Apartments
Apartment
Attempt 1

Apartment, 80 m², at auction in Follo (SP)

Frazione Carnea, via PIZZARRA 5

Follo (La Spezia) · Tribunale di La Spezia

Starting price

€76,000

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At a glance

Apartment, 80 m², in Follo (SP), at auction through Tribunale di La Spezia, R.G.E. 72/2025. The sale (mixed synchronous) is scheduled for December 2, 2026 at 10:30 (Europe/Rome). Bids are due by December 1, 2026 at 12:00 (Europe/Rome). Starting price €76,000, minimum bid €57,000.

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Photos: Portale delle Vendite Pubbliche · official listing

Lot and properties for sale

1

Lot description

Quota 1/1 della piena proprietà di appartamento con cantina a FOLLO Via Pizzarra 5, frazione Carnea, della superficie commerciale di 80,00.Translating…

Property
Apartment
Main property
Full ownership
ID 521193

Description

Quota 1/1 della piena proprietà di appartamento con cantina a FOLLO Via Pizzarra 5, frazione Carnea, della superficie commerciale di 80,00. La frazione di Carnea è raggiungibile esclusivamente dalla strada comunale che la collega a Pian di Follo. Il fabbricato è posto all’interno del borgo ed è raggiungibile solo a piedi, anche se la viabilità pubblica si trova a breve distanza (150 m ca). L'unità immobiliare è posta al piano primo (abitazione) e primo sottostrada (cantina), ha un'altezza interna di variabile (da 2,45 m a 2,90 m). L’appartamento è composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno. Il soggiorno presenta, oltre alla porta di ingresso e ad una finestra, una portafinestra che conduce ad un terrazzo non nella consistenza dell’abitazione. Il locale cantina è situato al piano seminterrato del fabbricato, il cui accesso è posto sotto al volto adiacente le scale di accesso all’abitazione. Una rampa di scale in pietra conduce al livello seminterrato all’interno di un locale di passaggio condominiale che consente l'accesso alla cantina seminterrata. Si tratta di un locale indiviso di forma pressocchè rettangolare, coperto con volta a botte e con tre finestre poste a altezze differenti sul lato sud–ovest dell’edificio. La superficie è di circa 20 mq. Identificazione catastale: foglio 22 particella 104 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 2, consistenza 4,5 vani, rendita 209,17 Euro, indirizzo catastale: Via Pizzarra, 5, piano: primo (abitazione) e primo sottostrada (cantina).Translating…

Address
Frazione Carnea, via PIZZARRA 5, 19020 Follo, (La Spezia)
Area
80 sq m
Bedrooms and bathrooms
2 bedrooms · 1 bathroom(from description)
Cadastral rooms
4(cadastral measurement, not the number of rooms)
Floor
N/A
Occupancy
Occupato

Property details

Area
80 sq m
Bedrooms and bathrooms
2 bedrooms · 1 bathroom
Cadastral rooms
4Cadastral rooms are a tax measure, not a room count.
Floor
N/A
Availability / occupancy
Occupied
Court
Tribunale di La Spezia
Appointed professional
Raffaella Azzola
Custodian
Raffaella Azzola

AI appraisal analysis

Automatically extract defects, cadastral discrepancies and key details from the appraisal.

Property location

Address: Frazione Carnea, via PIZZARRA 5, 19020 Follo, (La Spezia)

Nearby services

Schools, transportation, stores and other services within 1 km, with an interactive map.

Proceedings

Esecuzioni Civili ImmobiliariJudicial sale
Case number
72
Case year
2025
Proceeding type
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Office / court
Tribunale di LA SPEZIA

People and contacts

3

Delegate

Raffaella Azzola

avv.raffaellaazzola@gmail.com

Judge

Sebastiano Zerbone

Custodian

Raffaella Azzola

avv.raffaellaazzola@gmail.com

Prices and bids

Auction starting price

€76,000

Current price

€76,000

Minimum bid

€57,000

Minimum bid increment

€1,500

Dates and deadlines

Sale / auction date

12/02/2026 10:30 (Italian time)

Upcoming

Bid submission deadline

12/01/2026 01:00 (Italian time)

Notice publication date

10/07/2026

Last updated

10/08/2026

Attachments and documents

4

Documents

PERIZIA.pdf

Appraisal · PERIZ

DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA.pdf

ALTRO

DELEGA.pdf

ORDIN

AVVISO DI VENDITA.pdf

AVEND

Frequently asked questions about this auction

When is the sale?

The sale is scheduled for December 2, 2026 at 10:30 (Europe/Rome) (mixed synchronous). Bids are due by December 1, 2026 at 12:00 (Europe/Rome).

What is the minimum bid?

The minimum bid is €57,000, with a starting price of €76,000. In real estate enforcement proceedings (esecuzioni immobiliari), a bid may be up to one quarter below the starting price under article 571 of the Italian Code of Civil Procedure (c.p.c.); a bid lower than the minimum bid is not effective.

How can I participate?

You submit an online bid with the Ministry's form on the Portale delle Vendite Pubbliche, or a paper bid in a sealed envelope, by the deadline, paying the required bid deposit. The content of the bid, the documents and the payment method are set out in the notice of sale, which you should read in full, together with the appraisal report (perizia), before bidding.

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